Крах рынка недвижимости 

Б.Б. писал(а) :за 6 лет моя квартира выросла в 10 раз.
вот и как тут и чего ждать?

OlegTrader_Omsk писал :Когда же люди поймут, что динамика в будущем не определяется динамикой в прошлом, а зависит от других факторов.

OlegTrader_Omsk писал :Банк ведь в договоре не предусматривает снижение процентной ставки по выданному кредиту (плавающего %), в случае ее падения в экономике?

Lenor писала :Я точно, могу сказать вот что: Один знакомый, который занимается строительством новостроек не так давно получил заказ от банка (неподскажу сейчас какого именно) на строительство дома на охраине амура с квартирами площядью минималки примерно 25-35 кв.м.

ambassador писал : если у государства не будет денег на эти выплаты оно их просто напечатает. Да при этом будет инфляция, да наверняка рубль сильно упадет к другим валютам

marader писал :В 2005 в омске 1-комнатная стоила 400-500, сейчас она стоит 1200-1400

marader писал :Хм, а разве есть прямая зависимость между нефтью и ценами на квартиры в Омске??

Штурманн писал :

ambassador писал ... : если у государства не будет денег на эти выплаты оно их просто напечатает. Да при этом будет инфляция, да наверняка рубль сильно упадет к другим валютам

Ястребиная шобла во главе с Кудриным быстрее удавится, чем напечатает хоть 1 рубль
Рубль к основным валютам не упадет, ЦБ с 2002 только и делал, что скупал валюту и если надо, то продаст столько сколько надо

Штурманн писал :А вообще ипотегу теперь можно брать и в JPY
Как я слышал, несколько банков в ней дают бабло
По ней % самый низкий
Но JPY это такая пакость :))

Цитата:С апреля по август 2007 г. цены на квартиры в Екатеринбурге снизились почти на 4%, говорят аналитики КБ «Ярмарка». Если в апреле 1 кв. м вторичного жилья продавался по 68 300 руб., то в конце лета за него давали в среднем 65 769 руб.

Цитата:За первое полугодие 2007 г. цены на вторичное жилье упали в Казани в среднем на 15%, но риэлторы убеждены, что это еще не предел. ... Преобладание спроса над предложением привело к 20%-ному росту цен на съемные квартиры. ... Еще в июле в Казани с трудом можно было найти однокомнатную квартиру за 6000 руб., в августе они шли на ура уже от 7000 руб. в месяц.

Цитата:По данным «Сибакадемстрой Недвижимость», средние цены на типовые квартиры варьировались в июле 2007 г. от 43 750 руб. за 1 кв. м в квартирах в малоэтажных старых, часто аварийных домах до 73 960 руб. за 1 кв. м в так называемых малосемейках (квартирах гостиничного типа).

Цитата:В июне средняя стоимость 1 кв. м остановилась на отметке в $2500 для центра города и в $2000 — для окраин. К концу августа она практически не изменилась.

Цитата:Двухкомнатные квартиры продаются по 1,7-2,2 млн руб. в зависимости от микрорайона, трехкомнатные — за 2,2-2,5 млн руб., говорит Тенишев. По его оценке, в среднем с июня по середину августа цены на недорогое жилье снизились на 5-10%.

Цитата:По итогам первого полугодия средняя цена 1 кв. м установилась на уровне 51 170 руб. Полугодовой прирост составил, таким образом, 36%.

OlegTrader_Omsk писал :Когда дешевая, тогда взять. Вот недавно была по 120 йен к баксу. Надо было брать.