есть 4 млн куда инвестировать или что открыть 

eugen007 писал :
что нибудь типа сдача помещения

С такими деньгами в принципе реально ,не хлопотно, и не требует особого контроля. Как вариант хорош, если нет претензий на сверх прибыли.

eugen007 писал : или купля продажа но чтобы стабильный и регулярный доход был

Этот вариант уже посложнее, чтобы создать что-либо стоящее и прибыльное надо потрудиться, а это время. Ведь прибыль и тем более хорошая прибыль появится не сразу. Да и механизм отношений надо будет тщательно прорабатывать. Деньги не малые и в этом варианте есть большая вероятность их потерять. Как вы себе все это представляете?

eugen007 писал : что нибудь типа сдача помещения или купля продажа но чтобы стабильный и регулярный доход был

маловато бабосиков для этого, за 4 млн. руб, даже хату приличную на 1этаже не купишь...

eugen007 писал : или купля продажа но чтобы стабильный и регулярный доход был

Этот вариант уже посложнее, чтобы создать что-либо стоящее и прибыльное надо потрудиться, а это время. Ведь прибыль и тем более хорошая прибыль появится не сразу. Да и механизм отношений надо будет тщательно прорабатывать. Деньги не малые и в этом варианте есть большая вероятность их потерять. Как вы себе все это представляете? [/quote]

да пожалуй вы правы наверное самое идеальное это сдача помещений

eugen007 писал :
да пожалуй вы правы наверное самое идеальное это сдача помещений

Во, во! Это всё, на что способны наши бизнесмены.
По моим понятиям что-то серьёзное, это завод построить.
А за 4 миллиона, ещё несколько ларьков только и поставить.

RRRRRы писал(а) : Во, во! Это всё, на что способны наши бизнесмены.

Надо смотреть на вещи реально - на 4млн производство чего-то серьезного не организовать, все деньги как раз на помещение и уйдут. Плодить мелкие лавочки на старом оборудовании по изготовлению табуреток смысла нет, для этого нужен сбыт, а такого добра в Омске и так навалом. Первоначальная цель любого частного инвестирования - заработать денег, а не принести пользу городу или стране...
Если денег много , скажем 40млн нерублей, тогда вопрос с инвестициями выглядит несколько иначе - запускать в жизнь торговые центры гораздо сложнее, чем сдавать в аренду офис в центре города, особенно сейчас :)

Я конечно не подсчитывал, но можно попробовать сделать авторизованный сервис центр Опель Ауди,+ З.ч возить... тем более если с германии. )) А может у нас и есть просто не вкурсе

Сдавать помещения?! Да этого добра и так хватает! Только арендаторов с огнем не сыщешь!
Зачем все бабло в одну тему кидать? Подумай, чего у нас в городе мало, а хотелось бы. Или на запад глянь, что у них там катит.
Фермерское хозяйство. Свиней-коров выращивать. Тема всегда катит. Только этим в плотную заниматься надо. Но можно толковых спецов нанять, в т.ч. и управляющиго.

Swizard писал(а) : Первоначальная цель любого частного инвестирования - заработать денег, а не принести пользу городу или стране...

Никто речи и не ведёт про высокие материи!
Просто инвестирование при вводной "ничегонеумею", выглядит немного странно.

А в производстве мебели мебели есть свободные ниши и кстати тоже с немцем их обсуждаю. Видать это у них тенденция!

RRRRRы писал(а) : Просто инвестирование при вводной "ничегонеумею", выглядит немного странно.

При такой вводной ничего кроме ренты и не остается, на мой взгляд :)

Что-то в последнее время мало верится в малый бизнес, хотя у кого-то и получается несомненно
На 4 млн лучше купите что-нибудь для себя, машину, квартирёшку на худой конец, а заработать всегда успеете в будущем если голова работает и время подходящее экономически.

Swizard писал(а) :При такой вводной ничего кроме ренты и не остается, на мой взгляд :)

Угу. Либо офисные помещения, либо пара-тройка однушек под сдачу. Разнообразить, так сказать, инвестиционный портфель.

MUSICINSTRUCTOR писал :
На 4 млн лучше купите что-нибудь для себя, машину, квартирёшку на худой конец,

Смысл? Если у него есть свободные 4 млн, значит есть у него и машина и жить где. Человек хочет денег зарабатывать

MUSICINSTRUCTOR писал : а заработать всегда успеете в будущем

Так многие и думают всю жизнь , а в итоге так и работают до старости, к тому же вы не знаете сколько лет обладателю этих 4-х млн.

MUSICINSTRUCTOR писал: если голова работаети время подходящее экономически.

Если голова работает, то сейчас как раз самое время для начинаний.

Эрхафан писал :

Swizard писал(а) ... :При такой вводной ничего кроме ренты и не остается, на мой взгляд :)

Угу. Либо офисные помещения, либо пара-тройка однушек под сдачу. Разнообразить, так сказать, инвестиционный портфель.

а уж сколько малосемееек выйдет на 4млн...
штук 5-6 и если сдавать по 5000тыс+коммунальные , то вот и будет 25-30тыс. в месяц.
Только с Германии хлопотно сдавать такое количество ....

марфушечка писала :а уж сколько малосемееек выйдет на 4млн...
штук 5-6 и если сдавать по 5000тыс+коммунальные , то вот и будет 25-30тыс. в месяц.

Вложить 4 ЛЯМА и получать 25 - 30 тыс/мес??????!!!!!!!!!!!!!!!!
Народ вы о чем?!
Я думаю, что если у чела есть 4 млн. и он не знает, что с ними делать, то лучше вообще ни куда не суваться!!!!!!!!!
Их выгоднее в банк на депозит положить под 15\%. Это 50 000 руб/мес.
[внешняя ссылка]

Купить помещение и сдать в аренду - утопия сейчас, предложение в разы больше спроса

Купить несколько квартир и сдавать в аренду - вариант только в том случае, если будут куплены квартиры с горячей продажи, когда цена достаточно низка. Аренда от 3-4 квартир принесет прибыли меньше, чем банковский депозит, но зато когда-нибудь они поднимутся в цене (правда, это может наступить и лет через 10), и их можно будет выгодно продать.

Организовать свой бизнес - можно, но тут надо быть профессионалом в какой-нибудь сфере, быть лучше и увереннее остальных. Либо иметь административный ресурс.

Самый постой вариант - положить деньги в банк, либо купить еврооблигации наших банков, которые могут давать до 20\% в валюте.