Юриспруденция
Проблема с покупкой здания
Создана: 13 Июля 2009 Пон 11:37:53.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 6, просмотров: 903
-
13 Июля 2009 Пон 11:37:53Добрый день. У меня такая ситуация. Покупаю одноэтажное здание,хочу открыть магазин, раньше в здание была гостиница, но уже лет пять она не функционирует(на продажу она выставляется как гостиница), также в здании находится местный музей, документов на занимаемое музеем помещении у него нет, данное помещение им дали на время , арендную плату и комунальные платежи за музей платил совхоз которому и принадлежит здание. Здание продается по причине банкротства совхоза. Соответственно после перехода в собственность здания я не собирался платить за музей и предоставлять ему помещения так как все помещения мне нужны. Когда я писал заявление на покупку здания мне сказали что я не смогу открыть там магазин потому что там находится музей, а музей относиться к соцкультбыту, также мне сказали что я буду обязан продолжать платить за музей и предоставлять им на безвозмездной основе помещение. Напоминаю что документов у музея на помещение нет никаких. Вопрос такой: Могу ли я открыть магазин в здании? Могу ли я не предоставлять помещение музею и попросить их освободить помещение?
-
13 Июля 2009 Пон 11:42:22покупаете - получаете свидетельсвто о собственности - пишете письмо музею о выселении за столько-то дней (если действительно нет никакого договора аренды между музеем и муниципалитетом) - открываете магазин ...
ЗЫ: главное, что у музея и/или гостинницы не было никаких договоров с муниципалитетом, те у здания не было обремений по аренде именно этому учреждению - тада без проблем... попдробней - пишите в аську
-
13 Июля 2009 Пон 11:58:20А если они перед продажей состряпают договор аренды? Разве я буду обязан принимать во внимание этот договор? Ведь договор был заключен с предыдущим собственником.
-
13 Июля 2009 Пон 12:06:07-Wrangler- писал
: А если они перед продажей состряпают договор аренды? Разве я буду обязан принимать во внимание этот договор? Ведь договор был заключен с предыдущим собственником.
тогда договор надо смотреть - если там будет условие расторжения при смене собственника - то да, а если договор будет иметь такую же силу, то лучше не ввязываться, судится же Вы не собираетесь?
-
13 Июля 2009 Пон 12:08:53
Судяится нехочеться конечно. А можно поподробнее на счет договора? Что должно быть написано и где?ну или ссылку на нормативный документComedyOmsk писал :
тогда договор надо смотреть - если там будет условие расторжения при смене собственника - то да, а если договор будет иметь такую же силу, то лучше не ввязываться, судится же Вы не собираетесь? -
13 Июля 2009 Пон 12:15:51-Wrangler- писал : Судяится нехочеться конечно. А можно поподробнее на счет договора? Что должно быть написано и где?ну или ссылку на нормативный документ
пишите в аську - тут долго все описывать - 424953ноль19
