Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Вопрос об увеличении спроса на жилье 

Создана: 15 Сентября 2010 Срд 12:25:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 135, просмотров: 19853

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
  1. 15 Сентября 2010 Срд 12:25:29
    Господа , продающие и покупающие жилье, обращаюсь к вам с вопросом. Выскажите свое мнение .
    Увеличился ли в последнее время ( с 01 сентября ) реальный спрос на покупку жилья?
    А то все на волне сертификатов приподняли ценник, а особого ажиотажа по просмотрам и покупателей с пачками (сертификатов) денег я лично не ощущаю.
  2. 05 Января 2011 Срд 19:05:33
    Руки прочь от Папо! Папо нетленен!
  3. 05 Января 2011 Срд 19:28:03
    я и не говорю, что привокзалка лучшее место. но похоже что по соотношению цена/состояние жилья/расположение один из лидеров в городе. цены чуть повыше, чем на телевизионке, а место несравненно удобнее. с другой стороны в 500м на серова такая же хата уже будет стоить процентов на 20 дороже. вот такие мои мысли.
  4. Nezlobin


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    05 Января 2011 Срд 20:14:48
    Nizami писал : я и не говорю, что привокзалка лучшее место. но похоже что по соотношению цена/состояние жилья/расположение один из лидеров в городе. цены чуть повыше, чем на телевизионке, а место несравненно удобнее. с другой стороны в 500м на серова такая же хата уже будет стоить процентов на 20 дороже. вот такие мои мысли.


    поддерживаю, согласен.
    продать тут квартиру не составит особого труда. Плюсом будет если квартира в хорошем состоянии или с ремонтом нормальным.

    А вообще я бы где нибудь в центре жил, только не у магистрали, а в глубине.
    Возможно левый берег как вариант, все зависит от пробок на мостах и прочего. А так левый берег неплох в плане перспектив застройки.
  5. 05 Января 2011 Срд 20:31:07
    Nizami писал : я и не говорю, что привокзалка

    Место неплохое. Один минус чисто житейский. Молодой мамаше тяжко через виадук с коляской и ребенком.
  6. 05 Января 2011 Срд 21:09:05
    roze-nau писал :
    Nizami писал ... : я и не говорю, что привокзалка

    Место неплохое. Один минус чисто житейский. Молодой мамаше тяжко через виадук с коляской и ребенком.

    что есть, то есть, еще бы я добавил в этот список пожилых и больных. был вариант на автобусе 4-ке ехать до лобкова через телевизионку. или на 330-й маршрутке через площадь серова. мне же виадук в радость был, какая-никакая разминка.
  7. 05 Января 2011 Срд 22:48:24
    Nizami писал :
    LexusDir писал ... :
    Groudin писал ... : Карбышева 26. Мы краснеем!

    о.. ещё 1 сосед! Very Happy

    почему тогда не переходишь с котлована на ттк?

    почему. я дааавно уже на ттк подсел!! Лыба
  8. Nik Neim


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    05 Января 2011 Срд 23:19:27
    Мне кажется спрос если и есть, то он искусственный, создаваемый государством при поддержке банковского лобби, за счет сертификатов для участников ВОВ и офицеров МО, низким ставка по ипотеке и др..
    Банкам не выгодно падение цен на жилье, т.к. если залоговая стоимость квартиры упадет до уровня 50% от стоимости на момент покупки многие откажутся выплачивать ипотеку, на руках у банков останутся не профильные активы на млрд. рублей.
    Реальных мотивов увеличения спроса на жилье нет, экономика только понимается, вложения в недвижимость как инвестиции не столь доходны как ранее, зато гораздо не предсказуемы и возможна угроза падения цен на жилье, нефть хотя ползет к отметке 100 долларов, но только за счет печатания ФРС пустых бумажек.
    Жилье продолжает дешеветь с 2008 года, т.к. если даже верить Росстату об инфляции в 2010 году 8-9%, при росте на услуги мин. на 10%, то реально стоимость квартир падает на теже 8-9% в год.

    То, что касается слухов о повышении стоимости квартир в 2009, 2010, 2011 и т.д. годах на 10-50% то это к риэлторам, т.к. им выгодно любое движение на рынке или хотя бы слухи об этом.
  9. 06 Января 2011 Чтв 1:03:51
    Nik Neim писал :
    Банкам не выгодно падение цен на жилье, т.к. если залоговая стоимость квартиры упадет до уровня 50% от стоимости на момент покупки многие откажутся выплачивать ипотеку, на руках у банков останутся не профильные активы на млрд. рублей.

    А как банки могут влият на цены? Они могут только желать их повышения.
  10. 06 Января 2011 Чтв 1:50:07
    roze-nau писал : А как банки могут влият на цены? Они могут только желать их повышения.

    Могут. Снижением ставок по ипотеке, уменьшением первого взноса. Короче подогревая спрос.
  11. 06 Января 2011 Чтв 14:57:28
    Nezlobin писал :
    соседи ))
    пластиковые окна это супер и при продаже включу в стоимость квартиры, так как окна отличного качества и все сделано на высшем уровне.

    ну и ни кто не сомневается! Very Happy

    Nezlobin писал : Уехать - приехать не проблема и район не шумный.

    ...вы тут живёте или просто имеете хату на продажу?...
    по поводу района, то вечерком в сумерки выйдите за хлебушком или мусор вынести. посмотрите сколько народу тусят у "горячки" с пивком под шум играющих мобил Wink
    уехать/приехать - это 336 маршрут, который с утра вечно забит битком и приходиться на конечку идти, а вечером уже не ходит. днём в воскресенье их вообще никогда не дождёсся. есть ещё автобус 18 - вот он по расписанию ходит. молодец

    если честно (по сравнению с другими) район для проживания очень даже неплохой.
    сам бу тут на долго поселился Смайлик :-)
  12. 06 Января 2011 Чтв 15:56:09
    Неужели тяжело 3 мин. пройтись до конечной или 5мин. до жд. вокзала?!
  13. 06 Января 2011 Чтв 20:03:49
    Nizami писал : Неужели тяжело 3 мин. пройтись до конечной или 5мин. до жд. вокзала?!

    до жд вокзала 9 минут (это если без жены)! Лыба нет конечно, не тяжело
    по транспорту всё норм. т.к. есть намного хуже ситуации. но и идеала нет ни где! Wink
  14. 06 Января 2011 Чтв 20:26:13
    Nizami писал : Неужели тяжело 3 мин. пройтись до конечной или 5мин. до жд. вокзала?!


    До вокзала - не всегда удобно, особенно в мороз.
  15. 06 Января 2011 Чтв 21:30:17
    LexusDir писал :
    Nizami писал ... : Неужели тяжело 3 мин. пройтись до конечной или 5мин. до жд. вокзала?!

    до жд вокзала 9 минут (это если без жены)! Лыба нет конечно, не тяжело
    по транспорту всё норм. т.к. есть намного хуже ситуации. но и идеала нет ни где! Wink

    но наверное ты ближе к вокзальной живешь?
  16. 07 Января 2011 Птн 13:31:35
    Nizami писал :
    LexusDir писал ... :
    Nizami писал ... : Неужели тяжело 3 мин. пройтись до конечной или 5мин. до жд. вокзала?!

    до жд вокзала 9 минут (это если без жены)! Лыба нет конечно, не тяжело
    по транспорту всё норм. т.к. есть намного хуже ситуации. но и идеала нет ни где! Wink

    но наверное ты ближе к вокзальной живешь?

    на 1 дом дальше тебя. ты в 27 а я в 27а Wink
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд