Index   Поиск    Группы    Регистрация    Вход  Список разделов Поиск Сообщения участника del_1980 Сообщения участника del_1980 Автор Текст del_1980 #60 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?     /  Пт Янв 20, 2012 6:48 pm Алеха писал(а): del_1980 писал(а): Вроде кое-где срабатывает - в Зеленой долине. Может к вечеру начал тупить .. Подскажите плз,где эта самая Зеленая долина. Правда не могу вспомнить. Знаю Зеленое поле,а Долину ... не-а,хоть стреляйте) На московке, по дороге в Светлый. Адрес в дубльГисе Светловская,1. del_1980 #61 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?     /  Пт Янв 20, 2012 4:27 pm outminder писал(а): Понятно одно - чтобы в итоге получить "свой домик в деревне" - надо строить самому, искать и контролировать бригады строителей, заниматься материалами и т.д. Ждать, что кто-то построит чудесную долину и продаст тебе в ней дом, да еще и с садиком, школой, больницей - в нашем обществе - утопия. Здесь только рыночные механизмы способны свернуть эту махину. Будет спрос на эти услуги - будет и предложение. Хотя, непонятно, почему в долине нищих это не срабатывает... ... ..... .... ... .. . del_1980 #62 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?     /  Чт Янв 19, 2012 11:30 pm Kartel писал(а): yunus_han писал(а): А телефончик есть у них? Есть, пока продажи нет, как будет, реклама пойдет. Если вопросы по поселку, то и я отвечу. как бы в курсе Как называется, где сайт? del_1980 #63 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Для одинокой девушки...     /  Чт Янв 12, 2012 4:22 pm Кому поссылке на авито лень лезть, помогу: "Работающая девушка снимет чистую и аккуратную комнату на длительный срок с мебелью и бытовой техникой.Желательно на Красном Пути либо по ул. Мира, Масленникова, Маркса или в Прибрежном, без хозяев, в двухкомнатной квартире, чтобы одна из комнат была закрыта. Рассмотрю все предложения, посмотреть комнату смогу после 18.00, т.к. работаю. Я не риэлтор и не посредник, ищу комнату для себя! С предложениями обращаться по тел. 89514112697 НИНА" Номе ... ..... .... ... .. . del_1980 #64 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?     /  Ср Янв 11, 2012 11:54 pm То есть, не строится? (Яблоневый сад, кстати, вроде как премиум класс называется...) del_1980 #65 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?     /  Ср Янв 11, 2012 10:02 pm Кто знает-коттеджный посёлок "Омский" и коттеджный посёлок "Яблоневый сад"-это одно и то же? Если нет, то где тогда находится коттеджный посёлок "Омский"? Там строится что-нибудь уже? del_1980 #66 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Улица Малиновского:есть засады?     /  Ср Янв 11, 2012 8:11 pm Шнайдер писал(а): del_1980, такое ощущение что это вы хозяин квартиры (7 этаж), правда мне девушка показывала Нет, я хозяин двухкомнатной на восьмом . Покупал в начале 2008 г.(на самом пике цены ). Отремонтировал, заехал и тут наступил кризис. Весь 2009 и 2010 год, проезжая мимо, наблюдал митинги, палаточные городки и голодовки жильцов Менделеева 44 и так и не состоявшихся жильцов Малиновского 12/6. Их участь убедила меня, что долевое строительство ( ... ..... .... ... .. . del_1980 #67 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Ср Янв 11, 2012 1:25 am Чёрт его знает, но всё-таки, цена себестоимости для одинаковой площади жилья в одном и том же районе должны увеличиваться так: квартира-таунхаус-коттедж. В силу того, что дороже коммуникации, больше на обеспечение автономности и т.п. Но наверное, частично это может компенсироваться более современными технологиями возведения малоэтажных домов и более доступными материалами. (Дома из OSB плит, дешёвый фундамент, ненужность строительной техники про монтаже и т.