Хочу жить в своем доме 

Цитата :
Начнем с Северных, это центр города, грязища еще та.
Продолжим любым поселком, шаг вправо шаг влево от центральной улицы, аналогично.
Закончим теми же чистыми полями, с коммуникациями и новыми домами. Там иногда просто тропинки, которые в межсезонье не гарантируют , что вы доберетесь до своего крыльца.

ну батенька Вы загнули конечно ))) я где был в коттеджных поселках, везде чистенько, асфальт, все дела, в строящихся поселках да, не спорю, дорог толком нет, но это временно ))

Почему то, маркетинг коттеджн поселков предлагает почти всегда какие то заумные слова и формулировки. А на самом деле людям что нужно? Перечислю простые вещи для реализации проекта поселка -
- хорошее дорожное покрытие
- проведенные столбы электричества
- подведенные коммуникации
- доступная цена
Все это требует достаточно хороших бабосов,а т.к. у нас я считаю нет серьезных застройщиков, то видим только красивые плакатыи обещания, типа все будет по плану, обустроится, со времеенм сделаем, есть проект и т.д.
Мое мнение жить в коттеджном поселке, пока что невыгодно, как вариант лучше купить дом на окраине города, тем комууж совсем хочется жить в част доме.

Adeonsoft писал :

ну батенька Вы загнули конечно ))) я где был в коттеджных поселках, везде чистенько, асфальт, все дела, в строящихся поселках да, не спорю, дорог толком нет, но это временно ))

Готов записать адреса чистенького асфальта, диктуем! Желательно с ценниками на участки.

Смарт © писал :

Adeonsoft писал ... :

ну батенька Вы загнули конечно ))) я где был в коттеджных поселках, везде чистенько, асфальт, все дела, в строящихся поселках да, не спорю, дорог толком нет, но это временно ))

Готов записать адреса чистенького асфальта, диктуем! Желательно с ценниками на участки.

Ахаха ))) ну будет время напишу, так на вскидку там где База отдыха «Шышки» - асфальтированная чистенькая дорога, два КПП, участки летом стоили 36к за сотку, сосновый бор, река Омь. Я там был, - очень понравилось, ........но я за 15к за сотку в Ребровке взял, будут финансы, - обязательно возьму там участок (если конечно останется...)

Я когда себе участок брал, много коттеджных поселков объехал, по грунтовке только в Александровской усадьбе пришлось ехать (но это временно мне объяснили). ну и в Ребровке до самого участка, а в остальном всё даже не плохо, где ты бездорожье то придумал? Под Тарой в Шелкановке? )))

Adeonsoft писал :

Ахаха ))) ну будет время напишу, так на вскидку там где База отдыха «Шышки» - асфальтированная чистенькая дорога, два КПП, участки летом стоили 36к за сотку, сосновый бор, река Омь.
Я когда себе участок брал, много коттеджных поселков объехал, по грунтовке только в Александровской усадьбе пришлось ехать (но это временно мне объяснили).

Первый вариант даром не нужен из-за расположения по трассе удобрений с ТЭЦ5 и безграмотных дебилов, так обозвавших это место.

Ребровка да. Только там асфальт далеко не везде и далеко не новый.
Большинство участков также в полях.

Про Александровскую полностью соглашусь, конечно "временно", еще лет 5 подождать)

А какая ситуация в городе с таунхаусами? Есть в старгороде по 50тр за метр и в районе меги. Там дешевле.

OlegFromOmsk писал : А какая ситуация в городе с таунхаусами? Есть в старгороде по 50тр за метр и в районе меги. Там дешевле.

Те, что в районе Меги, строятся вроде бы на землях для ИЖС? Не будет ли проблем с оформлением права собственности?

del_1980 писал :

OlegFromOmsk писал ... : А какая ситуация в городе с таунхаусами? Есть в старгороде по 50тр за метр и в районе меги. Там дешевле.

Те, что в районе Меги, строятся вроде бы на землях для ИЖС? Не будет ли проблем с оформлением права собственности?

пол Краснодара такими застроено. Дома сдают по суду. получают поквартирные свидетельства. А земля так и остается ИЖС. А людям пофиг.
Многоэтажки тоже так строят. Три штуки снесли. Самостроев куча....

Чисто-Омич писал :
пол Краснодара такими застроено. Дома сдают по суду. получают поквартирные свидетельства. А земля так и остается ИЖС. А людям пофиг.
Многоэтажки тоже так строят. Три штуки снесли. Самостроев куча....

Видел несколько сюжетов по ТВ, когда такие дома с уже проданными людям квартирами (то есть юридически не квартирами, конечно, а долями в доме) сносили бульдозерами. И как раз это делалось по решению суда. В Подмосковье, кажется.

специалист по страхованию писал(а) : Почему то, маркетинг коттеджн поселков предлагает почти всегда какие то заумные слова и формулировки. А на самом деле людям что нужно? Перечислю простые вещи для реализации проекта поселка -
- хорошее дорожное покрытие
- проведенные столбы электричества
- подведенные коммуникации
- доступная цена

Абсолютно верно подмечено.
Именно поэтому мы начали именно с коммуникаций, в том числе провели столбы электричества к участкам, а также газ и воду.

специалист по страхованию писал(а) :
- доступная цена

Цены на усадьбы в коттеджном поселке Пушкинъ на сегодняшний день сравнимы с текущими ценами на 3-х комнатные квартиры в Омске.


Еще к Вашему списку (того, что хотят люди) я бы добавил - близость к природе при относительной близости к городу - это как раз у нас тоже есть.
10 минут до природного заповедника и в то же время 15 минут до Торгового Центра.

а участки без подряда вы продаете?

ездили мимо этого Пушкина) который нам рекламируют, там стены уже стоят дома. это что? реально за две недели стены возвести (или сколько там прошло-то времени)?
Бекар:
когда дома будут готовы для проживания?

vasha.t писала : ездили мимо этого Пушкина) который нам рекламируют, там стены уже стоят дома. это что? реально за две недели стены возвести (или сколько там прошло-то времени)?
Бекар:
когда дома будут готовы для проживания?

Первые три выставочных дома будут готовы уже совсем скоро.
Обязательно Вас пригласим.

А первые дома наших первых покупателей (те, кто заключил договор в ноябре), будут готовы уже к середине лета.

NAI Becar Omsk писал(а) :

vasha.t писала ... : ездили мимо этого Пушкина) который нам рекламируют, там стены уже стоят дома. это что? реально за две недели стены возвести (или сколько там прошло-то времени)?
Бекар:
когда дома будут готовы для проживания?

Первые три выставочных дома будут готовы уже совсем скоро.
Обязательно Вас пригласим.

А первые дома наших первых покупателей (те, кто заключил договор в ноябре), будут готовы уже к середине лета.

Мы были там вчера, очень быстренько все строится, до этого были месяц назад - картинка была совсем другая!

На сайте про пушкино ни слова про канашку....
Кто обслуживает систему водоочистки???