Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа) 

Herdsman писал : маленький вопрос, лень перечитывать)))
в однушках балкон включен???

Балкон есть в каждой квартире, в том числе и на первом этаже, а в трехкомнатной их два.

Несколько запоздалый ответ про хрущёвки.Помимо тех,которые действительно давали,правда для этого надо было стоять в очереди по 15-20 лет,можно было купить кооператив за вполне советские деньги,и выплачивать его тоже почти всю жизнь.Так что про раздачу квартир в подарок-давно пройденный этап.
Далее.У нас в данный момент если и строят,то очень любят прилеплять слово элитный.А простого,широкодоступного жилья я что-то не помню,можете подсказать.По этой незамысловатой причине мне очень нравится этот проект.Уже подал заявку в банк,жду решения.
Не успею на этот дом-дождусь следующего.Заодно и посмотрю,или удостоверюсь,что застройщик не кидалово или т.п.На данный момент таких мыслей нет,но быть уверенным спокойнее.
Проект этот-ОЧЕНЬ выход для огромного количества людей.Кстати,посмотрите на счетчик на сайте.Пока шло обсуждение квартир почти не осталось,особенно столь раскритикованных однешек.Хорошо критиканствовать,когда есть где жить.Поснимайте квартиру лет пять.В такой ситуации и однеха,но своя-дворец.

Rabbit-T писал : Несколько запоздалый ответ про хрущёвки.Помимо тех,которые действительно давали,правда для этого надо было стоять в очереди по 15-20 лет,можно было купить кооператив за вполне советские деньги,и выплачивать его тоже почти всю жизнь.

Не путайте хрущевские времена с позднебрежневскими и горбачевскими. В 60-х квартиры давали очень массово. Впрочем, речь немного не об этом.

Rabbit-T писал :У нас в данный момент если и строят,то очень любят прилеплять слово элитный.А простого,широкодоступного жилья я что-то не помню,можете подсказать.

Я как раз давно уже ничего не слышу про "элитное" жилье. Уже года два-три.

А насчет массового и широкодоступного - любая Стройбетоновская стройка. Любая. МКР "Космический", "Заозерный", "Краснознаменный", "Биофабрика", новостройки на Мельничной, и еще кое-где. Из чуть более современного, но тоже массового - "Новострой-КПД". И строят при этом не 21-35-метровые конуры, а либо советские "ленинградки", либо модифицированную 97-ю серию. То есть это достаточно большие квартиры. Без мебели, правда.

Groudin писал :
Я как раз давно уже ничего не слышу про "элитное" жилье. Уже года два-три.

любой кирпичный дом с увеличенным объемом на 5 метров фсей квартиры, в гомске давно принято считать элитой

Groudin писал :
А насчет массового и широкодоступного - любая Стройбетоновская стройка. Любая. МКР "Космический", "Заозерный", "Краснознаменный", "Биофабрика", новостройки на Мельничной, и еще кое-где. Из чуть более современного, но тоже массового - "Новострой-КПД". И строят при этом не 21-35-метровые конуры, а либо советские "ленинградки", либо модифицированную 97-ю серию. То есть это достаточно большие квартиры. Без мебели, правда.

человек захотел продать 1 комнатную на сибади, рабиновича...ситицентра, серова, расширится до двух комнат в етом же районе и что он получает в ответ? кинутые затяжные стройки либо элитный ценник как писали выше за кирпичную квартиру (фторичку более-менее сносную) с ценой 40-50-60р за квадрат
жизнь грусна

Скажите, кто автор(архитектор) жилого дома?

посмотрел фотографию со стройки на сайте

30 000р за метр на таком нулевом этапе, по моему перебор…

system2k писал :
человек захотел продать 1 комнатную на сибади, рабиновича...ситицентра, серова, расширится до двух комнат в етом же районе и что он получает в ответ? кинутые затяжные стройки либо элитный ценник как писали выше за кирпичную квартиру (фторичку более-менее сносную) с ценой 40-50-60р за квадрат
жизнь грусна

Да ладно, 27-29 тыщ за квадрат в давно сданных домах. :) Да и речь шла вообще-то про альтерантиву конкретно домам от СТГ. Вы согласитесь "расширить" 39-метровую однуху на Сибади до 35-метровой двухи на Ватутина?

ST520 писал : посмотрел фотографию со стройки на сайте
...
30 000р за метр на таком нулевом этапе, по моему перебор…

Это не нулевой этап. А насчет ценника - ну туда же еще входит мёбель и тэхника. :) В целом, ценник считаю худо-бедно адекватным, да и построят, я уверен, достаточно быстро. Мои личные претензии - к планировкам, а 10-12 квартир на этаже - это типичная гостинка со всеми вытекающими последствиями.

