Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

Создана: 29 Апреля 2008 Втр 11:55:54.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1254, просмотров: 236559

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 64,
, 66 ... 82, 83, 84  Вперёд
  1. VSB


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Апреля 2008 Втр 11:55:54
    [внешняя ссылка]
    Цитата:Инфляционный процесс продолжится, что неминуемо приведет рынок жилой недвижимости в России к краху. Произойти это может еще до конца 2008 года. Снижение цен способно только на первом этапе падения составить более 50%. Аналогичной российской является ситуация и в других странах СНГ, где положение средних слов еще более шатко.
  2. 01 Ноября 2008 Суб 22:16:50
    TanSi писала :
    Точно также говорит один другой мой крупный заказчик, для которого я два жилых дома проектирую (но я не про тех, про которых ты подумаешь скорее всего), так вот они говорят, чт о банки весной успокоются, а с началом лета строить спокойно начнем :)

    Дай Бог!
    Ну не верю я во все это.
    Не верю.
    Слишком долго занимались передергиванием шляпы.
    Отдохнуть нужно всем.Год - пару лет отдохнуть минимум.
    Не только строителям.
    Но в первую очередь им родимым.Обозлили людей тем,что собрали бабки и кивают на кризис.
    Есть примеры,где проданы все квартиры и строить начали в 06 году и при этом находятся на 2-м этаже,и при этом материалы купить в палу было.
    Люди обращаются о помощи.А чем? Мы в нынешнее время и знать друг друга не знаем (без сарказма).Столько людей стало строителями,в тч кто в аптеке до этого стоял и коврами на оптовке торговал.
  3. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    01 Ноября 2008 Суб 22:34:21
    Алеха писал(а) :Ну не верю я во все это.
    Не верю.

    Вот и я не верю Грустно :-(
    Иначе это не кризис бы был, а так легкий испуг Смайлик :-)
  4. 01 Ноября 2008 Суб 22:36:24
    TanSi писала :так вот они говорят, чт о банки весной успокоются,

    Весной успокоятся?? )))))))))
    Весной будут данные по ВВП США за 4 квартал, а судя по опережающим индикаторам там жопа будет
    И на таких данных они успокоятся?
    ну-ну
    Пока в штатах разворот не произойдет, ..уй они успокоятся )
  5. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    01 Ноября 2008 Суб 22:40:07
    Штурманн писал :Весной успокоятся?? )))))))))
    Весной будут данные по ВВП США за 4 квартал, а судя по опережающим индикаторам там жопа будет

    Полностью согласна

    Штурманн писал :И на таких данных они успокоятся?

    Не знаю чем люди руководствуются, когда такое говорят, наверное, им просто хочется в это верить, вот и всё Смайлик :-)

    p.s. я же не свои слова там в пример приводила, а говорила о том, что некоторые думают и во что верят.
  6. 02 Ноября 2008 Вск 1:00:58
    дык рынок уже рухнул или еще нет?
  7. Cave


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    02 Ноября 2008 Вск 1:16:40
    Штурманн писал :
    На заявления Кремля о поддержке особого внимания не обращайте, это своих поддержат


    кто бы сомневался
  8. 02 Ноября 2008 Вск 1:52:24
    Штурманн писал :Весной будут данные по ВВП США за 4 квартал, а судя по опережающим индикаторам там жопа будет

    Штурман признал возможность рецесси в пиндостане? очевидно там совсем плохо Very Happy
  9. 02 Ноября 2008 Вск 11:11:32
    e\_zhuk писал :
    Штурман признал возможность рецесси в пиндостане?

    Я вообще считаю, что это последняя волна и донышко это 4 квартал.
    НО
    Если и в 1 квартале будет жопа, то есть произойдет маштабное перекидывание кризиса на реальный сектор, - значит я ........ошибался :)

    Весь вопрос в том, как зацепит амерский реальный сектор.
    Cейчас прошли отчеты за 3 квартал у амерских корпорации, отчеты в целом неплохие, есть даже ну очень неплохие.
    Хотя как на них смотреть.
    Выпустил хороший отчет MCDonalds
    Камменты оптимистов: видите, все zaebis
    Камменты пессимистов: наоборот, все плохо, амерам жрать нечего, вот и ходят в эти тошниловки жрать гавно.

    Даже амерский рынок недвижимости немного ожил, хотя пессимисты утверждают, что он не ожил, а это банки сбрасывают дома по любым ценам, от этого и нарисовался рост продаж.


    Обьективной оценки как таковой просто нет, да и быть не может.
    Время покажет кто был прав.


    ЗЫ
    Даже если в 4 ДНО, это не значит, что в 2009 в Россию вернется ипотега.

    Смайлик :-)
  10. 02 Ноября 2008 Вск 11:33:03
    [внешняя ссылка]

    здесь дядько пишет,что все плохо Смайлик :-)
  11. 02 Ноября 2008 Вск 12:19:34
    Слишком мрачно

    Америку вытянут экспортом, в конце концов их хай-тек никуда не денется.
    Для экспорта нужно бакс уепать, что Фед и будет делать, хотя дальше снижать ставку уже некуда
    Разве что до 0\%, как в Японии было и скоро будет снова.

    Но приведет ли это к мировой гиперинфляции, как считает автор, хз.
    Сырье и на ставку 1\% никак не реагирует, продолжает идти вниз.

    Да и вообще как они потом все это дело разруливать будут, сверхнизкие ставки и длинные трежерис с двухзначными процентами.

    Но это будет ПОТОМ.

    Смайлик :-)
  12. 02 Ноября 2008 Вск 12:25:46
    Приятно почитать умного человека.
    С одним не хочу соглашаться и не просто из вредности,а потому что надумалось годами оное.
    Я про избыточное существование мощностей.
    В настоящий момент,когда кризис не по ТВ,а наяву.
    Думаю заняться строительством и не жилищным,а промышленным.
    Не для продажи огбъектов,а для себя.
    Цикличность кризисов (увы) вещь постоянная.
    Вот и хочу создать допмощности на заводе (цех 54х144м).
    Есть необходимость форсировать производства? Пжл.
    Нет? Пусть собаки бегают. Very Happy
    Хотя про собак образно.
    Необходимость деверсификации бизнеса бесспорно.
    Не жб единым.
    Вокруг стройбизнеса существуют и другие направления.
    Колонное поле есть.Проект есть.Вперед к монтажу.Пусть кусками,хоть и мелкими,но сделаем.Во всяком случае крыша будет к майским праздникам.
    ПС.
    ТаnSi помнишь ЗЖБИ 8 и желание Вдовина по нему?
    Сейчас нанял тех же людей.
  13. 02 Ноября 2008 Вск 20:46:32
    Алеха писал(а) :На жилье.Откуда такая инфа про снижение?
    Если строить новое,то да ... такое может быть,но пока увы-увы.


    Из рекламы риэлторов. Анализом рынка не занимался, потому и не выступаю экспертом.

    Многи енаши клиенты - агентства недвижимости - резко сокращают уровень потребления услуг. Бюджетники - в полной заднице, предвидя кризис, соответствующие органы им просто не дают денег. Рекламщики еще трепыхаются, финансисты и банки работают без изменений, даже наращивают объемы... В общем, кризиса пока не видно. Это как на дороге: пока палочники (то есть, регулирующие органы) не появятся - пробок не будет. :)
  14. 02 Ноября 2008 Вск 20:52:43
    Штурманн писал :
    Я вообще считаю, что это последняя волна и донышко это 4 квартал.
    НО
    Если и в 1 квартале будет жопа, то есть произойдет маштабное перекидывание кризиса на реальный сектор, - значит я ........ошибался :)


    Обычно первый квартал - это всегда калька с предыдущего года. Тем более, сейчас.

    Кроме того, пол-января народ бухает, пол-января похмеляется. Годовые отчеты, разборки по налогам, февраль - последствия падения деловой активности первого месяца, 23 февраля и 8 марта дают возможность только на выходе из первого квартала наблюдать какой-то стабилизец.
  15. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    02 Ноября 2008 Вск 22:07:56
    Алеха писал(а) :ТаnSi помнишь ЗЖБИ 8 и желание Вдовина по нему?
    Сейчас нанял тех же людей.

    Разве там было желание Вдовина? Там много кто в этом участвовал Смайлик :-)
    Ты про финские технологии?

    Алеха писал(а) :Не жб единым.
    Вокруг стройбизнеса существуют и другие направления.

    Видимо и до ваших стройматериалов доберется саморегулирование. Они на Всероссийской строительной Ассамблее говорили и про производство стройматериалов, что вас тоже надо СРО придавить :)

    [внешняя ссылка]
    В ходе заседания президент АСР Николай Кошман озвучил наряду с основными преимуществами закона о саморегулировании строительной отрасли и ряд его «слабых мест». По его словам, в данный закон не вошли такие важные организации и структуры, необходимые для результативной работы отрасли, как девелоперские, экспертиза, архитектура, а также промышленность строительных материалов.
  16. 02 Ноября 2008 Вск 23:48:38
    простоПЖ писал :
    Кроме того, пол-января народ бухает, пол-января похмеляется. Годовые отчеты, разборки по налогам, февраль - последствия падения деловой активности первого месяца, 23 февраля и 8 марта дают возможность только на выходе из первого квартала наблюдать какой-то стабилизец.


    Помоему вполне понятно, что я писал о УСА
    Там 2 недели никто не бухает

    А сколько бухают в России 2 или 4 недели это вообще ни на что не влияет
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 64,
, 66 ... 82, 83, 84  Вперёд