Снос частного дома 

Ваш домик - это Ваша частная собственность.
Землю оформить проблематично, громадные очереди, а во-вторых ГУЗР сопротивляется оформлению земли под частными домами на регенерируемых площадках. Оформить было бы неплохо, но судя по всему придется идти в суд и принуждать ГУЗР оформлять ее.

В не зависимости от площади и состояния дома Вы можете претендовать на любую компенсацию. Хоть на 100 млн.
Т.к. Вы в доме не живете, то спокойно можете торговаться с застройщиком. Очень часто застройщик огораживает дома и мешает жильцам проходить в них, да и жить посреди стройки не самое большое удовольствие. Вы же можете спокойно терроризировать застрощийка. Оптимальной я бы считал сумму в 10 млн. По опыту.

На Жукова Шушубаев расселял, там в среднем 8-10 млн. было за дом. На Кемеровской Медведев расселить дом не может - люди просят 32 млн.
Омскэнерго не может на партизанской расстроиться из-за мужика. Его даже сжечь угрожали, но у него аргумент "Жгите, у меня земля оформлена". Железный аргумент.

На Вашем месте я бы оформил новый техпаспорт - у Вас он наверняка старый. Провел бы еще оценку (пусть она и стоит денег) - если при конфликте домик сожгут - будет документальное подтверждение цены домика, легче будет в суде.
По оценке - стоит обратиться в небольшую компанию, есть много ЧПшников кто оценкой занимается - они склонны к диалогу и могут в разумных пределах варьировать сумму оценки.

Техпсспорт новый, недавно домик покупал...

Konrad писал(а) :
Землю оформить проблематично, громадные очереди, а во-вторых ГУЗР сопротивляется оформлению земли под частными домами на регенерируемых площадках. Оформить было бы неплохо, но судя по всему придется идти в суд и принуждать ГУЗР оформлять ее.

Абсолютно неверно!
Регенерация не является основанием для отказа в приватизации земельного участка. Ни одного отказа ГУЗРа гражданам/юрлицам со ссылкой на регенерацию не существует. Земля предоставляется.

У Вас, serbeys, есть главное - право собственности на дом. Смело подавайте заявление на приватизацию земли.

Цитата :Абсолютно неверно!
Регенерация не является основанием для отказа в приватизации земельного участка. Ни одного отказа ГУЗРа гражданам/юрлицам со ссылкой на регенерацию не существует.

А где я сказал, что это законно???

Дело в том, что ГУЗРу не хватает людей, чтобы всем все зарегистрировать в положенные сроки. Вы там были в будний день?

Konrad писал(а):...........В не зависимости от площади и состояния дома ........
На Жукова Шушубаев расселял, там в среднем 8-10 млн. было за дом. На Кемеровской Медведев расселить дом не может - люди просят 32 млн.
Омскэнерго не может на партизанской расстроиться из-за мужика. Его даже сжечь угрожали, но у него аргумент "Жгите, у меня земля оформлена". Железный аргумент.

Эти цифры откуда взяты? Хотел бы что бы это было правдой. Но насколько я слышал за дом на 10 лет Октября(торчит на дороге) просили 12 миллионов в итоге администрация с ними судится.

Одно дело администрация, когда дом мешает расширению дороги.
А другое дело частный застройщик.

Konrad писал(а) :Одно дело администрация, когда дом мешает расширению дороги.
А другое дело частный застройщик.

Поясните что же лучше для собственника участка: администрация или частник

Частник.
У него деньги есть.
Хотя их он может тратить на мальчиков с битами и спичками с бензином

Оформлять землю смысл есть, только это заниамает от полу года доя года. В старом кировске за квадратный метр участка дают 30т.р. если больше не просить то купят без лишней нервотрепки.

Sfrank писал(а) :Оформлять землю смысл есть, только это заниамает от полу года доя года. В старом кировске за квадратный метр участка дают 30т.р. если больше не просить то купят без лишней нервотрепки.

Если я понял правильно 30т.р. х 100 кв.м. = 3000 000 (1 сотка три миллиона рублей) - это реально? С кажите кто купит в половину дешевле (вознаграждение 10%).

Подал документы на приватизацию земли.
Что-то не сносят, как узнать собираются ли вообще?

та же ситуация, только мы живем в своем доме,улица нейбута.
недавно по радио говорили что будут сносить, только не сказалли по какую улицу. действительно,где это можно узнать точно?

Тоже самое, живу на Омской в р-не Посуды-центра, должны сносить от Жукова до Куйбышева захватывая Луговые. Луга расселили, несколько домов на Омской и все... Правда не забыли перекопать все что только можно, поставить забор и посадить охрану. Все орут, возмущаются только толку мало. Приватизировать землю не дают кое-кто из соседей уже 3 год этим вопросом занимаются. Говорят, что вопрос сноса домов был приостановлен т.к не был принят какой-то проект или план строительства в Омске, сейчас вроде бы как приняли, но чего-то я особого энтузиазма со стороны застройщика не вижу.