Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Экономика и бизнес
 
 
 

Раздел: Экономика и бизнес Долевое участие.Набережная Тухачевского 

Создана: 02 Июня 2012 Суб 22:20:03.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 267, просмотров: 31307

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 7,
, 9 ... 16, 17, 18  Вперёд
  1. 01 Июня 2012 Птн 10:00:23
    Принимаю заявки на долевое участие в строительстве жилого дома на Набережной Тухачевского. Пока в качестве соц опроса.

    От вас - пожелания по площади и количеству комнат.
    Какое количество комнат вы готовы осилить по стоимости и какова востребованность именно предложенной вами конфигурации площадь/количество комнат.
    Ориентировочная стоимость 1 кв.м. от ранней стадии до момента "после сдачи дома" от 30 до 45 - возможны корректировки и они однозначно будут так как варианты проектов рассматриваем.
    Данная цена основана на типовых расчетах из соотношения место/проект/затраты/минимальная прибыль. Не хотелось озвучивать даже примерные желаемые цены но есть желание услышать мнения кроме "Ой чо так дорого" или "Ой а чо так дЁшево я не буду покупать в таком дешОвом доме квартиру!!!"
  2. 03 Июня 2012 Вск 20:57:38
    Ю1111Д писал : Второй дом? Или намек на Дубаи подразумевал высотку прямо у моста?

    это старая архитектурно-градостроительная концепция опубликованная когда то в интернете - материалы с градостроительного совета. Сейчас за основу взяты два других варианта. НО один из них напоминает строение №2)
  3. va2232


    Активист


    Более 10 лет на форуме
    03 Июня 2012 Вск 20:59:27
    сколько квадрат будет стоить на выходе?
  4. 03 Июня 2012 Вск 21:00:11
    heeey-_-j писал : А можно вопрос как оформляться будет покупка?
    Долевка или там ЖКС всякие
    как подойдем к этому вопросу - отпишу. пока выбираем застройщика. возможно от этого выбора и будет зависеть схема участия в проекте частных инвесторов (покупателей квадратных метров)
  5. 03 Июня 2012 Вск 21:02:55
    va2232 писал(а) : сколько квадрат будет стоить на выходе?
    сложно прогнозировать. однозначно постараемся чтобы не более 50т.р.
    думаю в этом месте 70 кв.м. за 3.5 млн - достойное предложение.
  6. 03 Июня 2012 Вск 21:03:42
    Well To Do писал : Кстати как вам застройщик "МКС" например? Если мое участие будет, с этим застройщиком еще подтянуться несколько контор с налаженным снабжением например.

    А вы бы им не могли напомнить про Герцена 11 Very Happy ?
  7. 03 Июня 2012 Вск 21:19:41
    ИГОРЬ СТРАННИК писал : 20 этажей)))

    А инсоляция, вы же 9-и этажку перекроете?
  8. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    03 Июня 2012 Вск 21:42:46


    Это я так понимаю пятно застройки или оно больше будет?
  9. 03 Июня 2012 Вск 21:57:02
    Kartel писал : ...
    Это я так понимаю пятно застройки или оно больше будет?
    с какой целью интересуетесь? больше.
  10. 03 Июня 2012 Вск 22:03:01
    Просто он знает, как инсоляцию посчитать, но и так видно, 20 этажей это не реально, да Kartel ?
  11. 03 Июня 2012 Вск 22:04:23
    ST520 писал :
    ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : 20 этажей)))

    А инсоляция, вы же 9-и этажку перекроете?
    я уже про инсоляцию на всех страницах твердил. это будет не "пластина" перекрывающая 9этажку, а проработанная с учетом инсоляции башня-пирамида. все подверглось жестким расчетам. место центровое. делаю документы не отступая от норм и правил. известны случаи когда жильцы инициировали различные проверки на объектах и значительно замедляли ход строительства, вплоть до остановки - все из-за "левых" документов и расчетов не соответствующих нормам. Тут подход иной. Нам не нужны проблемы которые тормознут процесс на каком либо из этапов, а любое "решалово" грузит квадратный метр по стоимости в плюс. Не проще ли сразу все делать правильно.
  12. 03 Июня 2012 Вск 22:07:15
    Сразу правильно делать, точно проще и дешевле…
    Ну если башню квадратами, я такого никогда не видел, а кто эскиз делал?
  13. 03 Июня 2012 Вск 22:16:35
    ST520 писал : Сразу правильно делать, точно проще и дешевле…
    Ну если башню квадратами, я такого никогда не видел, а кто эскиз делал?
    архитектор. член одного СРО. Лыба
  14. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    03 Июня 2012 Вск 22:21:12
    ST520 писал : Просто он знает, как инсоляцию посчитать, но и так видно, 20 этажей это не реально, да Kartel ?

    даже если проходит инсоляция, то как быть с зоной обрушения при 20 этажах?
    Как быть с парковками и т.д. вопросов миллион
    нарушения есть всегда, искать просто надо уметь.
    Я сам знаю, что деньги решают, но тут уже мой личный интерес затронут
  15. 03 Июня 2012 Вск 22:25:55
    Kartel писал :
    ST520 писал ... : Просто он знает, как инсоляцию посчитать, но и так видно, 20 этажей это не реально, да Kartel ?

    даже если проходит инсоляция, то как быть с зоной обрушения при 20 этажах?
    Как быть с парковками и т.д. вопросов миллион
    нарушения есть всегда, искать просто надо уметь.
    Я сам знаю, что деньги решают, но тут уже мой личный интерес затронут
    по зоне обрушения расчеты есть. парковки учтены в соответствии с нормами и Распоряжением Мэра г.Омска. (есть подземный паркинг).
    Нарушения мы и сами искать умеем и умеем их обходить. Знаем что будут вопросы с жильцами близлежащих домов. Готовы к ним. На любом этапе. Новое строительство - всегда вызывает негатив "на районе". В 50% необоснованный.
  16. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    03 Июня 2012 Вск 22:30:39

    Если не секрет, кто генпроектировщик?
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 7,
, 9 ... 16, 17, 18  Вперёд