Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Как оформить квартиру? 

Создана: 08 Января 2012 Вск 22:01:19.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 108, просмотров: 24562

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд
  1. Qwertt


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    08 Января 2012 Вск 22:01:19
    Кто сам подыскивал квартиру, подскажите:Нашел я квартиру,допустим,в основном они через агенства, и что дальше? Какова моя последовательность действий? Вносить аванс- то как его оформлять и сколько, проверять долги - с чего начать, и т.д. и т.п.А если купить не через агенство, то тогда чего стоит опасаться? Подскажите, как избежать подводных камней, квартиру я покупаю в ипотеку.
  2. 09 Января 2012 Пон 21:42:39
    Qwertt писал :
    Будем надеяться на нормальную квартиру,

    Ищите, думаю найдете квартиру своей мечты))))) Wink
  3. 09 Января 2012 Пон 21:48:34
    Qwertt писал :сегодня кстати смотрели 2 шку , убитая в хлам под замену поверхность стен пол окна сантехника, короче все на тысяч 300 ремонта.А просят 1,5млн, и не сбавляют.Обидно, этот дом нам приглянулся
    Отсутствие или простенький ремонт не влияет на стоимость квартиры.
  4. 09 Января 2012 Пон 21:53:04
    на 300? и что, можно уложиться? сколько, 40 кв.м.?
  5. 09 Января 2012 Пон 22:32:10
    А кто знает: обшивка стояков гипсокартоном в санузле - это перепланировка? И в однёрке-студии установка перегордки длиной 1,3 м, примыкающей к стене у входной двери (просто визуально отделяет входную зону от жилой) - тоже перепланировка?
  6. 09 Января 2012 Пон 22:47:53
    outminder писал : И в однёрке-студии установка перегордки длиной 1,3 м, примыкающей к стене у входной двери (просто визуально отделяет входную зону от жилой) - тоже перепланировка?

    Подавляющее большинство "студий" - уже идут с перепланировкой. Остальное - если оценщик это укажет в отчете - то да. Как правило, указывают с формулировкой "уменьшение общей площади квартиры за счет....."
  7. 09 Января 2012 Пон 23:00:45
    У меня нет надобности в оценке. Купил квартиру в сданном доме под отделку. Есть техпаспорт - коробка с отгороженным санузлом. Собираюсь просто короба поставить в санузле и сделать маленькую перегородочку у входа - чтобы квартира не "простреливалась" с лестничной площадки при открытой двери и чтобы можно было куда-то приткнуть вехнюю одежду с обувью. Вот и думаю - мой миниремонт грозит согласованием перепланировки или это не надо при таких изменениях?
  8. 09 Января 2012 Пон 23:10:39
    Если продавать не планируете - то никаких проблем....
  9. 09 Января 2012 Пон 23:16:24
    Хочется сразу сделать всё по-человечески. Чтобы потом не подпрыгивать, если срочно понадобиться. Процедура согласования описанных мною изменений сложная? Или просто вызвать с БТИ кого-нибудь и составить новый техпаспорт?
  10. 09 Января 2012 Пон 23:27:32
    Перепланировка оформляется через администрацию округа, с проектом и всем остальным. В вашем случае конечно лучше проконсультироватся. Я рассуждаю по опыту общения с банками....
  11. 10 Января 2012 Втр 0:06:00
    outminder писал : А кто знает: обшивка стояков гипсокартоном в санузле - это перепланировка? И в однёрке-студии установка перегордки длиной 1,3 м, примыкающей к стене у входной двери (просто визуально отделяет входную зону от жилой) - тоже перепланировка?

    установка любой перегородки (даже 20 см) - перепланировка Лыба
    а вот про короба самой интересно - кто в курсе?
  12. 10 Января 2012 Втр 9:04:50
    по хорошему сначала должен быть проект, его согласование, а уже потом - перепланировка. но у нас обычно все наоборот))) продать можно и с вашей незатейливой перепланой. более того, если просто хотите сделать новый техпаспорт (правда, зачем он вам?), могут специалисты и "не заметить" изменений. т.е. в тех. паспорте отметок не будет. да, бывает и такое))))))

    также, не могу сослаться на определенные документы, но значительной перепланировкой считается перенос санузлов и кухонь. как тут писали, мокрых мест". остальное решаемо. т.е. по сути, вы можете жить да радоваться,до тех пор пока соседи, например, не пожалуются, что ваш смыв у них над спальней. тогда есть вероятность проблем.
  13. 10 Января 2012 Втр 10:31:18
    аллеся писала : установка любой перегородки (даже 20 см) - перепланировка Лыба
    а вот про короба самой интересно - кто в курсе?


    Мдааа, порыв "а почему бы не сделать" превратился в "а что теперь с этим делать?". Ну так половина квартир сдается и продается под отделку, и что - все жильцы на каждый чих проект делают? Я не имею ввиду кромсание несущих стен, перенос стояков и сан.узлов. Обычные перегородки, которые стояли бы в этом месте, если бы квартира сдавалась под ключ.
    Или мы потом через 4-8 лет столкнемся с валом квартир на вторичном рынке с ненормальными документами? Т.н. "серый рынок недвижимости" (c) - авторство пока оставляю за собой.
  14. 10 Января 2012 Втр 10:40:37
    Мне вот тоже интересно, какая ситуация с квартирами, где свободная планировка...как потом с доками.. Ну и вот, стало быть
  15. Qwertt


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    10 Января 2012 Втр 14:44:51
    Mariya Mirabella писала : на 300? и что, можно уложиться? сколько, 40 кв.м.?

    45 Хрущевка
  16. Qwertt


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    10 Января 2012 Втр 21:05:55
    Qwertt писал :
    Mariya Mirabella писала ... : на 300? и что, можно уложиться? сколько, 40 кв.м.?

    45 Хрущевка

    Прсимотрели хрущевку 45 квадратов 1,45 млн 4/5эт, как я и говорил ремонта до фига,квартиранты жили. не дорого ли, кто знает.Кто знает АН delux? Не опрокинут ли?
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд