Касательно новоиспечённых ТСЖ 

serj201 писал :-так и не ястно что делать в случае с соседом - с кем ему договор заключать....

Какой договор Вы от него хотите?
Еще раз повторюсь в наилучшем варианте в документах ТСЖ должно находится заявление этого г-на о приеме в члены ТСЖ с указанием что он с уставом ознакомлен и согласен. Но это в чистом виде просто бумажка которая станет документом только если председателем станет другой житель и изъявит желание судится с прежним председателем по вопросам оплаты коммунальных платежей и платы за обслуживание.
В некоторых ТСЖ практикуется заключение с председателем договора о материальной ответственности, где оговаривается ответственность за сохранность общего имущества. В этом случае договор подписывается с одной стороны председателем с другой уполномоченным собранием членов ТСЖ экземпляр такого договора хранится у указанного уполномоченного лица.

serj201 писал :-что образование "совет товарищества" - посаветовали обратится (вроде как было образованно в 2001 году) за советом.

Это Вы о чем?

Цитата :Какой договор Вы от него хотите?
Еще раз повторюсь в наилучшем варианте в документах ТСЖ должно находится заявление этого г-на о приеме в члены ТСЖ с указанием что он с уставом ознакомлен и согласен.

Так на чьё имя та заяву должен писать сосед - если он сам председатель? вот в чём вопрос....нонсанс получается...

serj201 писал :Так на чьё имя та заяву должен писать сосед - если он сам председатель? вот в чём вопрос....нонсанс получается...

Отнюдь не нонсенс Заявление лишится на правление ТСЖ, либо на общее собрание собственников.

Пример:
В Правление Товарищества
собственников жилья "____________"

от _________________________________, (ф.и.о.)
проживающего _______________________
почтовый адрес места проживания
____________________________________,
паспорт серия ____ N _________________
выдан "___" ___________ 20_ г.,
____________________________________


Заявление о вступлении в товарищество собственников жилья
«_____________»

Я, ____________________________________________________________, собственник квартиры, расположенной по адресу: ____________________________, прошу принять меня в члены Товарищества собственников жилья "_____________".
С Уставом ознакомлен(а) и обязуюсь его выполнять.


Приложение:
-Копия свидетельства о государственной регистрации права (собственности на жилое помещение)

<___> __________2007г. _________________________ /___________________/
подпись ФИО

Вопрос по пломбированию счетчиков воды, кто нибудь занимался, подскажите как все сделать без лишних ненужных движений. Счас в Водоканале просют копию лицензии, заявление и потом ждать дяденьку 1-1,5 недели.

Mud писал :Вопрос по пломбированию счетчиков воды, кто нибудь занимался, подскажите как все сделать без лишних ненужных движений. Счас в Водоканале просют копию лицензии, заявление и потом ждать дяденьку 1-1,5 недели.

От кого и какую лицензию просют?

Цитата :От кого и какую лицензию просют?

В данном случае от заявителя (заказчика), это Я , нужна копия лицензии исполнителя работ по установке счетчиков получается,

-Председатель преглашал какогото чела тот пришёл - сказал у вас тут трубы этой нехватает и этоййй......
и вообще я посчитаю немнего и скажу- через 2 нед созвонился с ним и смета на 60 тыр готова- отказался разъяснять чё в ней и гарантию не даст...
вы мне 60 тыр. а я вам горячую воду запущу....
-децкий лепет какойто...

--и чего так и не кто не может обратить мой взор на конкретную кантору, которая смогла бы навести порядок с инженерными системами с полной ответственностью взятся за это и предоставить гарантию...
(или у нас тока омскгражданпроект способен рожать инжинеорные проекты)

serj201 писал :-децкий лепет какойто...

помоему Вам уже все разжевали.
1. Определитесь наконец что Вам все-таки нужно:
а) заменить систему по уже существующему проекту
б) спроектировать и установить новую систему
2. В случае необходимости замены (п.п. а п. 1) обращайтесь в строительную компанию либо к ИПешникам, заключайте с ними договор подряда и в путь.
3. При необходимости реконструкции системы(п.п. б п. 1) обращайтесь вначале в проектную организацию (их перечень можно посмотреть в ДубльГисе в разделе "проектирование инженерных систем"), заключаете договор на проведение проектных работ, затем согласуете изготовленный проект и переходите к п. 2

ПыСы Председатель у Вас помоему, неочем...

Морсик писал(а) :помоему Вам уже все разжевали.
1. Определитесь наконец что Вам все-таки нужно:
а) заменить систему по уже существующему проекту
б) спроектировать и установить новую систему

Каким образом я смагу определиться а) или б) если я не специалист в данной области(не гидравлик и не теплотехник) - ведь о том речь и идёт что нужно определиться... вот я и хочу отыскать того кто поможет нам определиться....
А тупо бежать в кантору со словами "у меня не работает" попадаешь как правило на "60тыр. и мы запустим сабаку в космос"
Система в подвале и на тех. этаже смонтированна осенью прошлого года.
Холодная вода круглосуточно имеет достаточно высокое давление - которого хватает на все 14 этажей, а вот горячая только иногда и то температура как у холодной.
Соседи надо мной пробовали спускать её в теч часа- появилась горячая - и нагрелсо полотенчик.

