Купится социальное жилье (37 квартир)
Создана: 03 Ноября 2009 Втр 19:44:14.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 46, просмотров: 6049
-
Знаете, кирпич вон тоже достроеный и с документами. В ремон вложить совсем не много, а стоит даже дешевлемарфушечка писала : ну так , панель то с документами !! и достроенная!!, с отделкой!! в ней буквально завтра жить можно
а кирпич часто на самовольно захваченной земле недостроенный дом с квартирами требующими вложения в ремонт ( поэтому скидывают цену )
опять же вы цену за метр сравниваете , а не за объект в целом
в панельке меньше метров как правило -
Аа... ну я понял...
Просто кирпичные дома они непригодны для проживания на самом деле.
В панельку под ключ въехал и живешь, документы готовы. Поэтому цена видимо такая. Вторичка по сути...
А кирпич... только как инвестиционный объект. Никто не может сказать когда такой дом сдадут даже если он полностью построен, когда включат воду, отопление, электричество. + работа ремонтникам, материалы, неработающий лифт, поднимать тоже за деньги цемент тот же.
Короче если из цены панельки вычесть "благоустройство", то получится что голая цена метра не такая уж и низкая учитывая объем проблем и вложений. Коробка-то дома стоит, но жить же в ней нельзя.
Вот дома ООО "МКС" на Герцена и Октябрьской тоже "построены". Или 5 МКР, только сдать не могут уже несколько лет.
Работа БРИГАДЫ стоит примерно 3000 рублей метр. + материалы. Плюсуем в ценник. -
Пожалуйста. "Заполярстрой" отдает квартиры не ниже 25 т. руб за метр, у них панельки. ЖБИ 5 отдает квартиры на Звездной, уже в сданном дома с черновой отделкой по 23 т. руб за метр.марфушечка писала : Если не сложно приведите в пример объекты для сравнения.
Возможно я вас поддержу в вашем справедливом недоумении -
niteWolf писал :
Пожалуйста. "Заполярстрой" отдает квартиры не ниже 25 т. руб за метр, у них панельки. ЖБИ 5 отдает квартиры на Звездной, уже в сданном дома с черновой отделкой по 23 т. руб за метр.марфушечка писала ... : Если не сложно приведите в пример объекты для сравнения.
Возможно я вас поддержу в вашем справедливом недоумении
панель -54 квадрата ( документы у них всегда в порядке и сдают дом раньше срока договора ) ) итого цена двушки 1350
кирпич от 65 кв.м+ ремонт 200-300 тыс. итого 1750где-то ( про сдачу госкомиссии не знаю конкретно, но сроки сдачи задержали больше чем на год )
меня , как потребителя устроила бы цена 1350 и место на звездной -
Это понятно, меня бы Звездная тоже больше устроила, но в этой теме мы не обсуждаем преимущества разного жилья, а пытаемся найти жилье по 22 т. руб за метрмарфушечка писала : панель -54 квадрата ( документы у них всегда в порядке и сдают дом раньше срока договора ) ) итого цена двушки 1350
кирпич от 65 кв.м+ ремонт 200-300 тыс. итого 1750где-то ( про сдачу госкомиссии не знаю конкретно, но сроки сдачи задержали больше чем на год )меня , как потребителя устроила бы цена 1350 и место на звездной -
-
-
Да.
Потому что дешевые панельки только у ЗаполярСтроя и вот то, что на Рокоссовского АСК и СМУ4 строили. Остальные в более дорогих местах, либо политика застройщиков другая, ценник не планируют снижать.
Так что вам наверное проще кирпич взять.
Например Карбышева,6. Центр города по сути и ценник очень дешевый. Там не совсем удачное расположение. Но по цене думаю очень подойдет.
И он на финишном этапе уже. -
-