Ипотека! Где выгоднее? 

Автор писал :Взяток меньше платят, вот и цена меньше...

Да ладно, по сравнению с Канадой и Штатами нашим корупционерам в ряде отраслей, в том числе и строительной, есть чему поучиться :) Все явления в России абослютно неуникальны и не гиганственны, просто у нас принято об этом говорить, а в европе тыкать в нас пальцами.

Эрхафан писал :

Автор писал ... :Ну тогда не понимаю почему дешевле. Просто не понимаю.

Климат. Более развитый рынок (существенно выше объем предложений).

Я бы сказал существенно меньший спрос

Сантехник-экстремал писал :

Эрхафан писал ... :

Климат. Более развитый рынок (существенно выше объем предложений).

Я бы сказал существенно меньший спрос

Ну да. Те же яйца, только в профиль

По Европе я не в курсе цен, как-то мне не интересно
Вот Латинская Америка другое дело :)
Несмотря на тотальную коррупцию (В Никарагуа вобще хитрый закон, что взятки можно давать официально. Как говориццо - все гениальное просто) дом за городом стоит дешевле нашей 3 комнатной квартиры

Себестоимость гораздо ниже, конкуренция cтроителей выше :)
И в отличии от РФ нет panic buy
Вот и весь секрет


Хотя та же ипотега гораздо доступней
И по % и по документам, банку плевать где ты работаешь и с каких доходов собрался платить, не будешь платить - церемонится не станут

...

ShopGirl писала:
Например, Лондон.
Например, Париж.
Например,Рим. На худой конец (прости мою душу...) Милан.
По ходу выяснится, что центр Милана 20 000 евро за метр, Челси - в пересчете за метр дает до 150 000 долл., а то и более, если умный дом.

Ну зачем же приводить в пример элитные и уникальные места? Для них правила ценообразования совсем другие. К слову, в Париже стоимость квадрата около 4К евро, в престижных квартал около 8К. В Лондоне (Челси, Вестминстер) около 10К евро (откуда 150К долларов-то?!?!).

В Омске, отмечу, ценник уже сейчас ушел за 1К евро, а в некоторых домах на Красина (не буду показывать пальцем), так и вовсе приблизился к парижскому уровню. И ничего, покупают. И там, и там. Просто кому-то по душе ближке Париж, а кому-то нравится Омск

Steuermann писал(а) :И по % и по документам, банку плевать где ты работаешь и с каких доходов собрался платить, не будешь платить - церемонится не станут

если в никарагуа только, по европе ой как ты не прав(если ты о европе).
Узнавал сколько по времени будет длиться оформление документов и т.д. и т.п. банк - строитель или агентство, так вот.
При условии что мне 23 года и есть свой бизнесс и есть неплохая уже кредитная история - 3 года, все дело будет длиться около месяца- полутора, так что о сроках я бы сказал что в России быстро... а в европе бурократы, единственное что приятно так это малый процент и нормальные сроки, плюс выгодная система преждевеременного погашения...
Про цену на квадрат - опять таки смотря где и в каком состоянии, например дом под оксфордом шикарный можно взять за 300к, а например двухбэдрум квартиру в докланде(новая модная арея где безшумное метро, рециклинг автоматически практически везде и т.д.) стои также, только площадь в два три раза меньше...
Еще что странное, это зарплата, в отличие от России в европе малый разброс между столицами и деревней, и живя в последней, можно иметь куда лучший дом и машину, нежели в густонаселенном городе...
все спорно... могу продолжать...

Ctarateli писал :
При условии что мне 23 года и есть свой бизнесс и есть неплохая уже кредитная история - 3 года, все дело будет длиться около месяца- полутора

Из банковского опыта: при таких условиях (бизнес, обороты, история) - 2-3 дня. Так что в России это быстро.

Эрхафан писал :
В Лондоне (Челси, Вестминстер) около 10К евро (откуда 150К долларов-то?!?!).

ну что ты... откуда откуда... оттуда...
есть квартиры площадью 150 метров за 10 миллионов фунтей.... итого... много как ни крути... итого цена 133 т.д за сквер.
и это еще не предел... причем это нормально, это не считается чем-то заоблачным...

Эрхафан писал :
Из банковского опыта: при таких условиях (бизнес, обороты, история) - 2-3 дня. О каких месяцах идет речь?

о таких что долго тут это... очень... проверка истории 3-21 день, проверка такс и всего остального, плюс само жилье, пока договоришься и оформишь все бумаги с продавцом... банк - продавец -банк -я. (я не в россии)

Ctarateli писал :
есть квартиры площадью 150 метров за 10 миллионов фунтей..

Есть, безусловно, и такие. Но это ЭКСКЛЮЗИВ, не надо по нему мерку-то снимать 10-11К евро нормальная для Челси цена.

Ctarateli писал :(я не в россии)

Я уже понял, потому и подправил мессагу Для Европы месяц это в порядке вещей.

...

Про Никарагуа я упомянул, как страну с легализованной коррупцией :)

Cравниваю я с Буэнос-Айресом :)


Привязались к этим остаткам :)
Это просто краткосрочный фактор :)


По Москве - там надут пузырь
Коррекция, для снятия перекупленности, неизбежна

И самое главное: рынок недвижимости существует не в паралельном мире. Поэтому молитесь, чтоб нефть не укатали ниже $45.

Ctarateli писал : если в никарагуа только, по европе ой как ты не прав(если ты о европе).

Нет
Во всей латинской америке

Европа это уже другая тема