| Автор |
Текст |
CAS55PER
#75
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска
/ Чт Фев 20, 2014 8:58 am
|
| Демон ЖКХ писал(а): |
Всё же, не начинайте радоваться по поводу "УК Левобережье". Преждевренно ещё! Эти черти залезли в Нефтянники (и на правый берег) из-за потери своих ранних домов, которые были в управлении (а теперь в обслуживании). Эта контора берёт всё подряд - как в МММ, за счет привлечения новых вкладчиков оплачиваются барыши старым. А как же обслуга домов? А вот скоро и увидите! 
Честно говоря, тут надо не смеяться, а плакать. |
не бойтесь за нас :wi ...
..... .... ... .. . |
 |
CAS55PER
#76
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 19, 2014 1:46 pm
|
| poatlant писал(а): | Как я понял, старая УК хочет вернуть вас, создавая жильцам проблемы.
Какие проблемы создадут? Новая УК уже работает, все в порядке. Собственники приняли решение о смене УК и все. Не могу понять проблемы  |
ситуация сложнее чем кажется.  тут проблемы возникают не только из-за ук, а из-за прокуратуры, администрации и других гос. структур которые резко вспомнили о нашем доме. а про деятельность со стороны прокуратуры областной и сао вообще ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#77
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 19, 2014 1:08 pm
|
| poatlant писал(а): | Не совсем понимаю, как вынуждают.
Если компания начала работать, значит вынуждают ее. Она или продолжит работать или не выдержит давления и уйдет. Это вроде как ее проблемы. Или давят на Вас? Тогда в полицию заявление. |
там не совсем простая ситуация.  тут просто больше проблем создадут дому и инициативной группе нежели чем компании. просто постоянно вынуждают чтоб дом вернулся под управление бывшей компании.
а полиция это вооб ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#78
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 19, 2014 11:50 am
|
| poatlant писал(а): | | Кто мешает вам написать новую? Проведите общее собрание и поставьте свои условия. |
нашли компанию провели собрание (много времени отнимает это всё), но с нашим домом не всё так гладко. кто-то чувствую не уймется, какие-то непонятные интересы не совсем определенных лиц есть к нашему дому. новую компанию пытаются выгнать, прям всячески вынуждают.. |
|
CAS55PER
#79
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 19, 2014 11:04 am
|
| poatlant писал(а): | | Мало того, чтобы протокол был. Надо чтобы были оформлены решения письменно, либо должен быть реестр голосовавших. А это подделать сложно. |
может и сложно, но пока есть бумага и она не отменена никаким судом - ничего не сделаешь. а кто в суд имеет право идти, собственник, но только пол года и при определенных условиях. или гжи может подать на нарушения порядка проведения и отмену протокола. а так будет это бумажка действительна. и кто её написал ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#80
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Ср Фев 19, 2014 10:36 am
|
| просто Паха писал(а): | | да просто у нас до сих пор не осознали, что в коллективной собственности нельзя мерить собственниками, бо доля собственности у каждого своя и не равная. и вообще не принципиально, сколько собственник намусорил. вообще не принципиально. как только подписали договор на собственность в многоквартирном доме, забудьте про только персональное потребление. |
соглашусь с вами  поселился в мкд нечего делить твое мое, только у нас многие не пон ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#81
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 19, 2014 10:30 am
|
| poatlant писал(а): | | Все, что они говорят, это только слова. Рассчитывают на "дурачка". Не может быть на доме минуса, если только общее собрание не приняло решение о кредитовании. |
кроме слов у них ничего нет
на счет собрание приняло, не удивлюсь если протокол появится такой, когда начала заниматься у меня несколько разных протоколов на один день с разными повестками дня появились.
а вообще в основном компания ставить минус, от всего начисленного это и есть ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#82
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 19, 2014 10:13 am
|
| poatlant писал(а): | История №6
Получил новый отчет УК за 2013 г.
|
у вас еще ничего компания. я от своей ничего добиться не могу. они просто игнорируют и отчетов нет. с помощью городской прокуратуры (жаловалась на прокуратуру сао) удалось добиться отчета как позже оказалось предварительного и не весь интересующий меня период.
так там по отчету в плюсе было около 113 000 рублей. когда я пришла к директор ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#83
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска
/ Ср Фев 19, 2014 9:32 am
|
| poatlant писал(а): | | На дом 115 квартир. Замена всей проводки, автоматов и пр. обошлось в 650 т.р. |
выше что было написано, это мне в компании нашли такую причину почему свет в подъезде не горит.
а цифры это хорошо  а можно поподробнее о характеристиках дома? |
|
CAS55PER
#84
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Ср Фев 19, 2014 9:20 am
|
| Демон ЖКХ писал(а): | Бабушкам надо упорно объяснять, что если она живет одна в 3-х комнатной хате, то будет ОДН платить больше, чем семья из 3-х человек в 2-х комнатной. Не нравятся суммы? Надо менять площадь на меньшую. Рыночные методы  |
бабушки это даааа (хотя не только бабушки), но если так рассуждать, то в принципе во всем можно найти не точности. например, плата за содержания и текущий ремонт, включает в себя вывоз мусора ТБО и КБО и что  если один ч ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#85
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска
/ Ср Фев 19, 2014 9:08 am
|
| spyfreeman писал(а): | "УК Левобережье" - это ужас, летящий на крыльях ночи 
Вот уж действительно, что всё познается в сравнении. В плане бумаг "ЖКХ Сервис" контора вменяемая, хоть и получает она порцию ругани в свой адрес заслуженно. Вы думали нет ничего хуже "ЖКХ Сервис"? Оказалось, есть
Продолжаем внимательное наблюдение |
что познается в сравнении это уж точно
ООО "УК-ЖилСервис" и ООО "ЖКХ "С ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#86
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Вт Фев 18, 2014 2:42 pm
|
| леха зверь писал(а): | | Закон подразумевает, показания общедомового счётчика это потребление ВСЕГО дома, как жилых так и не жилых помещений! |
как сейчас я в курсе тут предлагают жаловаться на существующий порядок и изменить закон, вот и пытаюсь понять в чем суть изменения |
|
CAS55PER
#87
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Вт Фев 18, 2014 2:28 pm
|
| poatlant писал(а): | В законе необходимо убрать формулу расчета ОДН, а оставить показания со счетчика. Тогда на доме ресурсники будут получать деньги так: показания индивидуальных приборов + нормативы, где нет приборов + показания общедомового счетчика. А жители будут платить ОДН согласно площади.
Пока закон не изменится, не вижу способа решить проблему с ОДН |
всё-таки не приходит у меня понимания, какую формулу для расчета вы предлагаете что вы подразумев ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#88
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Ср Фев 12, 2014 4:23 pm
|
| chavmouse писал(а): | | Ну либо та компания которая поставляет мне электричество об этом не знает, либо квитанции мне ложат левые ... Хотя как можно делить лампочку в подъезде пропорционально пардон не пойму ... Напротив меня живет бабушка-инвалид одна в 3-ке, почему она должна платить больше чем пять армян в однушке (курящих на площадке) около неё... |
постановление 354 [внешняя ссылка] приложение 2 пункт 13
если у неё площадь больше, то и и по закон ...
..... .... ... .. . |
|
CAS55PER
#89
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Ср Фев 12, 2014 4:19 pm
|
| chavmouse писал(а): | | от площади только вода + тепло, а электроэнергия про которую я писал от потребления... |
нет аналогично от площади! на отопление нормативы одн вообще не установлены и его никто не платит. |
|
|
