Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа) 

Кстати АванГрад сейчас пошел отчасти по похожему пути в плане площадей (в первом доме такого не было). В новых домах (2 и 2а) судя по планировкам много 1к квартир площадью 28-31 кв.м стоимостью около 900 тр и 2к площадью 40-43 кв.м ценой до 1200. Квартиры под ключ. Если не считать мебель и технику, то цена похожая.

Maralex писал : Кстати АванГрад сейчас пошел отчасти по похожему пути в плане площадей (в первом доме такого не было). В новых домах (2 и 2а) судя по планировкам много 1к квартир площадью 28-31 кв.м стоимостью около 900 тр и 2к площадью 40-43 кв.м ценой до 1200. Квартиры под ключ. Если не считать мебель и технику, то цена похожая.

Да, это ближайший к нам аналог. Отличие в цене, мебели, технике, то что дом панельный и строится долго. А остальное - похоже :)

PS Однокомнатные у них от 25 кв.м.

JustFitLife писал(а) : Да, это ближайший к нам аналог. Отличие в цене, мебели, технике, то что дом панельный и строится долго. А остальное - похоже :)

Офтоп.
Поправка - Дома 2 и 2а в Аванграде не панельные.

По теме.
А насколько продумана тема вентиляции в таких квартирах? Смотрю, такое ощущение что летом там будет достаточно некомфортно жить, особенно в однушках.

OldPaps писал : Офтоп.
Поправка - Дома 2 и 2а в Аванграде не панельные.

10-этажные корпуса со "скворечниками" - обычные панельки. Между ними - 16-этажные монолитные вставки.

OldPaps писал :
По теме.
А насколько продумана тема вентиляции в таких квартирах? Смотрю, такое ощущение что летом там будет достаточно некомфортно жить, особенно в однушках.

У нас сильный, развитый конструкторский отдел в Жилстрой-проекте, они справлялись и с более сложными задачами, например на ледовых аренах омска.

Система вентиляции сделана в полном соответствии с условиями эксплуатации и с учетом того, что в каждой квартире будут вытяжки.

Groudin писал :

Цитата ... :панельный дом - это панельный дом со всеми вытекающими из этого факта последствиями (холоднее зимой, жарче летом, через 10 лет начнут давать о себе знать стыки и т.д.).

Следствие халатности строителей и плохой работы домоуправления.

Панельные 5-этажные "брежневки", построенные на совесть - практически идеальное массовое жилье с запасом прочности в два раза выше паспортной.

Интересно узнать где расположены 5-ти этажные "брежневки"? Я до сих пор считал, что это дома более 5-ти этажей.
Прежний мой панельный дом 9 эт. 1977г.п. в 2006г. потребовал капитального ремонта, с заменой всех стояков, сантехники, кровли. От физики не уйдёшь, бетон отлично проводит тепло, даже с учетом современных технологий "сэндвич" стеновых панелей. Бетона там много больше разнообразных "утеплительных" слоев, т.к. эти плиты несущие. В итоге - на солнечной стороне духота, на теневой - комфортно. Особенно заметно, когда дом ориентирован перпендикулярно движению солнца. До обеда жарко с одной стороны, после обеда - с другой. Я уже даже не говорю о потерях тепловой мощности (она огромна) на обогрев фактически "улицы", зимой.
Межпанельные швы (наружные) - да, были чуть лучше построенной в 80-х малосемейки через кварталл., но все равно требовали особого внимания. И перекрытия (стыки) были ровнее на старом доме. Кирпич - ничего лучше в строительстве ещё не придумали. Панель, это для скорости/массовости/дешевизны (относительной).

Недостаток кирпича в том, что он тяжёлый, из-за веса дома начинают плыть и дают трещины.
Что в свою очередь создаёт проблемы с использованием кирпича в современных многоэтажный домах, вообще его сложно использовать выше 9-и этажей. Хотя в мире много кирпичных небоскрёбов, у них фундаменты, подстать самим башням.

