Возьму кредит под залог торгового павильона 

maxidrom777 писал : В случае если бизнес не попрёт, то он просто покидает своё место и не выходит на связь. С банками и коллекторами проблем нет. Никому ничего не должен.

Бизнес чудесно прет и сейчас. Как уже выше писал, не вижу смысла платить за чужое, если можно платить за свое.

brugmann писал : Первый вопрос к ТС - почему сразу же не купить у продавца павильон в кредит ?
Второй вопрос в ЛС.

Я думаю, и первый вопрос тоже лучше обсудить в лс

Аренда земли на в/с у города сильно дорожает.
Есть покупцы помещений с арендатором. Только на следующий месяц после покупки помещения, "стабильный арендатор" сдувается и покупец получает 100% неликвид.

RulevoY писал :
Бизнес чудесно прет и сейчас. Как уже выше писал, не вижу смысла платить за чужое, если можно платить за свое.

В чём проблема взять кредит в банке?

Vovik12 писал : Аренда земли на в/с у города сильно дорожает.

Какая из составляющих формулы расчёта суммы арендной платы принятой в Омской области - кадастровая стоимость участка, ставка рефинансирования ЦБ или количество календарный месяцев в году не устраивает ?

Vovik12 писал :Есть покупцы помещений с арендатором. Только на следующий месяц после покупки помещения, "стабильный арендатор" сдувается и покупец получает 100% неликвид.

Да, похожая тема.
Схожесть в том, что помещения можно отнести к временным объектам. По какому-то недоразумению отнесённому к объектам недвижимого имущества.

Тема ещё актуальна?

der Rector писал :
Какая из составляющих формулы расчёта суммы арендной платы принятой в Омской области - кадастровая стоимость участка, ставка рефинансирования ЦБ или количество календарный месяцев в году не устраивает ?

Лично мне-пох. Нет у меня ни киосков ни павильонов.
Не устраивает повышение аренды, с 2016 года в 2- 3 раза .
Мэрия и не скрывает лобби крупных сетей типа Лента и в результате имеем неразумные арендные ставки и повсеместное сворачивание работы киосков и павильонов . А как же поддержка малого бизнеса, пополнения с аренды местного бюджета, а кто убирать мусор на остановках будет?
Да КУЙ с ними и с Омском тоже, а людишки пущай в ленты продаванами идут работать.
Лиш бы в Сирии всё окуительно было

Vovik12 писал : Лично мне-пох. Нет у меня ни киосков ни павильонов.
Не устраивает повышение аренды, с 2016 года в 2- 3 раза .
Да КУЙ с ними и с Омском тоже, а людишки пущай в ленты продаванами идут работать.
Лиш бы в Сирии всё окуительно было

Т.е. павильонов и киосков нет, но аренда не устраивает...
А что тогда есть?

А вообще тоже напрягает ситуация с Сирией, как будто там "кусок пожирнее" для нашей власти, чем в России!
Тут уже нашему народу вовсю помогать нужно! Никто не хочет помочь нам, ни одна страна мира не присылает гуманитарную помощь нам! За то мы рады стараться, всем вокруг помогаем, и не только гуманитарно!!!
Рас там "кусок жирнее", так и пусть наша власть валит жить в Сирию! Им и так российский народ нах не нужен!

Киоски сносят из за высокой аренды.
В 90х зато помогали. Случись что и сейчас помогут, не Сирия конеш , но те же немцы, американцы в Красный крест накидают

Vovik12 писал :
Лично мне-пох. Нет у меня ни киосков ни павильонов.
Не устраивает повышение аренды, с 2016 года в 2- 3 раза.

В одной из тем упоминал приятеля, точнее как он волосы подмышками себе выдирал называя себя идиотом по причине того, что являясь собственником земельного участка нес затраты кратно превышающие затраты соседа на аренду такого же соседнего участка.
Потом арендная плата за земельные участки поднялась до ставки земельного налога. Теперь, как Вы упоминаете, ставка арендной платы превышает ставку земельного налога.
Это нормально.
Размер операционных расходов наверное больше разумного ?
Но ведь там ещё и налоги арендодателя.
Или Вы думали, что муниципалитет земельный налог не платит ?!
зы
Если угадал общие принципы исчисления арендной платы земельного участка, то это прям унификация какая-то.
Дают в аренду земельный участок(деньги) и берут с них процент.
Как ЦБ России.
Как в том фильме - ма лад цы.

Vovik12 писал :Мэрия и не скрывает лобби крупных сетей типа Лента и в результате имеем неразумные арендные ставки и повсеместное сворачивание работы киосков и павильонов.

Не, ну взял земельный участок(оцененный в кадастре т.е. деньги) заплати процент.
Где Вы ещё возьмёте денежные средства под процент по ставке рефинансирования ЦБ РФ, да ещё и в рассрочку ?!

Vovik12 писал :А как же поддержка малого бизнеса, пополнения с аренды местного бюджета, а кто убирать мусор на остановках будет?

Наверное Вы хотели сообщить, что остановки, ещё вчера островки благополучия земельный участок это не деньги, а, например, средство(средствА ) производства.
На нём, к сожалению, только мусор произрастает. Редкие собиратели которого должны ещё и заплатить за утилизацию

Vovik12 писал :Да КУЙ с ними и с Омском тоже, а людишки пущай в ленты продаванами идут работать.

Непонятно, что с ними и куда им идти работать.
Ленты не резиновые.
Были люди как люди и вдруг все стали идиоты ?

Vovik12 писал :Лишь бы в Сирии всё окуительно было

Согласен.
Даже так - пусть в Сирии будет всё 3.1415 с датой.