Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа) 

да уж , КВАРТИРА !

JustFitLife писал(а) ? ? :

Сайт у вас очень удобный, молодцы прямо-таки. А шумоизоляция действительно хорошая? Просто, судя по расположению спален и акценте на молодые семьи, шума по ночам будет достаточно

захотелось пойти посмотреть в континент.

А там все квартиры в натуральную величину есть ?! Просто интересно посмотреть, все-таки метраж маленький не верю как на 35 метрах можно двушку разместить.

Дома уже построены и сданы? Или опять разговор про вершки и корешки?

zlobniy писал :

JustFitLife писал(а):

Сайт у вас очень удобный, молодцы прямо-таки. А шумоизоляция действительно хорошая? Просто, судя по расположению спален и акценте на молодые семьи, шума по ночам будет достаточно

:) :) :) :)
Мы об этом подумали. Звукоизоляция между квартирами выполнена так:
Две стенки из пазогребневых блоков, между ними слой звукоизоляции (скорее всего это будет Изовер "Звукозащита", сейчас ведем переговоры)

Так что, да. Над шумоизоляцией мы поработали :)

Junkie27 писал : захотелось пойти посмотреть в континент.

А там все квартиры в натуральную величину есть ?! Просто интересно посмотреть, все-таки метраж маленький не верю как на 35 метрах можно двушку разместить.

В натуральную величину есть 1 и 2х комнатные квартиры. Добро пожаловать! А насчет двушки — Вы будете удивлены. Многие удивляются :)

Topmanager писал : Дома уже построены и сданы? Или опять разговор про вершки и корешки?

Нет, мы еще строим. Однако, работаем над этим проектом мы уже полтора года. Все сделали как положено: вначале проектирование, покупка земли, получение разрешения на строительство, и только теперь, когда все готово приступили к стройке. Кирпич на весь дом, кстати, уже на стройплощадке. Мы подстраховались от неожиданностей.

где находится дом и когда сдача?

Все-таки даже при Хрущеве проектировщики были чуть гуманнее и не делали двухкомнатные квартиры меньше 44 метров. Мы с женой живем в 63-метровой двухе и на полном серьезе считаем, что в ней тесно (это при том, что мебели - пока еще минимум).

Поэтому возникает вопрос - исходя из каких современных норм рассчитывался метраж данных квартир? И на какую целевую аудиторию рассчитан данный проект?

JustFitLife писал(а) :

Junkie27 писал ... : Высота потолков всего 2,5 метра.....

Да, все по нормам :)

а в Континенте тоже высота 2.5 ??? в выставочном образце

La busqueda de писал : где находится дом и когда сдача?

Дом находится на пересечении улиц Ватутина и Дмитриева. Найти стройплощадку легко - ограждена оранжевым забором и там торчит два крана (башенный и гусеничный). Кстати, на сайте мы начали размещать фотоотчеты со стройплощадки.

Groudin писал : Все-таки даже при Хрущеве проектировщики были чуть гуманнее и не делали двухкомнатные квартиры меньше 44 метров. Мы с женой живем в 63-метровой двухе и на полном серьезе считаем, что в ней тесно (это при том, что мебели - пока еще минимум).

Поэтому возникает вопрос - исходя из каких современных норм рассчитывался метраж данных квартир? И на какую целевую аудиторию рассчитан данный проект?

По поводу целевой аудитории:
1. Студенты
2. Молодежь, начинающая жить отдельно от родителей
3. Молодые семьи с одним маленьким ребенком или без оного.
4. Разведенные.
5. Пожилые люди, для которых дети покупают квартиру.
6. И все остальные которым нужно СТАРТОВОЕ жилье.

Что касается хрущевок: к счастью, если Вы можете себе позволить квартиру побольше, то это здорово! Действительно здорово! Однако, многие вынуждены ютиться вообще без жилья! Что Вы им предлагаете?

Вот на них и рассчитан этот проект.

ЗЫ А по поводу норм я завтра узнаю у наших проектантов. Они же защищали проект в архитектуре при экспертизе, так что я уверен, что с нормами там все ок!

марфушечка писала :

JustFitLife писал(а) ... :

Junkie27 писал ... : Высота потолков всего 2,5 метра.....

Да, все по нормам :)

а в Континенте тоже высота 2.5 ??? в выставочном образце

ага. Приходите, посмотрите сами. Кстати, 2,5 метра - это стандарт для 90\% квартир нашего города, включая все хрущевки.

