Где ты мой дорогой дешевый подрядчик? 

Насколько я понимаю, у подрядчика не может быть прав на возводимую им недвижимость-его просто наняли для строительства. Разве что если с ним за работу рассчитались квартирами... Но это экзотика, по-моему..

del_1980 писал : Насколько я понимаю, у подрядчика не может быть прав на возводимую им недвижимость-его просто наняли для строительства. Разве что если с ним за работу рассчитались квартирами... Но это экзотика, по-моему..

Так вот, наверно, это не экзотика, а распростаненная практика...

del_1980 писал : Насколько я понимаю, у подрядчика не может быть прав на возводимую им недвижимость-его просто наняли для строительства. Разве что если с ним за работу рассчитались квартирами... Но это экзотика, по-моему..

сейчас застройщики-подрядчики деньгами не платят (субподрядчикам) за материалы и работу. только квартирами. и конечно не по рыночной цене а ниже. если у субподрядчика есть надобность срочная в деньгах - он сливает ниже рынка но и не в ущерб себе (минимум за ту цену что ему отдали кв.м.)
Но как правило ждут сдачи дома и выставляют по рынку.
так что ТС - оставьте пустые надежды купить квартиру у субчика. Все эти квартиры стоят на продаже в агентствах.
Такие варинты возможны если лично знаете субчика и можете быть ему чем то интересны тогда он продаст вам ниже. Говорю как человек близкий к этим процессам.
Сейчас не самое лучшее время покупать - цены в декабре ажиотажно подпрыгнули в свете того что люди перед НГ стали скупать недвигу в опасении переломных ситуаций в политике и ожиданий проблем с наличным рублем.

Спасибо, немного прояснили ситуацию с супчикам. Но, по поводу не лучшегоо времени, это я оспорю. У меня создалось впечатлене, что у нас круглый год не вовремя. Квартиры покупать - не лучшее время, свадьбу справлять - не лучшее время, детей рожать ваще уже поздно (или рано). Так не угадаешь. Хочется - значит самое время!

Арландина писала : Хочется - значит самое время!

Золотые слова. Большинство субподрядчиков работает с АН. Им лишняя головная боль никчему)))
Поэтому, квартиры у Агентств дешевле застройщиков во многих случаях)

а КПД Новострой - это не квартиры от подрядчика, ЗСЖБ6?

А еще, я почему-то, боюсь агентов по недвижимости, они мне напоминают каких-то сектантов.
Позвоню по номеру из объявления, а там голос женский лет 40-45, такой как у полоумных теток, что на каждом углу орифлейм продают. И эти агентши с голосом сетевых вербовщич начинают мне новые истины открывать. Типа, вас ждут подводные камни, эту квартиру вам не продадут, справку о справке вам не выдадут без справки, обязательно доплатите тыс. 100 и будет вам счастье, а без меня гореть вам в аду.... Прям не знаю, что делать.
Есть вообще адекватные АН? Читала черный и белый список риэлтеров, но выводов не сделала. Там либо кого-то гнобят, либо самореклама.

Арландина писала : А еще, я почему-то, боюсь агентов по недвижимости, они мне напоминают каких-то сектантов.... И эти агентши с голосом сетевых вербовщич начинают мне новые истины открывать. Типа, ...без меня гореть вам в аду....

Арландина писала :
Есть вообще адекватные АН? Читала черный и белый список риэлтеров, но выводов не сделала. Там либо кого-то гнобят, либо самореклама.

я продавал квартиру осенью. в личке могу сказать АН и риэлтора. если интересно. продали трёшку с небольшой цепочкой ( раздел имущества) за два месяца.

Ну да, каждая агентша-вербовщица уверяет,что она - мое спасение от каких-то страшных проблем, которые меня неменуемо ждут при покупке квартиры.

Pilot5575 писал :

Арландина писала ... :
Есть вообще адекватные АН? Читала черный и белый список риэлтеров, но выводов не сделала. Там либо кого-то гнобят, либо самореклама.

я продавал квартиру осенью. в личке могу сказать АН и риэлтора. если интересно. продали трёшку с небольшой цепочкой ( раздел имущества) за два месяца.

Напишите, интересно.

Арландина писала : Ну да, каждая агентша-вербовщица уверяет,что она - мое спасение от каких-то страшных проблем, которые меня неменуемо ждут при покупке квартиры.

каждая агентша-вербовщица пытается на жизнь заработать. если нет в вас лени, есть время, а также голова на плечах, то можете сами всё сделать. и купить...и продать.

Арландина писала :
Напишите, интересно.

в личке

добавил в личку