Ипотека в Омске 

Я покупал квартиру так:
сначала подал необходимые документы в банк но не на конкретную квартиру а на сумму
дождался ответа
потом искал квартиру в эту сумму
сделка прошла за 1,5 часа без сучка и задоринки.

Artestet писал(а) :Я покупал квартиру так:
сначала подал необходимые документы в банк но не на конкретную квартиру а на сумму
дождался ответа
потом искал квартиру в эту сумму
сделка прошла за 1,5 часа без сучка и задоринки.

Порядок действий практически везде такой, у разных банков разный срок на поиски квартиры.
Разница в деталях (в мелочах дьявол)
1. Когда продавец получает деньги
Соотечественники, Сбер - при подписании договора,
Омск-банк, ОПСБ, и проч. по программе АИЖК после предоставления выписки из юстиции
Банк Москвы - после гос регистрации (через неделю)
Оччень трудно найти продавца согласного ждать денег неделю.
2. Сколько времени требуется банку на утверждение конкретной квартиры (от 1 дня до недели)
3. Требования к квартире (например ИТ не кредитует на дома старше 30 лет)
4. Ставки, сроки, комиссии - это само собой

Оччень трудно найти продавца согласного ждать денег неделю.
2. Сколько времени требуется банку на утверждение конкретной квартиры (от 1 дня до недели)

Пока агентство готовило документы банк утвердил квартиру даже чуть быстрей, продавец получил деньги на свой р\с в день сделки.
Может конечно у меня так получилось но каких либо проблем или задержек со стороны банка небыло.

Artestet писал(а) :Пока агентство готовило документы банк утвердил квартиру даже чуть быстрей, продавец получил деньги на свой р\с в день сделки.

Какое агенство?
Какой банк?

АН "Эдельвейс"
Омск-банк

Ситуация такая....беру ипотеку...квартиру нашел,но сделка будет через 2 недели,а меня с работы засылаю в командировку.Есть ли возможность провести сделку по доверенности,тобишь без моего присутствия.

Может у кого была такая ситуация,как решили?

Всем привет! Хотел вставить свое мнение) по мне ипотека наиболее оптимальное решение на сегодняшний день. По четырем причинам...это - комфорт: ипотека позволяет жить в хорошем жилье уже сегодня, а не завтра или когда нибудь...затем — собственность: при получении ипотечного кредита, с самого первого дня Вы живете в СВОЕЙ квартире или доме..третье — безопасность: Вы не отдаете свои средства кому-либо на несколько лет, а наоборот, получаете их от ипотечного банка..ну и 4 — и, что немаловажно, экономическая целесообразность: зачастую удорожание квартиры за счет ипотеки оказывается значительно меньше, чем рост цен на жилье. Но конечно совет профи нужен нам куда важнее чем мнение общества)) так вот пользуйтесь! [внешняя ссылка]

Weertyuuii писал(а) : Вы живете в СВОЕЙ квартире или доме..третье — безопасность: Вы не отдаете свои средства кому-либо на несколько лет, а наоборот, получаете их от ипотечного банка..ну и 4 — и, что немаловажно, экономическая целесообразность: зачастую удорожание квартиры за счет ипотеки оказывается значительно меньше, чем рост цен на жилье. Но конечно совет профи нужен нам куда важнее чем мнение общества))

Вынужден с вами согласиться. Сам снимаю квартиру и последнее время все чаще задумываюсь об ипотеке.
Сейчас читаю разные источники, вот один из них, чтобы уже хоть немного быть подкованным, а не брать не пойми что. И всем советую перед тем, как брать ипотеку, почитать, что пишут об это другие сайты.