Сообщения участника 12novic

Восток -Запад, чудо, а не компания, не компетентны, молоды, горячи, мозги запарят враньем, Москва их поддерживает, все компании должны вымереть с их приходом, и все то у них схвачено и захвачено при поддержке Москвы. Пока все. ТСЖ создать проблем нет, народ натерпелся уже УК, зачем они нужны посредники, как и Восток-Запад.

До настоящего времени лишь Водоканал категорически отказывал в заключении агентского договора с УК и ТСЖ, чтобы собственники производили оплату напрямую по раздельным квитанциям, им выгодно снять деньги с ТСЖ и УК за месяц и не думать ни о чем. И даже если собственники приняли решение на общем собрании об оплате непосредственно в Водоканал, даже через суд не удалось понудить их исполнить решение собственников.
Энергосбыт и ТГК, не зависимо договор с УК или ТСЖ, выставляет квитанции непосредств ...
..... .... ... .. .

При площади дома в 10 тыс.кв.м. жилых и не жилых помещений в доме по постановлению мера х 1.97 руб= 19700 рублей уборка территории в месяц обходится жильцам при фактических затратах на такой дом 6-7 т.руб в месяц, а при площади в 17-20 тыс.кв.м.х 1.97 руб= около 40 тыс.руб, а фактические затраты максимум 10 т.руб в месяц -это реальность , а не ваши разглагольствования. Мы уже заплатили все налоги, и почему должны содержать кучку бездарей и за наши деньги строить им коттеджы и жировать.

Наверное вы работаете в администрации или незаконных УК, поскольку ни одно ООО не проходило конкурсных отборов , а захватили при сговоре с чиновниками дома и барствуют со своими порядками и ценами. А места общего накопления никому не нужны, это только тупой сбор средств с жильцов, никто из жильцов не понесет лампочки в эти места, а выбросит в общий мусор. Это чиновникам надо отчитаться , что они заботятся об экологии, вот и выдумывают, надо людей начинать воспитывать и приучать с малых лет к так ...
..... .... ... .. .

когда у вас будет ТСЖ, то необходимо снимать показания квартирных приборов учета хотя бы раз в квартал, ОДН в настоящее время высокие потому что никакого учета в УК нет, им все равно кому и что начислено, если кто предоставил неправильную информацию о показаниях приборов учета, или вообще не предоставил, то разница показаний между общедомолвыми приборами и суммой квартирных относится в одн. В ТСЖ при низком тарифе даже можно установить электронную систему учета показаний квартирных приборов у ...
..... .... ... .. .

с тсж нет проблем .все договора с ресурсоснабжающими оплачивают жильцы по отдельным квитанциям, а тсж начисляет и получает средства за содержание и не платит налогов.

Добрый день! Все таки ТСЖ, наверное самый верный путь. Надо все решать сообща и контроль за расходованием средств. У нас тариф 11 руб с учетом установки систем энергосбережения, и других очень нужных программ. Не посредственное управлеие и некоммерческое партнерство -это к Кузнецову Валентину Николаевичу тел. 8 960 994 50 42. Он внедряет эту форму управления о чень успешно.

Всем омичам Двораковский сделал подарок к Новому году Постановлением Администрации города Омска от 28 ноября 2012 г. № 1546-п О плате за содержание и ремонт жилого помещения
п.2. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с приложениями № № 1 – 8. увеличены тарифы на 25%.
Для мера г.Омска ...
..... .... ... .. .

Видно перемерзли в проруби, потому что перегреться на солнце пока не возможно, откуда такая агрессия. Видимо по судам жизнь растрачена, и психика нарушена. Без этого никак, если законов не знаешь и ленив. В суде то мы были, возбуждено производство и в прокуратуре по заявлениям жильцов и в ОБЭП по факту присвоения средств собственников, в суде уже признали применяемые тарифы УК не действительными, сейчас выходим с иском о возмещении причиненных убытков собственникам, получили заключение экспертн ...
..... .... ... .. .

Видно перемерзли в проруби сегодня, потому что перегреться на солнце пока не возможно, откуда такая агрессия. Видимо по судам жизнь растрачена, и психика нарушена. Без этого никак, если законов не знаешь и ленив. В суде то мы были, возбуждено производство и в прокуратуре по заявлениям жильцов и в ОБЭП по факту присвоения средств собственников, в суде уже признали применяемые тарифы УК не действительными, сейчас выходим с иском о возмещении причиненных убытков собственникам, получили заключение ...
..... .... ... .. .

Указываете, когда и с какими заявлениями обращались в УК и подавайте заявление в жилинспекцию, прокуратуру, полицию: Просим Вас привлечь к административной ответственности по ст. 5.39 , ст 7.23.1., ст. 14.8., ст. 19.8.1. Ко АП РФ и к уголовной ответственности по ст.140 УК РФ руководителя ООО «______» ______________________(ФИО руководителя УК) за не предоставление отчетов об использовании средств собственников согласно ЖК РФ и информации согласно ПП РФ № 731 о предоставлении информации ...
..... .... ... .. .

Ошибаетесь, весь бардак кроется в вашем договоре с Ук, потому что вы его не утверждали и он не действителен. Запросить нужно в УК протокол по утверждению договора управления со всеми документами, и перечень работ. Если не представили, то не оплачивая госпошлины, поскольку по Закону о Защите прав потребитлей вы освобождены от оплаты госпошлины, пишете иск в суд, и указываете, что вам не представляют документов , предъявляете запрос и ответ и просите суд обязать УК все документы предоставить.
Де ...
..... .... ... .. .

Cами посчитайте расходы на содержание дома:
техничка -6000 р, электрик-4000р, сантехник с дежурным сантехником максимум 12000р, дворник 5000р, бухгалтер 5000р, (с учетом налогов максимум 45000 р) ,
врядли отчисления делают в пенсионный фонд и другие,
обслуживание теплоузлов максимум 5000 р,
расходный материал и инвентарь 5000р,
но даже если делают с учетом налогов максимально расходуют на все работы 50-55 тысяч рублей, (55 000р х 12 мес.=660000 р),
управление 20%-это очень много- ...
..... .... ... .. .

Запросите перечень работ , периодичность выполнения этих работ , утвержденных собственниками, это должно быть в договоре управления и порядок образования цен на каждые работы. Если этого нет, то получается, что вы никаких работ не заказывали этой компании и имеете право не оплачивать. Получается, что вам навязывают услуги, что запрещено Законом "О защите прав потребителей". Ни одна компания не отчиталась по 731 ПП РФ, а должны были прежде всего сообщить о стоимости работ. Запросите прортокола о ...
..... .... ... .. .