Selims.ru - это новый вид аферистов? 

Долго и я дискуссии устраивала на тему "паразитов" риэлторов. 2 недели искала жилье в аренду самостоятельно,обзванивая объявы на всех сайтах. Убивая кучу времени. И только 2 раза попала на реальных собственников(жаль варианты не устроили). Все остальное время только трата денег на разговоры с риэлторами..Нервничать при этом приходится,так как зло берет.

Вообщем еле еле нашли жилье,и то папа пошел по остановкам смотреть объявления.
Нужно искать способ проучивать этих риэлторов. Как например тут уже предлагали вариант: Договариваться с риэлтором,что покажете жилье(говорите что вы собственник и сдаете квартиру),а на встречу не едите. И вам из дома выходить не нужно, просто разыгрываете риэлтора. Пускай катаются....

BelenkovSergey писал : Гироскоп лично тебя готов к себе в агенство взять,через пол года на Бэнтли у меня будешь ездить-на показы-рабочая машина

Сергей, проблема в том, что вашу милейшую шутку, некоторые недалекие граждане примут за чистую монету. Из серии "все новостройки скупают риэлторы и продают втридорого"

Я считаю что риэлтор за те деньги которые они просят должен работать как надо а не вату в офисе катать.

Где нормальные риэлторы... Вот недавно впервые увидел риэлтора настоящего, а не тех паразитов которые ими называются. Человек сделал фото квартиры во всех ракурсах, расписал всё что только можно и сделал всё так что как буд-то я сам там побывал не выходя из дома. Остальные же только клянчат деньги, сидят в офисе, выковыривают обьявления из общегородской базы и изредка ездят на показы...

Вот вы все плачитесь что надо организовать встречу собственника и клиента... Но вы берёте такие деньги что за них этого как минимум мало. Где фото? где описание квартиры? Вы почему не ездите на квартиру перед тем как водить туда клиентов?

Год назад пробывал искать квартиру через агенства... Причём разные. Каждый раз приезжая на очередную помойку эти девочки риэлторы с удивлением выслушивали о том что они обещали по телефону перед показом и что мы видим на самом деле.

Почему люди не идут работать в риэлторы массово? Ну это как с гаишниками. Я не хочу быть мразью заочно.

DrEXE писал : Вы почему не ездите на квартиру перед тем как водить туда клиентов?

Ларчик открывается просто: если квартира адекватна цене, то сдается она за один - два дня, в большинстве случаев - с первого - второго показа. Физически сделать фото не реально. Если квартира постоянная - другой разговор. Объект фотографируется, и фото храниться до освобождения квартиры.
Не забывайте, что желающих снять всегда больше, чем желающих сдать. В сезон соотношение доходит до 15 человек на квартиру.

danaya100 писала :Может кто сталкивался, находил через них жильё? Стоит ли связываться?

не стоит, вероятность пролететь 80%

Я считаю, что риэлторы нужны. Но у желающих снять должен быть выбор: обращаться к риэлторам или искать самому.
Сейчас найти что-то самостоятельно практически нереально. На одну квартиру падают 10 посредников. Все сайты забиты левыми объявлениями с несуществующими квартирами.
К тому же, заявленная комиссия не соответствует уровню услуг. Мало профессионалов, в основном - дилетанты.

23karsky писал :

danaya100 писала ... :Может кто сталкивался, находил через них жильё? Стоит ли связываться?

не стоит, вероятность пролететь 80%

Ох кстате помню попался им я... Один раз стоило позвонить, правда они тогда были федеральной службой заселения или типа того... Задолбали с смсками своими, пока в офис не приехал и не начал разборки наводить меня не отключали от рассылки. Причём идёт рассылка, а все квартиры по ней заняты... Спецом прозванивал каждую, нифига...

Legalize писал: Я считаю, что риэлторы нужны.
Сейчас найти что-то самостоятельно практически нереально. На одну квартиру падают 10 посредников. Все сайты забиты левыми объявлениями с несуществующими квартирами.

так для чего они тогда нужны? чтобы спамить, захламлять интернет, сдирать побольше денег, драться между собой и кидать? пусть уже работают как небольшие VIP организации для нежелающих искать самому и ждать, кто готов отдать немаленькую сумму за их "альтруизм" и не суются к обычным собственникам и съемщикам

DrEXE писал : Ох кстате помню попался им я...

