Как подать в суд на ЖКХ? 

Вопросов много нужно задавать...
Какая форма управления в доме, если там управляющая организация, то смотреть договор.
Ремонт кровли не кап. ремонт и соответственно данная компания должна планово осматривать и ремонтировать.

heeey-_-j писал : Вопросов много нужно задавать...

Если по обычному, как всегда - много, очень много, но вчера

heeey-_-j писал ? :

Федеральная программа софинансирования капитального ремонта жилья.
Как то так.
Достаточно простые и понятные условия программы.
Но вчера.

Сегодня первый вопрос - когда дом сдали в эксплуатацию ?
Второй вопрос - капитальный ремонт когда и кем проводился, если проводился.

heeey-_-j писал :Какая форма управления в доме, если там управляющая организация, то смотреть договор.

Смотреть в договор наивно полагая, что УК за свой счёт проводит капитальный ремонт.

heeey-_-j писал:
А кто говорил о таком пункте это лишь ваши домыслы!

Статистика говорит о многом.
Порядок проведения текущего ремонта регламентирован давным-давно, тем более на типовую застройку. Вот его цена не регламентирована. Как бы
Участники процессов сами говорят, почты, телефоны-телеграфы, сети социальные, форумы и всё такое. Сменились только формы протоколов и скорость заполнения-обработки.

heeey-_-j писал :Ремонт кровли не кап. ремонт

Смелое утверждение без знания ответа на 1 и 2 вопросы.

heeey-_-j писал :и соответственно данная компания должна планово осматривать и ремонтировать.

В пределах т.н. назначенного срока эксплуатации (кровля, лифт, входные двери и т.д и т.п.) - естественно.
Что автор темы и указывал - ремонтировали, оплачивали.

heeey-_-j писал ? :
а вот тут вообще не понять

Назначенный срок эксплуатации, капитальный ремонт, текущий ремонт, периодичность обслуживания.

Странно - автор темы деньги за ремонт получил, неоднократно. Работы выполнены, приняты, акты о выполнении подписаны, наверное.
Слыхал, что этих УК по заявкам не дождёся - проще самому заказать выполнение работ. Это выбор собственника, который естественно ограничен рамками договора управления общим имуществом.
Ааа... дошло, сам заказал(возможно сделал) оплатил(попросил компенсации в управ. компании) получил. Раз, два - на третий отказали.
Попробую догадаться - объём работ становится большим, но без капитальных затрат, но большим. Растратил фонды, чо... бывает или нет )

Сдаётся мне, что предметом возможного спора является ответ на вопрос - текущий или капитальный ремонт необходим.
Вариантов ответа не много, правильный ответ... можно догадаться.
Вчера никто не знал и даже не догадывался, в плановой то экономике.
Фонд капитального ремонта `на носу` однако или как правильно - факт на лицо.
пс
Управляющая компания обслуживающая за пределами назначенного срока эксплуатации имущества очень рискует.
Проект здания типовой, срок эксплуатации спросите в УК. Амортизационные отчисления `инфляция съела`, наверное. Это было тайной ?! Скрытно так, сожрала. Она такая )
Вчера и сегодня оплата, скорее всего, производится только текущего ремонта, который естественно проводится.

Вам видней в каких объёмах. В смысле как решили на собрании жильцов согласно перечня предложенного УК.

heeey-_-j писал ? : Не важно!

Вот так. Как утверждать перечень, стоимость работ - пусть кто-нибудь, мэр например (статистически ) а как оплачивать так Пушкин ?!
Дополнительных денег не просят - грят, соберитесь, как обычно и решите, сменим план. Вот только УК предложить объём и стоимость работ для утверждения забыла, или не забыла. Хватит денег, завтрашних.
Автору темы похоже намекнули-пояснили: соберитесь и смените принятый (ониж не знают, что сами приняли) ПОРЯДОК ремонта кровли. УК без указки не могут. Намана, дисциплинированые бюрократы.

Но вы про это, может быть не знали.
Всё ремонтируется `по высшему разряду, за недорого`, естественно домыслы, основанные на сообщении автора темы.
Ведь сумму оплаты, перечень работ для вашего дома мэр назначил, нет ?

der Rector писал : Если по обычному, как всегда - много, очень много, но вчера

der Rector писал :
Смотреть в договор наивно полагая, что УК за свой счёт проводит капитальный ремонот.

А кто говорил о таком пункте это лишь ваши домыслы!

der Rector писал :
Смелое утверждение без знания ответа на 1 и 2 вопросы.

