Перепланировка 2016 

когда квартиру оформлял в 2010м году.

За шесть лет многое изменилось.

Просветите пож-та - для чего нужно "узаконивать" перепланировку?

Просветите пож-та - для чего нужно "узаконивать" перепланировку?

Ну как говориться чтоб документы были все в порядке. А вообще в отдельных случаях можно и не узаконивать. Допустим Вы решили продать квартиру и сведения о перепланировке есть в кадастровой палате. При регистрации документов специалист юстиции делает запрос в кадастровую палату, видит что есть перепланировка, происходит приостановка регистрации, и заставят узаконить. Вот чтоб такого нюанса не возникло надо узаконить. А если сведений в кадастровой палате нет, то можно смело и так продавать, опять же за наличный расчет. Если продавать по ипотеки то выходит оценщик и соответственно видит перепланировку, которую в дальнейшем отразит в своем отчете. Вообще до 2016 года особых проблем не возникало, даже если и в документах перепланировка отражена, можно было без узаконивания продавать (если конечно не задеты несущие конструкции).

Лёлька55 писал(а) :Ну как говориться чтоб документы были все в порядке.

А если изначально в квартире была "свободная планировка". Т.е. стен не было. Я поставил свои стены - это надо оформлять для последующей продажи?

А если изначально в квартире была "свободная планировка". Т.е. стен не было. Я поставил свои стены - это надо оформлять для последующей продажи?

Я Если я правильно понимаю приобреталась квартира в новом доме. Тогда Вам застройщик делал кадастровый паспорт (где отражена планировка) либо после возведения стен Вам необходимо сделать кадастровый паспорт. В любом случае Ваш объект недвижимости должен стоять на кадастровом учете (где есть сведения о планировке). Если действительно это Вам необходимо, то рекомендую обратиться в компанию "Кадастр М" и цены там лояльные и сроки не затягивают, сама обращалась не раз.

Сейчас действует амнистия по перепланировке поищите в интете, может что интересное найдете

Все классно и просто , проект ,тех паспорт, и.д. ну дадут вам акт ввода в эксплуатацию и что дальше? В юстиции при регистрации вам откажут

А зачем Вам все это? Живите себе тихо и спокойно, а если надумаете продать этот вопрос с перепланировкой возникнет в случае если будет ипотека. А там с оценкой решили вопрос да и делов то)

Риелтор55 писал : А зачем Вам все это? Живите себе тихо и спокойно, а если надумаете продать этот вопрос с перепланировкой возникнет в случае если будет ипотека. А там с оценкой решили вопрос да и делов то)

Вот и именно, что задумал продавать, и чтоб с ипотекой все ок было в том числе

Бармашка писал(а) : Все классно и просто , проект ,тех паспорт, и.д. ну дадут вам акт ввода в эксплуатацию и что дальше? В юстиции при регистрации вам откажут

На каком основании откажут, если все правильно сделано?

lepila писал :

Риелтор55 писал ... : А зачем Вам все это? Живите себе тихо и спокойно, а если надумаете продать этот вопрос с перепланировкой возникнет в случае если будет ипотека. А там с оценкой решили вопрос да и делов то)

Вот и именно, что задумал продавать, и чтоб с ипотекой все ок было в том числе

Задумали продавать обратитесь к спецам и не ломайте голову)

Риелтор55 писал :

lepila писал ... :

Риелтор55 писал ... : А зачем Вам все это? Живите себе тихо и спокойно, а если надумаете продать этот вопрос с перепланировкой возникнет в случае если будет ипотека. А там с оценкой решили вопрос да и делов то)

Вот и именно, что задумал продавать, и чтоб с ипотекой все ок было в том числе

Задумали продавать обратитесь к спецам и не ломайте голову)

А что эксклюзивного могут предложить спецы? Или гарантировать что-то?

lepila писал :
А что эксклюзивного могут предложить спецы? Или гарантировать что-то?

Продать быстрее и дороже чем Вы, оплата работы только в случае продажы.

Сегодня сдал доки в администрацию округа. Сказали, прийти через месяц.
Итого, пока трат 3000 Р за проект, 500 Р за техпаспорт.