Дольщики. 8 линия 94, 5-этажка 

кто застройщик?

работают там 3 калеки, скорее имитация бурной деятельности ... в ноябре не сдадут 100 \% ... хотяб крышу и отопление кинули до конца года

отопление не проводят в холодное время года, наверное только весной

Роза Ветров писал(а) : кто застройщик?

Полет и К. В принципе надежный, если СБРФ дали ипотеку. Но вот со сроками сдачи действительно есть сомнения. 29.10 был на месте - вместо крыши только стропила. Перед подъездами все перерыто под коммуникации. Надеются на затяжную осень?

Роза Ветров писал(а) : кто застройщик?

В сентябре сего года, когда присматривал жильишко в этом доме окна были вставлены на 75 \%, полы в квартирах не залиты. Сейчас все это сделано. Что касается подвода тепла, то на сегодняшний день в квартирах нет даже батарей. Коммуникации в квартирах тоже не подведены. Может эти работы и не займут много времени, но прошло уже 1,5 месяца... Существует ли какое то собрание дольщиков, которое контролируют процесс? Подскажите, если такой есть.

нет домов где квартиру купить ?! надо обязательно в долгострой ?!

[внешняя ссылка]
там есть форум и отзывы омичей о застройщиках,домах,назначаются также собрания и обсуждаются различные вопросы.

Дом смотрел в августе и в конце сентября, работы идут, но как-то не бодро. Более всего в нем напрягает соседство с ЛЭП (идет вдоль всего дома, на расстоянии 20-30м.), это не есть гуд, хотя до старых домов от неё, вообще рукой подать.
И перспектива жить на стройплощадке некоторое время (обещали все 2-х этажные халупы по 8-й линии снести, а дорог других там нет).
Управляющая компания, скорее всего, будет "Авангард", она во многих "Полетовских" домах работает, и офис её буквально рядом.
Качество у строителей "Полета", по сравнению с остальными (Стройбетон, трест-5 и пр.), получше будет.

Junkie27 писал : нет домов где квартиру купить ?! надо обязательно в долгострой ?!

Цена после сдачи подскочит от 10 \%. Готовность дома в сентябре была более 90 \%. СБРФ просто не дал бы ипотеку. А вот бывали-ли случаи зависания на этом сроке-не знаю? Кто слыхал про такое - поделитесь.

sinklitik2 писала : Готовность дома в сентябре была более 90 \%.

Кстати, а как Вы оцениваете степень готовности, если не секрет?

JustFitLife писал(а) :

sinklitik2 писала ... : Готовность дома в сентябре была более 90 \%.

Кстати, а как Вы оцениваете степень готовности, если не секрет?

Справку о готовности дома выдал "Полет и К" при оформлении ипотеки.

sinklitik2 писала : Справку о готовности дома выдал "Полет и К" при оформлении ипотеки.

А, а ну тогда понятно. Просто я Вам, как застройщик, могу сказать, что это очень лукавая цифра. Для банка сгодится, а оценивать по этой справке степень готовности дома для себя все же не стоит.
Дом (если грубо) состоит из:
- коробка (фундаменты, стены, кровля, окна) - наиболее видимая часть
- сети (водопровод, канализация, электричество, газ (если предусмотрен), которые являются одной из самых весомых частей по стоимости. На нашем микрорайоне, например, - это 14\% от стоимости квартир (а от себестоимости еще выше).
- отделка (если в вашем доме она предусмотрена) - самая занудная и затяжная часть, обычно. В любом случае должна быть отделка мест общего пользования, тех же подъездов.
- благоустройство (это обязательное требование, иначе дом не сдать) - это асфальт, газоны, игровые и спортивные площадки.

Если присматриваете себе жилье и хотите оценить его готовность, то рекомендую обращать внимание на вышеперечисленные элементы. Они все, обычно, видны, за исключением сетей. Но по сетям можно сориентироваться просто: если это не первый дом в микрорайоне, который строит данный застройщик (рядом есть уже сданные в рамках этого микрорайона дома), то обычно с сетями вопрос уже решен. Если первый, то тут надо смотреть внимательнее. У нас, например половина площадки сейчас перекопана из-за сетей, которые мы на квартал заводим, все наглядно видно.

И последнее: искренне рекомендую смотреть не столько на степень готовности, сколько на темп строительства. Я навскидку могу вспомнить штук пять домов, которые уже два года стоят с полностью выполненной коробкой и наполовину застекленные.

в том и дело, что такие дома даже при готовности 90\% могут сдаваться годами.

Вы ж не сможете жить в доме, который даже и готов на 99\% процентов, но там нет воды, электричества и элементарных удобств.

Вчера общался с юристом "Полет и К" по поводу допсоглашения: срок сдачи не позднее 1 апреля 2011... Обещали, что отделку можно будет начать в январе.