Статистика говорит о многом

der Rector писал :
В пределах т.н. назначенного срока эксплуатации (кровля, лифт, входные двери и т.д и т.п.) - естественно.

а вот тут вообще не понять

der Rector писал :
как решили на собрании жильцов согласно перечня предложенного УК

Не важно!

heeey-_-j писал : Не важно!

В общем да

Не хочут собираться и решать - не надо. УК `резину тянет`, наверное денег нет, что даже очень может быть.
Где деньги - часть понятно, где оставшаяся часть (а был ли мальчик) может быть по разному. Может просто - не платят.
УК должна, естественно.

посоветуйте грамотного юриста по вопросам ЖКХ кто бы реально этим занимался
И сколько стоят услуги (консультация и ведение дела в суде (не знаю как правильно называется)

Я вчера на крышу залез и там постелил что мог.

У меня тоже течет.

В прошлый раз помогли пацаны отсюда
/viewtopic.php?t=279874
Обращайся с ним.

Не вздумай обращаться к Боярин Лав ватокату.

И чаще лазай на крышу в эти дни.

Только что с крыши. Опоздал бы еще на пару часов, опять бы затопило. Спасибо этой теме, что напомнила мне...
Даже закрывать не стал чердак.
При таком потопе, часа через три ведро наберется пятилитровое.

StiNGer (o-s) писал : Только что с крыши. Опоздал бы еще на пару часов, опять бы затопило. Спасибо этой теме, что напомнила мне...
Даже закрывать не стал чердак.
При таком потопе, часа через три ведро наберется пятилитровое.

Вот польза есть, однако.
Закрывать чердак не стал на случай если пригодится кому-нибудь ?
В смысле мало ли кого `затопит`. Ну да не важно
Компенсации за выполнение работ не будете требовать с управляющей компании ? Как бы не в срок отреагировали-исправили или в управляющую не обращались ?
Или всё проще - заплатил кому то за ремонт, сам пошёл и сделал ?
Автор темы сделал сам, пошёл и денег с управляющей получил, по крайней мере грит так. Верю. Без сарказма.

Текущий ремонт он такой, вона сосули лазером сбивают говорят, а это очень дорого, наверное.

Просто так ты с них ничего не получишь.
Только под угрозой суда и правильно составленных претензий и актов.

StiNGer (o-s) писал : Просто так ты с них ничего не получишь.
Только под угрозой суда и правильно составленных претензий и актов.

Автор темы получал компенсацию затрат, неоднократно.
Или просто фейк и так бывает.
Может тёщу заселил и мучается теперь. Местные традиции такие традиции. Академическая драма просто.

Получал, я тоже с ЖКХ сервис получал
под угрозой суда они пошли на мировую и выплатили половину того, что насчитала экспертиза.
мне этого хватило сделать стену и обои переклеить.

Вот так мы помогаем ЖКХ
[внешняя ссылка]

Ох...много, много слов) Действительно УК похоже действительно проще мне платить, я делаю ремонт, крыша бежит, они мне опять денег, я опять ремонт, но это же не может так до бесконечности продолжаться.
Вон Маша задала прямой вопрос:
"посоветуйте грамотного юриста по вопросам ЖКХ кто бы реально этим занимался
И сколько стоят услуги (консультация и ведение дела в суде (не знаю как правильно называется)"

Вот что нужно то по сути. Наехать на ЖКХ "Сервис", обязать их сделать ремонт кровли (хорошо сделать, а не на сезон). Дальше компенсация за ремонт и моральный вред. Они ведь почему платят то, потому что они якобы в августе 2012 сделали ремонт,ка ки обещали в письме, по документам у них так все прошло, но по факту там ничего не сделано, лазили, смотрели! Тут уж им действительно проще платить и до суда не доводить! Это мое предположение...

Нужны реальные примеры людей, которые дрючили управляющие компании. А то мне тут написали в личку. 10 000 р. может что получится, а может и нет, он сам не уверен, нужно смотреть бумаги общаться и тогда ли. Может и толковый человек, а может и нет. Поэтому и ищу людей, которые действительно проходили этот путь и нагибали УК, а если не раз нагибали, еще лучше!!!

st_forrest писал : Поэтому и ищу людей, которые действительно проходили этот путь и нагибали УК, а если не раз нагибали, еще лучше!!!

Боярин нагибал и нагибает ЖКХ.
Ну дак он же профессионал и зануда.
Ты наверно просто представляешь себе это дело.
Поговорка: По судам ходить- железные сапоги надо иметь.
Надо смотреть техническую сторону вопроса- может реальней что то подремонтить и время и нервы не мотать