Я брала ипотеку в ОРИКе в марте. Документы принесла в декабре - рассматривали 2 недели. Потом сказали - ищите квартиру. Нашла квартиру конце января, сделка состоялась 3 марта. До этого реально мозг вынесли со справками. Сделала комплект сначала в январе, потом в марте (и еще после сделки просили кое-что донести) На саму сделку заставили сделать кадастровый паспорт (делала за свой счет, т.к. покупателю эта бумага не нужна, по срочке - 3600).
В итоге 2\% (т.е. 10000) комиссия, 10\% годовых.
Сама сделка - беготня - ОРИК-юстиция-банк-ОРИК.