Приходили представители поствщика гор.воды зафиксировали факт низкого давления на подаче в дом и гордо удалились.........

Цитата :ПыСы Председатель у Вас помоему, неочем...

.....времени прошло много, могно было уже и действительно чтонибудь сделать.....

serj201 писал :Каким образом я смагу определиться а) или б) если я не специалист в данной области(не гидравлик и не теплотехник) - ведь о том речь и идёт что нужно определиться... вот я и хочу отыскать того кто поможет нам определиться....
А тупо бежать в кантору со словами "у меня не работает" попадаешь как правило на "60тыр. и мы запустим сабаку в космос".

так а слесарь-то у Вашего председателя куда девался?или он (председатель) экономит?
Неужели не можете найти ни одного чела способного помочь Вам с выбором варианта? (стоимость данной услуги по приблизительным подсчетам составляет от поллитры спирта до пары балонов пива.)
любая более менее уважающая себя строительная организация или даже ЧПшник при заключении договора предоставит смету, в которой укажут куда именно будут расходоваться ваши деньги.

Морсик писал(а) :так а слесарь-то у Вашего председателя куда девался?или он (председатель) экономит?
Неужели не можете найти ни одного чела способного помочь Вам с выбором варианта? (стоимость данной услуги по приблизительным подсчетам составляет от поллитры спирта до пары балонов пива.)
любая более менее уважающая себя строительная организация или даже ЧПшник при заключении договора предоставит смету, в которой укажут куда именно будут расходоваться ваши деньги.

Причём тут слесарь - в его обязанности этого не входит он эксплуатирует систему - "как есть" и можеть только внести пердложения по её изменению и то не факт что они будут грамотными..

serj201 писал :Причём тут слесарь - в его обязанности этого не входит он эксплуатирует систему - "как есть" и можеть только внести пердложения по её изменению и то не факт что они будут грамотными..

А вы сами то знаете чего хотите!?!?!?
закажите техническую экспертизу и умные дядьки имеющие соответствующие сертификаты, с удовольствием, за Ваши деньги, обоснуют Вам все технические нюансы.

Морсик писал(а) :

serj201 писал ... :Причём тут слесарь - в его обязанности этого не входит он эксплуатирует систему - "как есть" и можеть только внести пердложения по её изменению и то не факт что они будут грамотными..

А вы сами то знаете чего хотите!?!?!?
закажите техническую экспертизу и умные дядьки имеющие соответствующие сертификаты, с удовольствием, за Ваши деньги, обоснуют Вам все технические нюансы.

..Хочу я единственного и неповторимого действа - наличие горячей воды в моём кране .. и если я в силах произвести кокое какое либо движение способствующее реализации желаемого действа - то я это сделаю .. и буду стараться довести это до конца...
-на сей момент пытаюсь "выжать" из вас последовательность действий необходимых для наведения порядка с этой инженерной системой..

Знаешь, у меня была такая проблема, которая объяснялось низким водоразбором - люди в дом долго не заселялись, и вода в трубах остывала.. бред, конечно, но действительно, когда все позаселились, да еще и наступила зима и отопление дали, так наступило чудо - горячая вода ПОШЛА!

а щас летом без отопления опять полная хрень наступила. я устала с этим бороться и добыла водонагреватель, и "горячую" воду вообще не расходую, а за электричество приходится платить больше как все это победить - людям неизвестно

Alina Kirina писала :Знаешь, у меня была такая проблема, которая объяснялось низким водоразбором - люди в дом долго не заселялись, и вода в трубах остывала..

Если давление воды низкое и она всегда холодная - то это можно объяснить низким водоразбором и прижатой корневой задвижкой на дом, да чем угодно, даже низком давлением на сам дом с узла водоразбора..

Кстате недавно усилиями председателя было поднято давление с 4 до 5 (5,2) кгс/см2 что повлекло за собой улучшение в сложившейся ситуации - появился напор даже на последних этажах и как следствие она стала горячей (после спуска в течении пол дня)
..жыльцопв пока мало - но зачеляются и теперь иногда горячую воду можно застать не только вечером, но и утром перед работой иногда..

По сути (как выяснилось) в центре микрорайона стоит зданьеце в нём насосик и разветвители тепла в близлежащие дома...
так вот насосик стоит только на холодную воду, а давление горячей удалось поднять только за счёт замены заржавевшей задвижки в корневом узле тепловых магитралей.
Т.е. через дорогу стоят хрущёвки 5 эт. которым в краны подаётся 5,5 кгс/см2 - ужос марской - накой оно им сдалось..ушлёпки с ПТСК нарулили...
Только вот я сомневаюсь что нам этого давления хватит на 14 эт. при полном заселении дома - просто опять начнётся тоже самое... пока выход из ситуации вижу в постановке в этом сдании насоса(в) на гор. воду.. остальное компрамисы..