Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Платить ли мне НДФЛ 

Создана: 03 Марта 2010 Срд 8:39:10.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 7, просмотров: 965

  1. 03 Марта 2010 Срд 8:39:10
    Объясните мне пожалуйста, если я продал два объекта недвижимости за один год, каждый по 1 млн рублей, буду ли я платить НДФЛ в бюджет с 1 млн или все-таки нет? Все не могу разобраться, вычет в 1 млн дается только раз в год, или сколько угодно раз????
  2. 03 Марта 2010 Срд 8:52:46
    А причем тут вычет? Вы же продали недвижимость, а не приобрели, вам не положено.
  3. 03 Марта 2010 Срд 9:12:36
    Сам нашел:

    Согласно пп.2 п.1 ст.228 Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, самостоятельно исчисляют и уплачивают сумму налога исходя из сумм, полученных от продажи такого имущества. Общая сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисленная исходя из декларации по налогу на доходы, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). Такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст.229 Кодекса).

    Согласно пп.1 п.1 ст.220 Кодекса налогоплательщики - физические лица имеют право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000000 рублей.

    Пунктом 2 ст.220 Кодекса установлено, что имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

    Учитывая изложенное, при получении дохода от продажи квартиры, налогоплательщики вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, но не превышающей 1000000 рублей.
  4. 03 Марта 2010 Срд 9:48:54
    Эмм, ну тогда не знаю...
  5. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    03 Марта 2010 Срд 10:12:10
    ChinaTown писал(а) : Объясните мне пожалуйста, если я продал два объекта недвижимости за один год, каждый по 1 млн рублей, буду ли я платить НДФЛ в бюджет с 1 млн или все-таки нет?


    В течение какого срока владел недвижимым имуществом?
    Если оба объекта были в собственности более 3-х лет, то по одному объекту будет вычет, по второму заплатишь 13\%. Если оба объекта в собственности менее 3-х лет, то 13\% с каждого.

    Вычет на налоговый период.
  6. 03 Марта 2010 Срд 11:09:45
    ChinaTown писал(а) : Объясните мне пожалуйста, если я продал два объекта недвижимости за один год, каждый по 1 млн рублей, буду ли я платить НДФЛ в бюджет с 1 млн или все-таки нет? Все не могу разобраться, вычет в 1 млн дается только раз в год, или сколько угодно раз????


    1. по 1 млн с КАЖДОГО объекта
    2. вместо 1млн можно вычет использовать в размере цены приобретения
    3. использовать п.1 и п.2 одновременно нельзя , нужно выбрать или п.1 , или п.2

    походу вы платить не должны

    программа для декларации [внешняя ссылка]

    Bo$$ и Topmanager сдали зачет по налогам на "два " Wink
    пришлите мне цветочек в личку за правильный ответ Мы краснеем!
  7. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    03 Марта 2010 Срд 11:36:18
    марфушечка писала : Bo$$ и Topmanager сдали зачет по налогам на "два " Wink
    пришлите мне цветочек в личку за правильный ответ Мы краснеем!


    Оль, в зачетке "хор" Гы-гы-гы
    Подискутируем в ЛС Wink

    Держи Розочка Розочка Розочка

    Освежил в памяти... [внешняя ссылка]

    Да, Вы платить не должны, Оля абсолютно права.
    ЗЫ Перепутал