Хочу жить в своем доме 

Место там и правда чудное. А подгородный лесхоз это вообще сказка. Мало кто бывал в его глубинке, я даже не думал что такое есть в получасе езды от Омска. [/quote]


Я к сожалению ничего не слышала про подгородный лесхоз, просто за Пушкино землю присмотрели! А что там сказочного интересно было бы знать?! Красота небось? Мы первый раз туда летом приехали, когда землю искали, у меня ребенок в Олимпийскую деревню каждое лето ездит тренироваться на месяц, были проездом - меня просто очаровала там тишина, красота....главное для меня на тот момент были коммуникации -с газом не верила - что будет, но вот и пришла весточка, что 100% уже есть)

а где это именно находится? там вообще что-нибудь жилое есть?

dobrasvami писала : а где это именно находится? там вообще что-нибудь жилое есть?

там рядом есть село Пушкино, где в принципе есть все) За Пушкино есть земля, там мы пока и планируем приобретение..

dobrasvami писала : а вам не кажется,что строить деревянный дом опасно?Они легко воспламенимы ведь!и горят быстро

знаете, если кирпичный дом выгорит, то легче никому не будет. кирпич потрескается, и один фиг разбирать. Здесь страховка решает. В любом доме

[quote="3D-Micha"]

vasha.t писала: По Пушкинскому тракту 11 км от переезда и 1км за Пушкино, продается земля. Сам там купил участок, ...

а как там земля? чернозем или глина? и еще вопрос есть ли там как это говорится... подземные воды ))) чтобы колодец сделать? никто не знает?

[quote="vasha.t"]

3D-Micha писал:

vasha.t писала : По Пушкинскому тракту 11 км от переезда и 1км за Пушкино, продается земля. Сам там купил участок, ...

а как там земля? чернозем или глина? и еще вопрос есть ли там как это говорится... подземные воды ))) чтобы колодец сделать? никто не знает?

У меня есть информация,что земля плодородная, я хочу по периметру участка сделать изгородь из небольших плодоносящих деревьев, а вот до колодца далеко копать, да и не нужен он мне!

[quote="vasha.t"]

3D-Micha писал:

vasha.t писала : По Пушкинскому тракту 11 км от переезда и 1км за Пушкино, продается земля. Сам там купил участок, ...

а как там земля? чернозем или глина? и еще вопрос есть ли там как это говорится... подземные воды ))) чтобы колодец сделать? никто не знает?

земля разная, на моем участке со спутника как-будто солончаковое пятно и их там много. Сдавал почву на анализ все пучком, сказали все в норме, расти будет. Плодородный слой, опять же на моем участке, от 20-ти до 35-ти см (небольшая низинка). Дальше глина. Грунтовые воды говорят по весне на глубине около 4 метров. В первой половине лета заглядывал в яму под водопровод (2,5м) на дне вода не задерживалась даже после хорошего дождя.

Имея на руках 4-5 млн. полновесных росс.денег, что лучше, купить землю (где?) и растянуть стройку, или купить готовую коробку, например в "Долине у нищих" с устоявшемся фундаментом и постепенно благоустраивать? Нравится Усть-Заостровка, но далеко:( Желательно в черте города со всеми удобствами:)
Интересует строение в два этажа общей площадью 200 квадратов.

igbqjy писал : Имея на руках 4-5 млн. полновесных росс.денег, что лучше, купить землю (где?) и растянуть стройку, или купить готовую коробку, например в "Долине у нищих" с устоявшемся фундаментом и постепенно благоустраивать?

а вы как скоро хотите заехать? есть ли вам где жить пока все
это будет строиться?

igbqjy писал : Имея на руках 4-5 млн. полновесных росс.денег, что лучше, купить землю (где?) и растянуть стройку, или купить готовую коробку, например в "Долине у нищих" с устоявшемся фундаментом и постепенно благоустраивать? Нравится Усть-Заостровка, но далеко:( Желательно в черте города со всеми удобствами:)
Интересует строение в два этажа общей площадью 200 квадратов.

Лучше купить квартиру в тёплых краях (Болгарии/Китае/Тайланде).

Плюсы купить готовое - можно заехать и сразу жить.
Минусы - могут вылезти косяки строителей (это глобально), может не понравится ремонт/планировка и т.п. (это мелочи).

Плюсы купить землю - ваш бюджет и ваша фантазия - вот ваши пределы. Ну ещё законы РФ и физики :)
Минусы - надо где-то жить, пока идёт стройка и не только вливать бабло в строительство, но и как следует его контролировать.

Имея на руках ограниченный бюджет и не ограниченные сроки - можно строить самим на земле, ютится пол-года - год в бане/гараже/летней кухне.

Имея не ограниченный бюджет можно построить хоромы очень быстро. Есть в Чернолучье один коттедж, приложил я руку к его осмечиванию, так вот полноценный кирпичный дом, площадью почти 500м2 поставили со всеми коммуникациями меньше чем за год. Начали осенью, залили фундаменты, проложили коммуникации, участок спланировали. За зиму сделали забор, гараж на 6 авто, подъездную дорогу. С апреля по июнь поставили 2,5 этажа основного здания, к концу сентября закончили внутренние инж. системы и отделку. В ноябре хозяева заехали. Так вот бюджет домика перевалил за 100 млн. Всё делали наёмные фирмы, с именем, на крутом оборудовании, с весьма неслабыми характеристиками А уж про мраморную парадную лестницу за 12 млн и вспоминать страшно.

Я, будь у меня живые 5-6 млн, купил бы готовый и потом уже под себя переделывал.

SWarmEN писал : .....Я, будь у меня живые 5-6 млн, купил бы готовый и потом уже под себя переделывал.

Не выгодно переделывать.

Толька писал :Не выгодно переделывать.

Надо покупать такое, что бы не приходилось переделывать.

А вообще тут я готов поспорить.
Если изначально построено добротно, то переделки будут в большей мере декоративные.
Другой вопрос если придётся переделывать за криворукими строителями, которые допустили грубые ошибки при выполнении работ. Вот тогда действительно может статься, что дешевле будет снести и построить с нуля, чем пытаться исправить их косяки.

Нафига совсем "кривострой" то покупать? Перед покупкой глаза то есть.
Надо строить быстро и без излишеств. На свободные деньги путешествовать.

разве за 5-6 млн можно кирпичный дом купить?

можно.