Вопрос для тех, кто занимается бизнесом в Омске! 

Miner писал :В теории верно.
И я так думал, когда отправлялся за кредитом в сбер...

Плохой пример. Не ходи больше в СБ

Там процентные ставки сладкие, как не пойти. Ноги сами привели.

Чем они сладкие? Деньги нынче примерно в одной цене, да и сторговаться можно везде...

PS Четверть века ждать не надо. Но история кредитно-репутационная должна иметь место быть, как без этого
PPS О, припомнил! Брал ведь с год назад в том же СБ кредит, небольшой, каюсь. Так они теперь письмами мучают - приходите, мол, еще. Даже боюсь представить - чего б было при "родственниках" там

Идеи для директара...

Хорошие тараканы. На язя, думаю, пойдут, особенно с учетом того, что саранча до Омска не дошла в этом году... А в тарелке, я так понял, прикормка...

PS Поговорим о микробизнесе на червях и опарышах? Вложений, между прочим, тоже немного

Эрхафан писал :
PS Поговорим о микробизнесе на червях и опарышах? Вложений, между прочим, тоже немного

Трупики ходи собирай только, делов-то.

Miner писал :В теории верно.
И я так думал, когда отправлялся за кредитом в сбер...

Чтобы тема не умерла,висела в 40 активных,а сейчас чуток нет времени.Скажу только одно.В сбербанке ни разу не брал кредит,тк там дают именно кредит.А моя компания берет ТОЛЬКО кредитную линию.

Сантехник-экстремал писал :Гы, а где же самые обычные жизненные мероприятия? Мне например не улыбается кататься за 30 км "в город", это раз. Некуда сходить, в то же кино. Это два. Мне не хочется чистить снег. Мне не хочется задуряться ремонтом кровли. Мне не хочется заниматься отоплением дома. Мне не хочется ничего строить. Я не хочу ничего сажать. Я уж откидываю расходы на содержание именно дома. Нахера мне этот дом? Ты то рассуждаешь как бытовая пелотка, которая только потребляет.

Ты сам пишешь, что нехочешь нихера делать и говоришь в то же время что я только потребляю. Воще-то ты рассуждаешь точь в точь как мой муж, уж не ты ли это??? В Омске частного сектора 50%, а то и больше от площади города, только что это за частый сектор: разваленные халупы.
Соответственный в нем контингент живет. В таком и я жить не хочу, разум-ся, и за 30 км от города тоже. Но если бы построили вместо этих халуп нормальные дома с развитой инфраструктурой, кто бы отказался в них жить? Кровлю каждый год не придется ремонтировать, уж поверь мне. А выйти снег покидать - можно не тратить бабки на всякие фитнес клубы. Сажать тоже ничего не обязтельно - можешь весь двор закатать в асфальт. Твой дом - делай что хочешь. Если бы существовли такие дома, нашлись бы желающие и снег тебе почистить и дров для баньки порубить и крышу полатать, за ваши деньги, как говориться... Только понятно, что проживание в таком месте и сам дом будет стоить дороже, чем квартира, даже если это будет обычный домик, а не коттежд в 250м.

Евген Смурыга писал :

Злыдня писала ... :Кстати, вот тема: организавать фирму по раскрутке других фирм, особенно не омских, которые нашего рынка не знают.

это называется консалтинг
чем мы, собственно, и занимаемся

Тогда Собачуке повезло вдвойне, что она тебя здась встретила.

Собачука писал(а) :

Kingroy писал ... :Бляяяяяя, опять про гавно.................

а про другое на этом форуме серьезно разговаривать не хотят

Не о бизнесе это точно. о бизнесе серьёзно только по телефону и при личных встречах или переписках, а тут так........