а они часто любят менять названия, это аналог Тяньши, только занимаются немного другим. насчет рассылки вообще молчу, несколько раз приходится звонить и просить чтобы прекратили. базы нагло стырены с авито, сландо и т.п. нередко грызутся с обычными риэлторами, надеюсь сократят количество друг друга

23karsky писал : пусть уже работают как небольшие VIP организации для нежелающих искать самому и ждать, кто готов отдать немаленькую сумму за их "альтруизм" и не суются к обычным собственникам и съемщикам

я примерно про это и пишу. Если есть человек, который не хочет терять время на поиски жилья. Либо он в день зарабатывает больше, чем стоят услуги риэлтора. Тогда, конечно, он обратится в агенство.
А то, что происходит сейчас, иначе как бардак не назвать.
Кстати, уважаемые риэлторы, перестаньте уже всем доказывать необходимость своих услуг. В 99% случаев вы никому не нужны. К вам обращаются, как правило от безысходности. Жить где-то нужно, а выйти на прямую на собственника не получается.
Вы не создаете ничего полезного и никак не повышаете уровень и качество жизни.
А что касается тех сложностей своей работы, которые вы описываете... Могу сказать только одно. Это результат того, что вас очень много. Большая конкуренция, вы сами друг друга душите.
Займитесь уже делом.

сейчас придет какой нибудь риэлтор и будет доказывать обратное

У меня как не странно есть знакомый риэлтор. Вот только она не занимается арендой, она занимается продажей недвижимости и в основном коммерческой. И сама говорит что на аренде квартир в основном работают шавки, которые больше ничего не умеют, поэтому берут напором и стараются заполонить своими обьявлениями как можно больше перебивая тем самым обьявления собственников, которых и так не много уже.

То есть если уж сами риэлторы, которые настоящие говорят про этих девочек бегающих по квартирам и вешающим лапшу на уши людям так, то чего говорить об уставших арендаторов, которые просто устали от напора фальшивых обьявлений от псевдориэлторов. А они как вирус распространяются всё дальше и дальше...

Но вопрос в другом. Они же заражают арендодателей своей заразой, ибо арендодателю конечно удобнее что бы он ничего не делал, и не за что не платил а только получал деньги. Поэтому в большинстве своём арендодатели обленились и идут у риэлторов на поводу...

Ну допустим сегодня я подниму доску обьявлений, прямо сегодня вечером. Поставлю её на платный хост, возьму хороший домен а не юкоз... Пропиарю его тут и ещё нескольких форумах. И что? Опять же будет куча обьявлений о том что всем нужно снять и пару о сдаче от собственика, а так же будет гора обьявлений от агенств... Ну сделаю я там систему фильтрации и бана по номерам телефонов, почте, логину и прочее... А толку? Тогда останутся только те кто хотят снять, ибо тем кто хочет сдать просто лень поднять опу с дивана и написать обьявление.

DrEXE писал :
Ну сделаю я там систему фильтрации и бана по номерам телефонов, почте, логину и прочее...

много раз пробовали, никакая фильтрация не поможет. чтобы это реально работало, есть только один выход, звонить на каждый номер и лично проверять что это собственник, но помимо свободного времени, нужен постоянно телефон под рукой, желательно сотовый и с резиновым балансом.

23karsky писал :

DrEXE писал ... :
Ну сделаю я там систему фильтрации и бана по номерам телефонов, почте, логину и прочее...

много раз пробовали, никакая фильтрация не поможет. чтобы это реально работало, есть только один выход, звонить на каждый номер и лично проверять что это собственник, но помимо свободного времени, нужен постоянно телефон под рукой, желательно сотовый и с резиновым балансом.

Ну тогда остаётся только одно... Бить морду при личных встречах Как ни крути, а это самый веский аргумент в пользу того что бы перестать страдать фигнёй и отнимать у людей время

[quote="nasty484"] Долго и я дискуссии устраивала на тему "паразитов" риэлторов. 2 недели искала жилье в аренду самостоятельно,обзванивая объявы на всех сайтах. Убивая кучу времени. И только 2 раза попала на реальных собственников(жаль варианты не устроили). Все остальное время только трата денег на разговоры с риэлторами..Нервничать при этом приходится,так как зло берет.


Надеюсь в жизни вас тоже будут кидать по черному!не зря вы так долго квартиру искали