Сообщения участника BoyNG
|
| Автор |
Текст |
BoyNG
#615
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 4:16 pm
|
| Никiта М. писал(а): | | BoyNG писал(а): | | но и с другой стороны когда уже получишь в квартиру, стоимость её не будет увеличиваться. Да и тенденция сейчас к понижению цен на недвижимость, на самом деле. |
То есть тот, кто первый встанет во всероссийскую очередь заплатит за квартиру больше?  |
за квартиру заплатите её рыночную стоимость на момент, когда подойдёт ваша очередь. |
 |
BoyNG
#616
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 4:14 pm
|
| Grammiphone писал(а): |
Пирамида не предполагает извлечение прибыли. Пирамида -это перераспределение денег в пользу вершины. У вас классическая пирамида. |
паи распределяются среди пайщиков, нет здесь одного на вершине. |
|
BoyNG
#617
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 3:11 pm
|
| endi писал(а): |
2 человека хотят купить себе по квартире стоимостью 2 млн.
первый покупает сразу, тут типа второй ему одолжил по вашему понятию 1 млн.
а вот когда приходит время второго, квартирка уже стоит не 2,а 4 млн.
первый то ему возвратит 1 млн. а вот где второму взять еще 2 млн ?  |
но и с другой стороны когда уже получишь в квартиру, стоимость её не будет увеличиваться. Да и тенденция сейчас к понижению цен на недвижимость, на самом деле. Она ...
..... .... ... .. . |
|
BoyNG
#618
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 3:07 pm
|
| Никiта М. писал(а): | | BoyNG писал(а): | упрощу.
есть 2 человека с потребностью купить пирожок, но в кармане у каждого половина суммы. |
Вы как-то странно упростили.
У Вашего потребителя пирожка вовсе не половина суммы, а 1/10, и ждать ему надо не 2-го приобретателя, а девятерых. Разницу понимаете? |
почему 1/10?
по программе 18 в среднем 8 человек
по программе 30 в среднем 4.5 человека )
по программе 50 ещё меньше |
|
BoyNG
#619
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 2:44 pm
|
| КрымНаш писал(а): |
Не в 10 пайщиках дело, дело в том что их количество не бесконечно, посчитайте на 10 чел.
Вопрос: когда каждый из них получит квартиру ?
Пока для меня данная схема имеет все признаки пирамиды, т.к. существует за счет привлечения новых пайщиков.
А так как по заявлениям все не выкупленные квартиры остаются на балансе кооператива суд наложит арест сразу на все имущество и распродаст с целью вернуть влоШившимся. Я так вижу если организаторы честные люди.[/quote ...
..... .... ... .. . |
|
BoyNG
#620
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 2:31 pm
|
| luckydim писал(а): |
n пайщиков объединяются для покупки m квартир. Они должны собрать х денег за t время, чтобы обеспечить квартирами каждого из них... |
только вы не учли то, что также идут постоянные выплаты от заселившихся и так же после выплаты будет повторное использование пая. |
|
BoyNG
#621
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 2:24 pm
|
| Никiта М. писал(а): | И все кто пожелает иметь собственное жилье без переплаты будут вашими пайщиками? Встанут в Вами организованную общероссийскую очередь, да?
И это - Вы попробуйте поэкспериментировать с переменными. Представьте, что пайщиков у Вас будет не 10, а Х (икс) + 1.
п.с.
А ещё скажите, почему Вы избирательно на вопросы отвечаете? Какие-то из них обидные для Вас? |
Ну почему же избирательно, вроде на все адекватные ответил. На некоторые вопр ...
..... .... ... .. . |
|
BoyNG
#622
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Чт Апр 21, 2016 2:20 pm
|
| Tom Durista писал(а): | Хочу квартиру за 3 миллиона рублей, выплачиваю 10 лет. Через 10 лет квартира стоит уже 5 миллионов. Больше нет средств -получаю назад свои три миллиона
И главный вопрос: кто будут первые в очереди на получении квартир |
нет, не так, вы начинаете платить и завершаете по изначальной стоимости квартиры, выплаты фиксированы, и от рыночной стоимости квартиры не зависят.
И естественно первые будут, те кто первые внесли пай, всё в порядке очереди. |
|
BoyNG
#623
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 10:29 pm
|
| КрымНаш писал(а): |
Тоже хотелось бы на данном примере узнать дату заселения 10-го (последнего) пайщика с условием, что после него в кооператив никто не вступал. |
зачем организовывать кооператив 10 пайщикам?
далеко не 10 человек хотят иметь собственное жильё без двойной переплаты. В целом услуга востребована, людям только остаётся определиться чем жертвовать лишними деньгами для ипотеки или временем. |
|
BoyNG
#624
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 10:24 pm
|
| vi_goldman писал(а): | | ксте, BoyNG, а вы знакомы с деятельность кооператива "КопиКупи" и с их руководством? |
ознакомился, когда упомянули...
нет |
|
BoyNG
#625
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 10:22 pm
|
| Никiта М. писал(а): |
"10 человек хотят купить пирожок за 10 рублей, скидываются по рублю
... мы платим, платим, а пирожок увидим ровно тогда, когда и сами бы накопили, а кушать хочется сейчас."
В этом собственно и вопрос: зачем 10 пайщику платить за пирожок 1-го? |
Вы программу вообще читали?
После того как вы внесли ППВ никто не просит вас вносить ежемесячные платежи, до тех пор пока вы не заселяетесь в квартиру. С одной стор ...
..... .... ... .. . |
|
BoyNG
#626
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 2:15 pm
|
| vi_goldman писал(а): | Лохотрон.
Тему можно закрывать, ящетаю. |
и что бы мы без таких "экспертов" делали?  |
|
BoyNG
#627
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 1:53 pm
|
| vi_goldman писал(а): | | BoyNG писал(а): | | кому больше нравится переплата с ипотекой - пожалуйста, |
Так а жить то где, пока накопится нужная сумма в вашем МММ кооперативе?)) |
т.е. вы нам ещё предлагаете озадачится поиском для вас жилья пока очередь подойдёт? )))
мёд да ещё ложкой? 
вообще не вопрос, если такие же пайщики как и вы предоставят вам жильё совместно с которыми и приобретается недвижка) |
|
BoyNG
#628
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 1:50 pm
|
| Никiта М. писал(а): | | BoyNG писал(а): | | Никiта М. писал(а): | | BoyNG писал(а): |
какая аренда?) я посмотрел бы как вы лет в 60 ещё и будите арендовать жильё... |
Социальный найм называется. Не слышали? |
ииии ещё раз... )
это
аренда
не выполняете условия аренды - выселяют.
собственником вы никогда не станете.
Comprende Esse?) |
Знаете во сколько обходится социальный найм сейчас?
Сколько н ...
..... .... ... .. . |
|
BoyNG
#629
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
/ Вт Апр 19, 2016 1:29 pm
|
| Никiта М. писал(а): | | BoyNG писал(а): |
какая аренда?) я посмотрел бы как вы лет в 60 ещё и будите арендовать жильё... |
Социальный найм называется. Не слышали? |
ииии ещё раз... )
это
аренда
не выполняете условия аренды - выселяют.
собственником вы никогда не станете.
Comprende Esse?) |
|
|
|
|
|
|