п.) P.S. Моё мнение-мнение дилетанта. ... ..... .... ... .. . del_1980 #68 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Вт Янв 10, 2012 11:56 pm Mariya Mirabella писал(а): в том-то и дело, социум в больших полях "не тот". тоже подумываю о метрах 200... больше мне и не надо. 100 тесно. хочу купить домик-завалюшку в центре и построиться. 6 соток думаю же хватит? если уж суждено в Омске оставаться. снег кидать)))))))))))) хоть это опять коттедж получается. зато соседей нет) извините))) В центре-это на Северных? Там соседей полно будет! И не всегда респектабельных... Таунхаус или коттедж потому и должен быть ... ..... .... ... .. . del_1980 #69 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Улица Малиновского:есть засады?     /  Вт Янв 10, 2012 9:04 pm Шнайдер писал(а): Думаю, то ли хрущевку 31 метр в центре, то ли новый дом на Малиновского 37 метров брать? (за ту же цену и с таким же ремонтом) Вечером район Малиновского пустой - хрен человека встретишь Конечно, хрущёвку! Они всё равно скоро под снос пойдут, и вы получите новую квартиру по программе расселения ветхого жилья... Где-нибудь на Малиновского . del_1980 #70 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Вт Янв 10, 2012 5:17 pm Если бы эти двухэтажные бараки в Больших полях были такими- взял бы не раздумывая [внешняя ссылка] или вот такие: [внешняя ссылка] Хочется в доме лестницу, камин, гараж(чтоб по морозу утром не идти на стоянку), а перед домом ма-а-аленькую лужайку. Выход из дома чтобы был не на зассанную лестничную клетку, а на эту самую лужайку. Если всё это есть в бараке, и там живут пристойные соседи того же социального статус ... ..... .... ... .. . del_1980 #71 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Вт Янв 10, 2012 3:43 pm Kartel писал(а): зачем цены новосиба мониторить, сколько в юго-западном стоит в курсе? Делал там одну реконструкцию купленного домика в бараке, так люди выложили более 5 млн за около 100 кв.м.+2 сотки. Я мягко говоря выпал в осадок от такой цены, это было 2,5 года назад, сколько сейчас даже не знаю Потому что в Омске мониторить нечего. Вот юго-западный: [внешняя ссылка] 7700 т.р. за стены и крышу, даже дверей нет. Миниму ... ..... .... ... .. . del_1980 #72 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Вт Янв 10, 2012 2:43 pm Цитата: эхх ну вот все разжОвывать надо Игорь, тогда разжуйте мне вот это: [внешняя ссылка] 3650т.р. Есть и вода и свет и газ. 122 метра с гаражом и в черте города. Почему в Новосибе рентабельно это строить, а у нас нет? del_1980 #73 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Вт Янв 10, 2012 12:28 pm ИГОРЬ СТРАННИК писал(а): Человек же чего хочет от таунхауса? того чтобы это городское жилье имело характеристики коттеджа... но стоило дешевле Старгород какой то "недовариант" Согласен. Но и "сверхплощадь", а следовательно, очень высокая цена, имеет большое значение. Потенциальный покупатель, увидев стоимость, теряет интерес, уже не вникая в различия концепций . Смарт прав, когда пишет, что застройщики строят огромные "сараи", не ориенти ... ..... .... ... .. . del_1980 #74 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Почему в Омске так мало таунхаусов?     /  Вт Янв 10, 2012 10:41 am ИГОРЬ СТРАННИК писал(а): ТС, изучаете спрос, хотите врюхаться в строительство таунхаусов? причем заметьте - Юго-западный и Старгород в плане концепции таунхаусов -РАЗНЫЕ. и не потому что один в центре а второй на ЛБ. Берите за основу именно концепцию Юго-западного поселка. этот формат доказал право на жизнь у нас и его можно проталкивать дальше. Если обо мне- то я потенциальный покупатель такого жилья. Квартиру большим размером уже не хочу, коттедж в город ... ..... .... ... .. . Страница 5 из 6 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.