Как оформить квартиру? 

кажись дороговато...
во 2-й половине декабря на самом пике смотрели омички за 1430-1440 на 2-4 этажах с бабушкиным ремонтом, но жить можно. Тюленина, Кирова - не самые плохие районы.

outminder писал : кажись дороговато...
во 2-й половине декабря на самом пике смотрели омички за 1430-1440 на 2-4 этажах с бабушкиным ремонтом, но жить можно. Тюленина, Кирова - не самые плохие районы.

М ы уже месяц ищем, дешевле 1,5 не видим, там как бы тоже все по бабушкину ремонту, обои дешевенькие, плитка в зале на потолке покрашеная ванная комната стар газ плита все в таком духе. Это они нам скинули 50

Qwertt писал :

outminder писал ... : кажись дороговато...
во 2-й половине декабря на самом пике смотрели омички за 1430-1440 на 2-4 этажах с бабушкиным ремонтом, но жить можно. Тюленина, Кирова - не самые плохие районы.

М ы уже месяц ищем, дешевле 1,5 не видим, там как бы тоже все по бабушкину ремонту, обои дешевенькие, плитка в зале на потолке покрашеная ванная комната стар газ плита все в таком духе. Это они нам скинули 50

Так вы ищите хрущёвки, а я вам - про омичку! Это на порядок выше уровнем жильё.

outminder писал: кажись дороговато...


Так вы ищите хрущёвки, а я вам - про омичку! Это на порядок выше уровнем жильё.

А что дороже то? Чем они отличаются, я видел Москвички, ленинградки а эти какие?

Qwertt писал :

outminder писал: кажись дороговато...


Так вы ищите хрущёвки, а я вам - про омичку! Это на порядок выше уровнем жильё.

А что дороже то? Чем они отличаются, я видел Москвички, ленинградки а эти какие?

ХЗ. Но знаю что хорошие по площади 39/19/9, в пятиэтажках панельных, квадратные - удобные по расстановке мебели. Из минусов пока знаю только один - это несущая балка, которая немного портит вид зала и коридора (над межкомнатной перегородкой). Создает эффект ниши.

Ессно омичка дороже хрущевки.

делюкс -новички, кто их знают, кинут или нет. а как они могут кинуть? не давайте авансов о сделки, только и всего. захотят продать - продадут, только тогда желательно на ч/пр. торгуйтесь. если хотите совет по цене - давайте ссылку на описание квартиры. по сравнению с прошлым годом квартиры подорожали примерно на 7-10% эконом-класс. т.е. как раз хрущи сюда попадают.

Я бы не сказал, что делюкс совсем уж новички. Пару лет назад точно с ними работал. Другое дело, что помню их в основном по аренде, на продаже с ними не сталкивался лично....

риэлтор писал : Узаконенная перепланировка - перепланировка, указанная в тех паспорте и при необходимости отраженная в свидетельстве(к примеру, если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры).
Если в техпаспорте схематически изминения отражены, но стоит отметка о том, что имеется неузаконенная перепланировка то количество банков для вас сужается.

Присмотрели квартиру, отличный ремонт, но перепланировка(вход на кухню изменен и из 1 комн сделали 2), но нам очень понравилось. Какие банки работают с незаконной перепланировкой?

Мираф и генбанк точно. Если не ошибаюсь, мособлбанк. В общем те банки, которые работают по программам банка дельтакредит. Условия у них одинаковые, можете выбирать любой)))))

риэлтор писал : Мираф и генбанк точно. Если не ошибаюсь, мособлбанк. В общем те банки, которые работают по программам банка дельтакредит. Условия у них одинаковые, можете выбирать любой)))))

От одного из риэторов я слышал сегодня, что банки дают ипотеку, но при условии что планировка будет восстановлена или узаконена в течении полугода, правда потом обычно забывается, а узаканивание планировки дорогое занятие?

не надо слушать риэлторов. идите в конкретный банк и слушайте, что там скажут. как они скажут так и поступайте.
[внешняя ссылка]

зачем вам это узаконивание?

Mariya Mirabella писала : не надо слушать риэлторов. идите в конкретный банк и слушайте, что там скажут. как они скажут так и поступайте.
[внешняя ссылка]

зачем вам это узаконивание?

Кстати по дельта кредиту плюс банк работает, хотя против незаконных перепланировок. Я просто хочу понять, если банк заставит узаконивать перепланировку, во что это мне выльется, стоит ли? Хотя в понравившейся квартире сделано все так как мне хочется и стены сносить не хотелось бы

/viewtopic.php?p=2549986
/viewtopic.php?p=1273563 - почитайте, может тут будет что полезное.

Mariya Mirabella писала : /viewtopic.php?p=2549986
/viewtopic.php?p=1273563 - почитайте, может тут будет что полезное.

Спасибо

Qwertt писал :
Кстати по дельта кредиту плюс банк работает, хотя против незаконных перепланировок. Я просто хочу понять, если банк заставит узаконивать перепланировку, во что это мне выльется, стоит ли? Хотя в понравившейся квартире сделано все так как мне хочется и стены сносить не хотелось бы

Значит надо узнавать, почему сотрудник банка против перепланировки в данном случае. А каждом банке по каждой программе есть огромный талмут требований к объектам. И по хорошему, надо идти по конкретной ситуации к специалисту банка, а лучше к начальнику отдела ипотеки....
У плюс банка есть одна проблема - не весь персонал имеет высокую квалификацию. Банк рос достаточно быстро и людей брали практически с улицы....
К слову... Пару лет назад проводили в данном банке сделку с небольшой перепланировкой. В четырехкомнатной хрущевке была арка из кухни в спальню. Все прошло на ура.