Квартира на последнем этаже 

Всем спасибо за ответы.
Для меня самый веский аргумент против верхнего этажа, это возможная течь с крыши. Полностью согласен с тем что это исключительно местная проблема (в каком то доме она есть, в каком то живут себе не видай о такой беде).
По стенам ничего не заметил, что бы говорило о протекании крыши. Но буквально сегодня, просматривая нафотанное, обратил внимание на потолок в туалете. Фотку вот выложил:

[внешняя ссылка]

Думаю, что при отсутствии проблем при проживании, могут быть проблемы при продаже, особенно если дом старый.
Еще вопрос с напором воды тоже неоднозначен. Знаю многих кто мучается с водой. В общем плюсы есть, но чтоб не нарваться на минусы надо все хорошеньго проверять.

Dizel\_B писал(а) : Всем привет.
Ребят, нужны советы. У кого есть опыт жития на последних этажах.
Подобрали квартиру, но она на последнем этаже.
Панельный дом, 25 лет, 9 этажей. Крыша из плит, покатом вниз.
Хозяева говорят проблем с крышой ни разу небыло, по стенам не видно чтоб бежало.

Сегодня проблем с крышей нет, а завтра? Опять же лифт, наверняка изношен за 25 лет, опасно, пешком не набегаешься. Швы в панельках тоже подводят. Ищите квартиру в кирпичных пятиэтажках

Ashatan76 писала : Швы в панельках тоже подводят. Ищите квартиру в кирпичных пятиэтажках

ППКС
бывшая соседка купила квартиру на последнем этаже в панельной "девятке". утепляется теперь ибо "ягель" появился в верхних наружных углах комнат.
стопудов, лучше кирпичный дом! у меня ничего нигде за зиму не промёрзло. более того, зимой обои переклеивали в одной комнате и в кухне. дом тёплый- всю зиму фотрочку открытой держал в большой комнате.

по фотке... ну да, текло, спору нет.
чтоб точки над "Ё" расставить, позвони в ЖЭК и поспрашивай соседей.

Dizel\_B писал(а) : .
Панельный дом, 25 лет, 9 этажей. Крыша из плит, покатом вниз.
Хозяева говорят ..

Беги Dizel, беги нах оттуда как можно быстрее, пока тебя не уговорили. Не раздумывай!
Зацени на досуге. Особенно ссылки после статьи.
[внешняя ссылка]

Dizel\_B писал(а) : а крыша у кого нить бежала? кто сталкивался, как решали проблему? удавалось ли заставить управляющую компанию решить проблему, или все своими средствами ?

Удавалось, главное перебороть себя и разговаривать с ЖЕК-ом на их языке. Кстати могу открыть махонький секрет, если жопу с дивана оторвать и перед весенним паводком, самому с лопатой залезть на крышу , скинуть снег, а если ещё и пролить кипятком ливнёвку, времени займёт пол дня, зато никакого сезонного потопа. Если есть щель например между болок секциями, можно смело идти к соседям на третий этаж и посмотреть, не течёт ли у них с крыши ))))

А мы еще ключи подобрали и на тех этаже всю зиму шашлыки жарим а летом загораем

Я вот про тех этаж интересуюсь, может кто знает чего? А вот к примеру можно-ли его, ну или часть как-то приватизировать, изделать там комнатку, или две, типа бильярдная, или банька, или домашний кинотеатр, там ещё чего....Этож пряма пент-хаус получится!!!

По закону практически не реально, но прецеденты есть. Самовольно много случаев были. Только вот делать этого не нужно ни в коем случаи…

А что может стать реальным препятствием, если всё делать как надо?

algoritmos писал:с крыши в коридоре чуток подтекло []
в морозы гудят провода

в нашем доме подтекает кроме всего прочего через эл. розетки, в т. ч. во время дождей. Ещё душевно грохочут лифтовые пускатели. А комары долетают, вероятно, с пересадками на балконах.

Oreshkoman писал(а) : А что может стать реальным препятствием, если всё делать как надо?

ничего, вся москва и питер делают самозахват территории и наслаждаются дополнительными квадратами, а так же букины из ебурга
минус только один, как только приватизируешь сию территорию, ремонтом крыши заниматцо тебе :)

MaxT писал(а) :
в нашем доме подтекает кроме всего прочего через эл. розетки, в т. ч. во время дождей.

жесть...так вы на атамной бомбе пачти живете

Миклухо-Маклай писал :
[внешняя ссылка]

Не понял сути прошлогодней ссылки. Вы это к чему?

Хоть и поздняк на может кто будет по этим же стопам идти.
18 лет жил на последнем, 5 этаже, лет 20 с постройки (панельный дом) крыша не текла, затем при сильном дожде начала протекать, сначала не сильно, через год другой течь увеличилась, и дошло до того что приходилось в сильный дождь подставлять тазики и ведра, текло ровно под дыркой в самой крыше. Обратились в УК а пока ждали ответ заделали сами чем попадется под руки.

УК отказалась ремонтировать, обратились в администрацию, так организовали, так называемую, комиссию, пришли посмотрели (кстати все без нашего ведома(Посмотрели только крышу)). Приходит бумажка от них, мол мы не будем наказывать УК, так как вы сами нарушали водосток с крыши (!). Тут же обратились в суд, обратилась соседка наша (у нее все тоже самое), а мы тем временем просто переехали. Теперь живу на 8 этаже, вид на весь юг города, не шума не пыли, ни чего не течет. Если у кого будут похожие проблемы обращайтесь, попытаемся помочь в вопросе с обращениями.