от блин, какое место испоганили своими недоквартирами(((( там дожен был стоять квартал как минимум вот из таких пяти-шестиэтажек

Это жилье - хрущевки или малосемейки на новый лад. В свое время и хрущебы были весьма востребованы. Жилищный вопрос за пол-века практически так и остался не решенным. Несомненный "+" этого предложения - цена, и формат "заплатил и въезжай". Судя по сайту однушки практически все распроданы, сл-но спрос есть. В основном, в поэтажных планах фигурируют 2-шки. Почему-то отсутствует метраж комнат/квартир. Или я не там смотрел?
Больше всего понравились 3-шки, а без комнатной мебели, варианты не рассматривались (т.к. кухня и ванная "заточены" под размеры.)?

2JustFitLife а как ваша фирма связана с Инвестстрой?
ваш домен (JustFitLife.ru) зарегистрирован на неё.
Ещё вопросы - каков процент готовности дома, в котором распродаются квартиры на данный момент? Аналогичный вопрос по дому на улице Пригородная (Нефтяники)

Bigalex писал(а) : Это жилье - хрущевки или малосемейки на новый лад. В свое время и хрущебы были весьма востребованы. Жилищный вопрос за пол-века практически так и остался не решенным. Несомненный "+" этого предложения - цена, и формат "заплатил и въезжай". Судя по сайту однушки практически все распроданы, сл-но спрос есть. В основном, в поэтажных планах фигурируют 2-шки. Почему-то отсутствует метраж комнат/квартир. Или я не там смотрел?

В разделе "О проекте" есть виртуальная экскурсия по квартирам, там можно посмотреть фотографии квартир (щелкнуть по фотоаппарату). В описательной части приведены площади квартир.

Bigalex писал(а) :
Больше всего понравились 3-шки, а без комнатной мебели, варианты не рассматривались (т.к. кухня и ванная "заточены" под размеры.)?

Да, вся мебель "заточена" под размеры и планировку квартир.

Pilot5575 писал : 2JustFitLife а как ваша фирма связана с Инвестстрой?
ваш домен (JustFitLife.ru) зарегистрирован на неё.
Ещё вопросы - каков процент готовности дома, в котором распродаются квартиры на данный момент? Аналогичный вопрос по дому на улице Пригородная (Нефтяники)

Инвестстрой - один из поставщиков (теплоизоляции) на этот проект. В свое время они зарегистрировали этот домен, потом передали контроль над ним нам.

Оценить готовность дома в процентах я пожалуй затруднюсь, ибо непонятны критерии оценки. Если по вложенным деньгам - один процент, по подписанным процентовкам - другой, если судить по графику производства работ - то третий. Адекватно оценить степень готовности дома можно по последнему Фотоотчету .

По Пригородной — мы еще ведем переговоры по этой площадке. Когда переговоры закончатся и мы заключим сделку — начнем работу и по этой площадке.

больше всех этой стройке рады владельцы соседних коттеджей :))
вот уж действительно повезло с соседями

Bigalex писал(а) : Это жилье - хрущевки или малосемейки на новый лад. В свое время и хрущебы были весьма востребованы. Жилищный вопрос за пол-века практически так и остался не решенным. Несомненный "+" этого предложения - цена, и формат "заплатил и въезжай".

Безусловно, это так. За исключением двух нюансов:
1. Хрущевки в те времена все-таки ДАВАЛИ, а не продавали за деньги.
2. По сравнению с хрущами, данный тип квартир - шаг назад в плане комфорта. Насколько я знаю, в перестроечные времена появился новый стандарт однокомнатных малосемеек - 39 метров при 12-метровой кухне. Одна из таких малосемеек (!) стоит на Космическом проспекте (кирп. 9-этажка недалеко от Космоса).

Ну и тот факт, что все квартиры будут выглядеть как инкубатор - у всех всё одинаково то есть - то же не есть хорошо, хотя это уже чистой воды субъективизм и вкусовщина.

Я бы законодательно установил нижние границы для общего метража и кухни (кроме студий, конечно). Все-таки не в послевоенные годы живем; молодежи и особенно молодым семьям требуется хоть какой-то простор, а им в 21-м веке опять предлагают какие-то лачуги, хоть и приукрашенные стандартной квадратной икеевской мебелью. Просто моё субъективное мнение.