Хочу снимать 1-комн. квартиру в центр./окт. округе 

Исследую тему :)

Район: центр./окт. округ, в окрестностях ОНИИПа (ПКиО 30 лет влксм), ну или хотя бы чтоб доезжать до него и от него в час пик можно было спокойно без пробок.
Мебель и техника: только необходимая для скромной жизни (зомбоящики сюда не входят !)
Кухня: чтоб еду можно было приготовить, желательно съедобную.
Коммунальные услуги: вода, горячая вода, отопление, газ, электричество обязательны.
Состояние: плохое и выше, т.е. неубитое, чтоб не капало с потолка, санузлы работали, крысы не бегали, вони не было и т.п. (но это не значит, что я откажусь от номера люкс, если вдруг предложат, хотя вряд ли )
Атмосфера: в пространстве радиусом 30м от центра комнаты не должно быть ни одной пьюще-кричащей рожи, вечеринок, сатанинскик сборищ и тому подобных раздражающих факторов 24 часа в сутки. окна не должны выходить на проезжую часть или ж/д.
Срок: не менее года
Условия: договор хотя бы базовый. элементарно хотя бы затем, чтобы однажды не выгнали не предупредив в разумные сроки и т.п.

Молодой человек, русский. Один (пока что). Порядочный (обещаю не срать в углах и не портить мебель)
Работаю весь день кроме выходных, по ночам сплю, днем питаюсь. (Это чтобы прикинуть стоимость коммунальных услуг.)

Могу ли я уложиться в 8 тыс., включая коммунальные услуги
Дешевле ли будет со счетчиками
Есть что-нибудь, что я не учел в цене