Дома на ул. Малунцева 

там деревянные перекрытия

износ там 90% (хотя в последнее время там чето ремонтировали)

ajax писал(а) : Кто-нибудь может рассказать о состоянии домов на улице Малунцева (2х, 3х, 4х этажные дома) и том, есть ли подводные камни при покупке там квартиры?

Домам по 50-60 лет. Зачем вам такой?

хм, да перекрытия деревянные, дранка, сухая штукатурка...
в 3-4х этажках, нормально.. в 2х звукоизоляция ппц, и потолки ниже как в хрущебах и маленькие комнаты.., и лестничные пролеты деревянные, тоже слышно любой скрип...
у некоторых в 2х этажках под квартирами на первом этаже погреба выкопаны
а так улица хорошая))
старики умирают , молодые люди приезжают, ремонтируются, снимают все до кирпича,делают либо квартиру студию, либо немного меняют планировку и норм...
аварийного жилья нет! берите квартиру на средних этажах и с южными окнами..
центр нефтов и вся инфрастуктура! парки, проспекты, больница, магазины, школы, садики, рынок...
На Малунку кстати, студентов архитекторов возят на экскурсии и сам Каримов хвалил за разнообразие архит. приемов на зданиях.

т.е. 2х этажные и 3х,4х этажные по разному построены? Я думал раз они в одном стиле, то и построены одинаково.
Про перекрытия поподробнее если можно. А то где то говорят деревянные - где то - ж.б. Это как-то можно выяснить не снимая доски половые?
Почему, кстати, с южными окнами?

Почему интересуюсь? Ну мне нравиться малоэтажная застройка. Старгород еще есть, дороговато, и при этом в качестве домов я также неуверен как и в домах на Малунцева
Есть еще варианты?

подробнее не знаю...
но что 2х этажки деревяненькие и в перкрытиях и в подьезде.. точно...
в 4х этажках возможно и жб..это строители наши должны знать..ау?
дома 60г постройки.. что могли заложить?
хорошие "южные" 3 этажки по четной стороне..,но там кажись никто не продает... квартиры хорошие,просторные.
подьедьте на малунцева 17. угловой дом..слева от дк.
сейчас там кап ремонт..во дворе вагончик с рабочими или сторож . возможно они знают.. еще со стороны улицы выкуплены квартиры под офисы скорее..
сделали 2 крыльца, в подвальных окнах свет горит, что-то делают наверное, там спросите, что да как... только днем.

Старые бараки. В ремонт вложете пол стоимости квартиры.

Место хорошее, но дома, к сожалению, старые.
Дома по нечетной стороне нормальные, по четной хороших мало.
Дома углом 1,13,15,25 планировки интересней. На последних этажах
нужно смотреть на крышу. В некоторых домах проходят капремонты
с заменой крыши. Вот на них бы я и обратил внимание.
2х этажки я бы не рассматривал вообще.

Zvezd@_Эрц писала :подьедьте на малунцева 17. угловой дом..слева от дк.
сейчас там кап ремонт..во дворе вагончик с рабочими или сторож .

Это 15 дом

ABCOMSK писал(а) :
2х этажки я бы не рассматривал вообще.

Из-за перекрытий? Или еще есть причины?

Т.е. по четной стороне рассматривать стоит только с 4 по 20 дома(кроме 12, 14 и 16)?

Какие перекрытия указано в тех. паспортах на квартиры. В некоторых домах не очень тепло (возможно связано с тем, что батареи старые). Мне лично улица очень нравится и квартиры тоже, но ремонт там выйдет в достаточно приличную сумму.

В понедельник ставили окно в двухэтажке на Малунцева 26.
Подтеки и пятна на потолке, видимо проблемы с кровлей. В квартире не очень тепло.

ajax писал(а) :

ABCOMSK писал(а) ... :
2х этажки я бы не рассматривал вообще.

Из-за перекрытий? Или еще есть причины?

Т.е. по четной стороне рассматривать стоит только с 4 по 20 дома(кроме 12, 14 и 16)?

А новый дом по Химиков 17 не рассматривали? Он недалеко от Малунцева 2 и 4 находится. Там шикарные квартиры по 120-130м2.

Оксана13 писала : Какие перекрытия указано в тех. паспортах на квартиры. В некоторых домах не очень тепло (возможно связано с тем, что батареи старые). Мне лично улица очень нравится и квартиры тоже, но ремонт там выйдет в достаточно приличную сумму.

да, возможно...
у нас в 4эт. тепло))
хотя с деревянными окнами было теплее, как поставили пластик, откуда-то дует, ну и балконная- слошное стекло, французская рама...
можт батарейных секции подбавить надо

ajax писал(а) : Из-за перекрытий? Или еще есть причины?

Т.е. по четной стороне рассматривать стоит только с 4 по 20 дома(кроме 12, 14 и 16)?

Старость и планировки. Смотрите лучше нечетную сторону.