Жилищный вопрос
Изучаем спрос на таунхаусы
Создана: 10 Апреля 2015 Птн 11:46:51.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 57, просмотров: 18288
-
10 Апреля 2015 Птн 11:46:51Граждане!!! Очень интересно ваше мнение по вопросу строительства в Омске таунхаусов. Скорее всего в Пушкино.
Планируем делать секции по 74-80 кв.м. (блокировать их по 9 секций). Земельный участок у каждого блока (задний двор) порядка 6х17 метров - можно смело баню поставить или беседку.
По технологии: керамзитоблок + пенополистирол + кирпич, перекрытия деревянные (пока так).
Газ, Вода, Электричество.
Стоимость будет порядка 2,3-2,5 млн. руб.
Интересно ваше мнение по данному вопросу
-
-
10 Апреля 2015 Птн 20:46:31Kartel писал
: отнял подключение и землю, получилось порядка 25 000 за квадрат, дороговато за жилье эконом-класса, знаю, кто такое строит за 18-20 000 за квадрат
Сколько брали за землю и подключение..брали ли в учет заборы дороги и т.п.....плюс строит что и по какой технологии....в общем интересно поподробнее -
-
10 Апреля 2015 Птн 20:48:32Alexman2011 писал : могу предложить участок 10 соток под проект в котеджном поселке "Зеленый берег" на центральной улице
спасибо...будем застраивать большую территорию....блок в 9 секций ставим на 20 соток -
10 Апреля 2015 Птн 23:19:19Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
-
10 Апреля 2015 Птн 23:21:27cinik55 писал : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
все коммуникации это что...сколько до города...до работы а не до моря....столько же???? дом из чего???? -
11 Апреля 2015 Суб 18:03:25Сегодня созвонился с товарищем и всё расспросил у него. Он ездил смотреть его в прошлые выходные. Сам в Москве живёт. Так вот. Дом одноэтажный кирпичный 140 квадратов, но размер участка позволяет. В доме вода из скважины, септик, газовое отопление. В доме полностью черновая отделка. От самого Краснодара 20 км по ооочень хорошей асфальтированной дороге. В самой станице школа, больница, магазины, аптеки.
-
11 Апреля 2015 Суб 20:08:11
Потому что Сибирь! Тут все "богатеи". А таунхаус ... сомнительно.cinik55 писал : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены? -
11 Апреля 2015 Суб 20:10:08
Почему именно этот стойматериал выбрали? А не газобетон новосибирский "Сибит" или местный "Вармит". Из-за максимальной дешевизны?
-
11 Апреля 2015 Суб 21:01:02
ага и по статистике там уровень зарплат выше...
-
11 Апреля 2015 Суб 21:42:24cinik55 писал : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены? Цитата:Та же история-коллега купил дом в Абхазии 160 квадратов,мандариновый сад,до моря рукой подать,жители замечательные, за 1300тыр,800 в ремонт вложил,сейчас по лысине себя шлепает,что раньше так не сделал. ЗЫ А керамзитоблок там 90 рублей стоит и бизнес за пару дней открывай,только занеси куда надо.
-
11 Апреля 2015 Суб 22:27:37cinik55 писал : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
Ответ: в Сибири стены надо строить в два раза толще, фундаменты основательнее.
Ну и зарплаты в Омске повыше, чем в 120 километровой глуши Краснодарского края. Всё это влияет на ценообразование. -
11 Апреля 2015 Суб 22:49:31
Всё же, для Пушкино (если это тот КП Пушкинъ) концепция лучше для застройки отдельными домами. Негоже туда всовывать ещё и общагу в виде таунхаусов сибирского розливаЦитата :Очень интересно ваше мнение по вопросу строительства в Омске таунхаусов. Скорее всего в Пушкино. Или разговор идет о посёлке Пушкино? -
11 Апреля 2015 Суб 23:00:46cinik55 писал : Сегодня созвонился с товарищем и всё расспросил у него. Он ездил смотреть его в прошлые выходные. Сам в Москве живёт. Так вот. Дом одноэтажный кирпичный 140 квадратов, но размер участка позволяет. В доме вода из скважины, септик, газовое отопление. В доме полностью черновая отделка. От самого Краснодара 20 км по ооочень хорошей асфальтированной дороге. В самой станице школа, больница, магазины, аптеки.
в станице скучно реально ему будет. после Москвы тем более. 20 км это оооочень далеко. судя по километражу до моря - это в районе водохранилища. там пробочки нормульные.
за 2,5 можно в Адыгее 85 квадратов взять.
Земля скраю города 400-700 тыс за сотку.
В центре за 20 млн 6 соток продавали (домик под снос).
а по теме - таун 100 квадратов в Краснодаре (скраю) около 3,0-3,3 млн поискать можно. -
11 Апреля 2015 Суб 23:03:01Mileiko Gennady, земля ИЖС у Вас? Или под многоквартирную застройку (коим является таунхаус)?