Алеха писал(а) :
2.Панельку, прежде чем строить,получить разрешение на землеотвод требуется - денежек это будет стоить в совокупных затратах,как раз на 1 квартирку,а в центре на 2-3 шт.Учитывая,что оплата за землю идет на протяжении всего временного отрезка пока возводится объект,то еще отдай копейку.При срыве ввода в срок еще копейку.Из копеек может сложится аккурат квартирка.
3.Подводить коммуникации и получить разрешение на подвод их - еще вокруг квартирки будет стоить.
5.10-11 тыс.руб. за квадрат в панельке, на настоящий момент, это СЕБЕСТОИМОСТЬ,когда на стройке ты используешь СОБСТВЕННЫЕ материалы,а так 15-16 т.руб. и 20-25т.руб/кв.м
родным Омским покупателям.
Не дуйся дорогой читатель.Увы это реалии,а цены раскручиваются по многим факторам и один из основных та же ИПОТЕКА.

Ипотека? Когда мы весной прошлого года узнавали в КПД про 1-ком. кв. она стоила 42м 520 т.р. со сроком сдачи в конце 2005. Получается 12,4 за квадрат, а теперь спустя чуть больше года ты говоришь, что продавать дешевле 18 никак не получится, а то и 20-25. Рост в 1,5-2 раза. А из-за чего, неужели цемент в два раза подорожал, или кирпич, который производят все кому не лень, или зарплаты выходцам из СНГ стали платить большую и официальную? А цены на вторичное жилье равняется на новостройки. У меня знакомый работает в строительной компании. Какие там откаты! Так что вместо того, чтобы стремиться удешевить жилье, каждый старается урвать вот, сейчас, сию минуту. А потом х*й с ним, кто не может себе квартиру купить, значит сам мудак. Мы тут наворовали и купили и квартиру и все что хотим. А мы потом переплачиваем из-за этого. Только на себя лично, плиз, не переносите все вышесказанное, господин строитель. Может вы-то как раз и стремитесь обеспечить народ доступным жильем, я ж не знаю.

Miner писал :Отвечу без сарказма.
Насколько мне позволяет моё образование и личный опыт, - скажу;
Если вы не являетесь родственником директора банка (или одного из его учредителей) то кредит вам не "светит" я на своей шкуре знаю, как получают кредиты под оборудование, строительство, и бизнес (имею в виду не мелкий бизнес, а тот о котором мы говорим....там асфальтовый заводик, и всё такое прочее ). Это стена, об которую уже не один нормальный чел. себе лоб расшиб. Не иммея связей в банке "выбить" кредит под что-то, даже имея на руках полные задокументированные обоснования, подписанные в самых различных (мыслимых и немыслимых)инстанциях - невозможно.
Может когда нибудь правительство повернётся к нам, - бизнесменам - лицом, перестав на время набивать свои карманы, пока прёт нефтянка, может тогда выйдут законы регламентирующие работу банков под промышленные кредиты...

Это точно. Я хоть и не бизнесмен, но кредитах кое-что знаю. Скорее попа порвётся на британский флаг сама, чем скажем фирма "Чистый город" получит кредит на строительство мусоросортировочного завода. Банк уже 2-ой год мосх ипёт.

Сейчас идет правительственная программа по подъему сельского хозяйста, так вот кое-кто под этот шумок берет кредиты. В одном селе, некие бизнесмемены в старом заброшенном здании построили якобы сырный цех. Что-то цех этот не очень хорошо работает, а основая масса денег ушла скорее всего на более доходный бизнес.

Злыдня писала :
У меня знакомый работает в строительной компании. Какие там откаты!

Да, за счет откатов цена сильно растет. Только за то, чтоб получить проект нужно отстегнуть 8% от стоимости проекта. И это далеко не единственный откат. Вот и прикиньте, насколько дешевле было бы жилье без откатов.

по порядку
1) чего наезжаем на частный сектор? где холупы? только там где "денег.нэт",
2) в халупах живут тоже не люди алкоголики и туниядцы, хотя такие встречаютсья и в хрущевках, ага?
3) цемент подорожал не слабо...с 85-90р прошлого года до 115-125 нынешнего, кирпич с 4 (или 4,5) до сейчас 7,5, но весной ещё по 5,5 закупался

а выводв прост - домик в котором спокойно, намного лучше черных подъездов и игровых площадок у магистрали и етц :)

ЗЫЖ так что частные дома рулят =)