У кого есть связи в БТИ? 

e\_zhuk писал : Надо сделать техпаспорт без перепланировки, т.е. в текущем есть запись - самовольная перепланировка, а она мешает продаже по ипотеке. Варианта 2 - или поставить на место снесенную стену или подделать техпаспорт. Кто в последнем помочь может? Сколько будет стоит?

Вернете стену на место, зачем тогда что-то подделывать? Вызовите БТИ, посмотрят, померят, дадут новый тех.паспорт

Слышал что за "узаконивание" самоволки цена вопроса начинается от 20 килорублей! Проще перегородку временно примастрячить и заново вызвать техника!

стенка не интересует, интересует новый тех паспорт без вызова техника.

INFINIUM писал : Слышал что за "узаконивание" самоволки цена вопроса начинается от 20 килорублей! Проще перегородку временно примастрячить и заново вызвать техника!

Эт точно. Я про такие же цифры слышал.

к кому обращаться-то кто ни будь знает?

техник все равно нужен, чтобы правильно отобразить нынешнее состояние с размерами, но без надписи самоволки, либо нарисует как было по строительному плану, как изначально было
впринципе стучись, переговорим!

А вот интересно, специалист из БТИ не требует проект на перепланировку?

vestnik-rd писал : А вот интересно, специалист из БТИ не требует проект на перепланировку?

Если вернуть стенку на место, то где перепланировка?

Kartel писал :

vestnik-rd писал ... : А вот интересно, специалист из БТИ не требует проект на перепланировку?

Если вернуть стенку на место, то где перепланировка?

Согласен, тем более это простой путь, чем делать проект, а потом его 2-3 месяца согласовывать (не без денег)

vestnik-rd писал :Согласен, тем более это простой путь, чем делать проект, а потом его 2-3 месяца согласовывать (не без денег)

ну на счет 2-3 месяцев вы преувеличиваете, если ничего глобально не ломать, то эти перепланировки проходят достаточно быстро.

Важно знать, что Жилищный кодекс РФ обязывает владельцев квартир оформлять проект перепланировки в лицензированной организации и согласовывать производимую перепланировку в органах власти.

В случае если перепланировка в квартире выполняется без получения соответствующих разрешений, она является самовольной. За самовольную перепланировку административный кодекс (КоАП РФ) предусматривает штраф 2 000 – 2 500 рублей. Но это не значит что, уплатив штраф, владелец квартиры освобождается от обязанности узаконить перепланировку.
Кроме штрафа существует более серьезное последствие, установленное статьей 29 Жилижного кодекса РФ, в виде обязанности собственника привести помещение в прежнее состояние, в случае отказа, по решению суда жилое помещение может быть продано с торгов.

Несогласованная перепланировка в квартире не позволит вам заложить квартиру, или продать с помощью ипотеки.

При продаже квартиры с самовольной перепланировкой вы можете существенно потерять в цене квартиры. Как правило, квартиры с самовольными перепланировками стоят дешевле, т.к. на приобретателя жилья ложиться вся ответственность за самоволку и обязанность ее узаконить.

Процедура согласований довольно трудоемкая и отнимает немало времени, поскольку требует сбора большого количества документов и подписей должностных лиц.

vestnik-rd писал : Несогласованная перепланировка в квартире не позволит вам заложить квартиру, или продать с помощью ипотеки.

Ну мне не помешала ее купить по ипотеке, только сцуки стандарты АИЖК не позволяют, отсюда и желание "согласовать". По последним данным тех паспорта мне мало - оценщик может написать в отчете о перепланировке. Так что буду делать стенку из ГКЛ.

Цитата :Ну мне не помешала ее купить по ипотеке

А вы купили с учётом скидки? Кстати теперь ответственность лежит на вас. Риэлторы могут умалчивать о перепланировке, тем самым возложение дальнейших проблем ложится якобы на покупашку. Что потом может быть проблемой при дальнейшей продаже или...

P.S. Вы же теперь понимаете проблему, раз в поисках специалиста из БТИ... но у вас есть шанс сработать на прибыль, если перепланировка касалась не только с/узла... если есть кухня-студия и т.д. То есть отдельный проект на квартиру, согласованный, идет как индивидуальная планировка, что влияет на стоимость в +

P.P.S. Другой вариант: вы можете обратиться к юристу! Если при покупке квартиры риэлтор гарантировал чистоту сделки, и не предупредил о перепланировке, то он несёт ответственность, за то что документы из БТИ не соответствовали реальному виду квартиры. Вы можете возместить издержки на то, чтобы привести квартиру в надлежайшее состояние по тех. паспорту. Но всё это, если в документах купли/продажи, вы не согласились с тем, что берете сию квартиру с перепланировкой...

Оценщики придут и увидят перепланировку - соотно все будет отражено в оценке. А с оценщиками нереально договориться, они сейчас держатся крепко за свои места