Жилищный вопрос
Жалуюсь на "Омскую Недвижимость"
Создана: 30 Сентября 2009 Срд 15:24:25.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 25, просмотров: 3705
-
30 Сентября 2009 Срд 15:24:25Вобщем ребятки работают не совсем по честному.
Дают рекламу квартир с привлекательными ценами. При звонке в офис они эти цены подтверждают. И когда человек соглашается купить квартиру и говорит о своей готовности, они сразу повышают цену. В моём случае квартира стала стоить на 60 тыс. дороже. Сначала думал что это единичный случай, но как оказалось многие сталкивались с таким подходом в этом агентстве. Причем некоторым повышали цену уже после внесения залога.
Так что имейте в виду, если обращаетесь к ним, то не плохо бы иметь заначечку. Однозначно пригодится )) -
30 Сентября 2009 Срд 21:30:38у продавца во второй части договора указывается стоимость объекта и вознаграждение агентства.
я бы действовала проще,соглашалась на просмотр квартиры,потом напрямую говорила уже с продавцом о стоимости и попросила бы показать его договор.в таком случае,продавец тоже должен знать с кем имеет дело.
а с Омской недвижимостью уже сталкивалась.у них и не такие бывали истории. -
30 Сентября 2009 Срд 21:55:03
Аванс и залог не очень подходят к продаже недвижимости, когда необходимо закрепить продавца на сделку и определить конечную цену. В таких случаях необходим задаток, т.к. в случае отказа продавца от сделки, он отдаст задаток в 2 раза больше, чем взял при получении задатка, а покупатель при отказе от сделки не может вернуть задаток. -
01 Октября 2009 Чтв 8:56:17
А хозяева говорят "Все вопросы решайте с риэлторами"
Казалось бы что нет вопросов, а нет ))
Случай второй:
Люди с которыми у меня была сделка по купле, оказались в середине цепочки (с обменами), и они имели дело с квартирой от Омской Недвижимости. За эту квартиру они внесли залог/задаток, и уже после этого, через несколько дней риэлторы подняли им цену на 20 тыс.
Сказали, не хотите не берите. Залог мы вам вернем )))
Но людям то деваться некуда, в отличии от меня. Пришлось заплатить. -
01 Октября 2009 Чтв 9:02:55не знаю чёкаво, но к моей цене агентство добавило свои комиссионные и выставило на продажу по суммарной стоимости.
цена накидываться не будет, т.к. уже "всё включено".
агентство маленькое и кличется "Прогресс". -
02 Октября 2009 Птн 13:29:08И как всегда виноваты риелторы))) Возможно, изменили цену так как не могут альтернатирную квартиру за эту сумму найти. Очень кстати, распространенный случай....
-
02 Октября 2009 Птн 13:42:30не, ну нифига себе! изменили они цену!
такие вещи делать в одностороннем порядке недопустимо! необходимо согласование с офоормлением доп.соглашения к договору.
если б риэлтор изменил какое-либо условие, не согласовав со мной, проклял бы я то агентство и распиарил бы обоснованный негатив на весь город, вот и пущай тянется за ними дурная слава. -
02 Октября 2009 Птн 14:46:37Работала я некогда в журнале, который рекламировал АН. "Омская недвижимость" - нагловатые ребята, да.
-
14 Октября 2009 Срд 20:13:58e\_zhuk писал
: Отличается сильно, но это не важно, ни одно агентство не пойдет на соглашение о задатке. Побоятся ))).
Неправда, нам при срыве сделки вернули задаток в двойном размере
в АН Бутерин ( правда давно это было ), за что ему респект
Оформляли именно задатком -
15 Октября 2009 Чтв 7:17:46требовать естественно надо задаток - а там как получиться и как я понимаю оформлять договор о намереньи купить хату - если ты продавец
