я сам построил дом! 

по-моему оптимальней было бы при вашем фундаменте сделать еще ростверк в центре, на фундаментных балках закрепить закладные и пробросить через центр еще балки, а потом и лаги укладывать

[quote="yzmeev"]

Kartel писал :
если учесть, что грунт насыпался, а потом ставились столбики, как мне кажется есть не слабая вероятность просадки ваших столбиков, как-то так

Уважаемые форумчане, дабы не допускать таких ошибок как топикстартер, консультируйтесь с профессиональными строителями, прежде чем что-то начинать делать. С грунтами шутки очень плохие, так же печально заканчиваются случаи применения неизвестных железобетонных изделий. Ваши обывательские представления о том, что бетон выдерживает всё что угодно и "да чё с ним будет - он же железобетонный" оканчиваются колоссальными убытками и даже трагедиями. Я вас призываю консультируйтесь хотя бы со знакомыми строителями, которым доверяете, а лучше не пожалейте тысячу рублей и пригласите специалистов которые занимаются данными проблемами. Выгода будет многократная. Занимаюсь малоэтажным строительством более пяти лет, имею 2 строительных образования, знаю все возникающие проблемы при строительстве коттеджей.
Кто не верит в печальные последствия дилетанских строек - заедьте в долину нищих в солнечном на любую улицу: обрушившиеся балконы, трещины в стенах, прогнувшиеся и текущие крыши, крыльца "убегающие" от домов .........................................................

В каком месте домик? в районе улицы Лобова? Интересуют всякие там коммуникации и благоустройства .
Как с этим обстоят дела ?
( вода , отопление , газ , электричество, канализация , асфальт)
Во сколько это все обходится первоначально и потом ежемесячно ?

Kartel писал : по-моему оптимальней было бы при вашем фундаменте сделать еще ростверк в центре, на фундаментных балках закрепить закладные и пробросить через центр еще балки, а потом и лаги укладывать

может быть в принципе, я завел тему чтобы рассказать тем кому интересно о том что умею и сделал сам. конечно можно много говорить "о том как оптимальней было бы...". но если бы у бабушки был ..., вы сами знаете что она была бы дедушкой. любой проект закладывается из бюджета и сроков. и рассуждать о том как правильно можно бесконечно. я говорю о том как есть. но не факт конечно что это есть правильно. вы Kartel в моей ветке учите меня как правильно строить дом. только забываете о том, что дом уже построен. построен мной. не вами.

xoxol\_spiker писал :Уважаемые форумчане, дабы не допускать таких ошибок как топикстартер, консультируйтесь с профессиональными строителями, прежде чем что-то начинать делать. Я вас призываю консультируйтесь хотя бы со знакомыми строителями, которым доверяете, а лучше не пожалейте тысячу рублей ... Выгода будет многократная. Занимаюсь малоэтажным строительством более пяти лет, имею 2 строительных образования, знаю все возникающие проблемы при строительстве коттеджей.

Спасибо за предостережение, сами проектировщики

yzmeev писал :любой проект закладывается из бюджета и сроков. и рассуждать о том как правильно можно бесконечно. я говорю о том как есть. но не факт конечно что это есть правильно. вы Kartel в моей ветке учите меня как правильно строить дом. только забываете о том, что дом уже построен. построен мной. не вами.

Конечно вами построен, и, очевидно, вами же разобран, так что будете еще раз строить, опираясь на прошлые недочеты

марфушечка писала : В каком месте домик? в районе улицы Лобова? Интересуют всякие там коммуникации и благоустройства .
Как с этим обстоят дела ?
( вода , отопление , газ , электричество, канализация , асфальт)
Во сколько это все обходится первоначально и потом ежемесячно ?

прочтите тему. там "Во сколько это все обходится первоначально " есть. дом был на путевых. воду мы провели в первый же год. не перемерзала. подъезда асфальтированного нет. грязища весной осенью и после дождя. галоши и сапоги. газа не предвидится в обозримом. хотя где ряд коттеджей по машиностроительной - у них газ есть. электричество - зимой напряжение в розетке падает до 160 вольт. райончик г*вно. по улице всегда ходят чурки на черлакскую оптовку. и бичи на свалку. рядом принимают металлолом - а соответственно и контингент. отопление печное.
а к чему такие вопросы - я ж не продаю. я хотел рассказать как построить.

xoxol\_spiker писал ? :Уважаемые форумчане, .....

вопрос: был ли опыт работы с винтовыми сваями в омске? для дома из сруба. думаю читаю. спрашиваю.
[внешняя ссылка]

Kartel писал : [Конечно вами построен, и, очевидно, вами же разобран, так что будете еще раз строить, опираясь на прошлые недочеты

разобран - эт тож я ))) ломать не строить. но разобран конечно не из-за недочетов по стройке. это мои юридические грабли по молодости))) щас даже рад что в таком возрасте наступил, когда еще можно (хоть и нелегко) но встать и идти как говорится. так что - оформляйте сначала документы! )))

А сколько дом успел постоять?

Artur-lt писал :

xoxol\_spiker писал:Уважаемые форумчане, .....

вопрос: был ли опыт работы с винтовыми сваями в омске? для дома из сруба. думаю читаю. спрашиваю.
[внешняя ссылка]

Винтовые сваи новинка в омске скажем так, есть контора одна занимается в омске ими, а вообще идею продвигает новосибирск. По цене честно говоря сравнивать не приходилось, если в сранении с ж/б большой выигрыш, то стоит задуматься. Однако возникает вопрос о коррозийной стойкости конкретного вида предлагаемых свай в агрессивных грунтах.
Вообще винтовые сваи применяются при строительстве вышек электросетей, поскольку там действуют постоянные разнознаковые нагрузки (выдёргивание и вдавливание) - идея оттуда пришла!

yzmeev писал :
а к чему такие вопросы - я ж не продаю. я хотел рассказать как построить.

А я и не покупаю :), просто для меня первоначально для частного дома наличие всяческих удобств и дорог. Интересно было сколько это тянет в бюджете на постройку.
А то что построил сам , то просто жутко завидую тому , что руки откуда надо растут.

Kartel писал : А сколько дом успел постоять?

две зимы в нем прожили.

yzmeev писал :

Kartel писал ... : А сколько дом успел постоять?

две зимы в нем прожили.

покрытие кровли -какой материал использовался?

Kartel писал ? ? ? :
две зимы в нем прожили.

покрытие кровли -какой материал использовался? [/quote]

обычный шифер. окна пвх. пол - обрезная 40ка, потолок - необрезная 30-ка. опила на потолке. отопление - котел с насосом и 110 труба по периметру. кочегарка отдельно пристроена была из бруса же.
брус был сырой. но надо было въезжать, так как жить негде было. когда окошки вставлял - оставлял сантимов 12 на усадку. окошко ставлю, над ним доску повдоль, чтоб мох не падал. короче забиваешь мохом пространство над окошком что на усадку оставляешь. но по незнанию - прибил с боков к брусу ту доску. через год когда сел доску аж выгнуло. попутно поджало рамы пвх и перестали открываться. вот такие промахи бывают))) кстати рамы потом когда вытащил - как будто выпрямились)) наверно металлическому каркасу внутри пвх не досталось все же. щас, когда сам уже год как на окнах отработал (а тогда еще не был в этой теме), вспоминаю как наверно матерились мастера, которых по гарантии вызывал окошки регулировать потому что не открываются)))