А панели уже давно делают с несколькими слоями утеплителя внутри, так что со щитов их сбрасывать рановато.

Bigalex писал(а) : Интересно узнать где расположены 5-ти этажные "брежневки"? Я до сих пор считал, что это дома более 5-ти этажей.

В Чкаловском, Кордном, 40 лет Октября, 1-6 мкр Левого Берега, Первомайка, Амур - много где. Сам в таком жил 20 лет (50 л. ВКЛСМ д.16) - никаких нареканий вообще. То есть в принципе никаких. Кроме планировки (48/30/6) и того, что дому все-таки под сорок лет уже. Жил на втором этаже - не было ни духоты, ни промерзаний, ни вообще ничего такого, чем принято журить панели. Жил и в кирпичном доме - тоже никаких проблем, кроме плохой звукоизоляции.

Большинство 5-этажных панелек с плиткой или крошкой на панели - это и есть "брежневки". В от отличие от хрущевок, у которых были крашеные панели, у этого типа домов полный каркас и улучшенные (по сравнению с хрущами, конечно) планировки: изолированные комнаты, раздельный санузел, общий метраж побольше на пару-тройку метров и проч. Есть еще "омички" или "омская серия" - модернизация этих брежневок. Кухня там вообще по 11 метров, хороший коридор, мусоропровод, изменена конструкция крыши - короче, достойное жилье. Хоть и старое уже.

Groudin писал :

Bigalex писал(а) ... : Интересно узнать где расположены 5-ти этажные "брежневки"? Я до сих пор считал, что это дома более 5-ти этажей.

В Чкаловском, Кордном, 40 лет Октября, 1-6 мкр Левого Берега, Первомайка, Амур - много где. Есть еще "омички" или "омская серия" - модернизация этих брежневок.

А я-то думал, это хрущебы - типа "те-же яйца, только в профиль". "Омичка", бывал в таких - довольно неплохое жилье, даже по современным меркам (почему свернули серию?), кухня после даже малосемейки (не говоря уж о хрущах) мегабольшая, не говоря уж о коридоре/холле. Минус - тесная лестничная клетка, занести мебель - сложно.

Bigalex писал(а) : А я-то думал, это хрущебы - типа "те-же яйца, только в профиль".

Да так и есть. Хрушёвки – это ни только временной периуд строительства домой. Но и идеологическое направление в капитальном строительстве, где главное это экономия на всём.
И строили дома в этом направлении до середины 80-х, и все они Хрущёвки.
Про то что кухни больше и всё такое, типовые серии Хрущёвских домов, разрабатывались специально с возможностью манёвра.

Bigalex писал(а) :"Омичка", бывал в таких - довольно неплохое жилье, даже по современным меркам (почему свернули серию?), кухня после даже малосемейки (не говоря уж о хрущах) мегабольшая, не говоря уж о коридоре/холле. Минус - тесная лестничная клетка, занести мебель - сложно.

Ну да, не без минусов, конечно. Но это был явный прогресс по сравнению с предыдущими сериями панелек. Тоже ума не приложу, почему завернули проект. Его модернизировать немного - и вперед.

ST520 писал : Да так и есть. Хрушёвки – это ни только временной периуд строительства домой. Но и идеологическое направление в капитальном строительстве, где главное это экономия на всём.
И строили дома в этом направлении до середины 80-х, и все они Хрущёвки.

Исходя из этого определения, у нас 99,9\% жилья - хрущевки, в т.ч. и "современное" жилье. И панельки, и "континентали", и то, что нынче выдают за монолитные дома - всё это строилось исходя их соображений тотальной экономии на всём.

Всё дома с мусоропроводос и лифтом, уже не хрущёвки.

Можно. Реально эта компания принадлежит владельцу "ИПК Жилстрой".

Посмотрел сегодня квартирки в Континенте.

Мне 1-комнатная больше понравилась, чем двушка почему-то.

В двушке комната вытянутая какая-то и не смотрится. Да и спальня крошечная тоже. А в однешке хоть и одна комната, но попросторней.