Groudin писал :
Да ладно, 27-29 тыщ за квадрат в давно сданных домах. :) Да и речь шла вообще-то про альтерантиву конкретно домам от СТГ. Вы согласитесь "расширить" 39-метровую однуху на Сибади до 35-метровой двухи на Ватутина?

тогда надо смотреть стройбетоновские однюхи в 32кводрада (кстати где комната не сильно больше, большую часть отдали под кухню) за мильён+ против двушки 35 от СТГ, куда входит мебель (пара шкафчиков, кровать+детская кроватко), холодильник-стиралка и жк телек с диваном

P.S. а вот за 630 или 670? пусть и 20+ кводрад, конкурентов вообще нет, кухня хоть и в прихожей, но она не общая, так же как и отдельный туалет с ванной, молодому человеку если у нево пара джинсов и стока же футболок - ето прекрансое жильё

P.S.S. зачем больше места?

system2k писал : P.S. а вот за 630 или 670? пусть и 20+ кводрад, конкурентов вообще нет, кухня хоть и в прихожей, но она не общая, так же как и отдельный туалет с ванной, молодому человеку если у нево пара джинсов и стока же футболок - ето прекрансое жильё

P.S.S. зачем больше места?

Не, ну на одного человека - студента - вполне приемлемый вариант. Вот я и говорю: дом в конечном счете будет заселен одними квартирантами, студентами, снимающими комнату, приезжими, молодыми семьями - общага, одним словом.

Я не так давно жил в квартирке с кухней в прихожей. Аж полтора года. Поначалу как-то не замечал минусов (ну да, тесно было - но это было мое первое жилье), а потом как-то подзадолбало готовить в прихожей, не говоря уже о том, чтобы позвать кого-то в гости. Через некоторое время с завистью смотрел даже на хрущовки, в которых есть хоть какая-то кухня, да еще и с окном. Всё-таки это ОЧЕНЬ стартовое жилье. Комната в общаге, только чуть поприличнее.

Поддерживаю предыдущего оратора.Одному,без мегазапросов,или молодой семье такой вариант очень подходит.Поставить на стол ноут,раскидать вещи по шкафам,сгонять за продуктами-И ВСЁ!

еще раз все перечитал...бедный(в прямом смысле) несчастный русский народ) территории огромные, страна богатейшая, люди вроде не дураки... а все скворешники лепим, в надежде на светлое будущее))) Данный квартал - идеальный студенческий кампус, не более! ИМХО

по мне, так это действительно будущий бомжатник
и квартиры там дорогие получаются
дешёвые то они только за счёт площади и не более того
расположение так же не сахар, как мне кажется

как бы мы не спорили, так или иначе данный тип жилья будет востребован. ибо проект достаточно интересный.
Посчитал стоимость квадрата в двушке - 33,5 тыс./кв.м. ( из расчёта 1180 тыс. за 35 кв
Стоимость бытовой техники около 50 тыс. мебель не считал. Но я думаю вся обстановка и техника укладывается в бюджет 100 тыс. Итого пустая квартира - 1080-1050 тыс.
Привлекательность в данном предложении одна - оплатил и живи. Скажем так - жилище для ленивых, которые не хотят заморачиваться покупками/ремонтами.
Проскакивала фраза в данной ветке - у всех всё в квартирах одинаково.Но я думаю если бы я купил квартиру,то это меня заботило в самой меньшей степени.
по поводу расположения - да нормальное расположение. в ГИСе посмотрел. магазинчики рядом есть, опять же МЕГА в минутах 15 ходьбы.
Но сам бы приобретал в Нефтяниках ( на Пригородной) ибо люблю "старые" нефтяники

Pilot5575 писал : Проскакивала фраза в данной ветке - у всех всё в квартирах одинаково.Но я думаю если бы я купил квартиру,то это меня заботило в самой меньшей степени.

Ну а кто-то, да даже любая девушка, например, очень трепетно бы отнесся к этому вопросу. :) Новую мебель по вкусу там поставить уже не получится, как я понимаю. Так, табуретки поменять разве что. В общем, весьма узкоспециализированный проект.

Pilot5575 писал :по поводу расположения - да нормальное расположение. в ГИСе посмотрел. магазинчики рядом есть, опять же МЕГА в минутах 15 ходьбы. Но сам бы приобретал в Нефтяниках ( на Пригородной) ибо люблю "старые" нефтяники

Если говорить о "молодых семьях", например, то первый очевидный минус - отсутсвие доступных детсадов поблизости. Нет, не показывайте мне на те три штуки, что Вы видите в 12-м мкр: туда простым смертным уже не попасть.