Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Люди,обманывайте риэлторов!!!!!!!!! 

Создана: 10 Ноября 2010 Срд 20:09:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 291, просмотров: 37878

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 7,
, 9 ... 18, 19, 20  Вперёд
  1. 10 Ноября 2010 Срд 20:09:31
    Звоните в любое агенство, договаривайтесь о просмотре интересующего вас варианта и соглашайтесь на их комиссию. Риэлтор назначит вам встречу, скажет номер дома и будет возле него ждать. Приходите и поднимайтесь с агентом в квартиру, посмотрите, скажите что подумаете и уходите. Риэлтор будет стараться увести вас от хаты, как нибудь свалите от него и идите договариваться уже без агента, напрямую с хозяином! Только не забудьте номер квартиры!!! ) Желаю всем удачи в поисках!!!! )
  2. mr.marx


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    11 Ноября 2010 Чтв 13:28:29
    Эрхафан писал : Война Марфы и хомячков Смайлик :-)


    война?? хомячков??? ахахахахахахаа... какие у вас смешные категории сударь, я аж прослезился

    ок ок, не спорю, пусть будет по вашему, а то вы щас тут понапишите тысячи текста
  3. 11 Ноября 2010 Чтв 13:31:33
    волшебные люди кругом Смайлик :-)
  4. 11 Ноября 2010 Чтв 13:38:00
    Договор с риэлтором запрещает поднимать цену самостоятельно. Это хотя бы гарантирует, что вы купите квартиру за те деньги, на которые рассчитывали. А теперь представьте, что вы берете в ипотеку, посмотрели квартиру, все оговорили, сделали оценку, оговорили сумму в банке. Приезжаете на сделку, а вам - квартира дороже на 30-40-50 т.р., потому что мне позвонил дядя вася и предложил больше. А у вас денег нет, едете искать новую квартиру, в это время в банке выходит срок ваших справок, все надо начинать заново + новые расходы на оценку квартиры и т.д. Мы внесли залог в январе, а купили в марте, по январской цене. На 300 т.р. ниже, чем они уже тогда были. Это сейчас хорошо пальцы гнуть, когда предложение превышает спрос, а когда цены росли каждый месяц на 10\% зафиксировать стоимость не мешало. А потом сделки тянутся ни один месяц порой и 50 т.р. превращаются в 25 в мес. да плюс з/п сотрудникам, плюс аренда... Так что хорошо считать деньги в чужом кармане. Смайлик :-)
  5. azimut


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    11 Ноября 2010 Чтв 13:42:35
    chavmouse писал :
    З.Ы. А вообще риэлторы за последнии четыре года стали совсем не те , когда выходишь на связь с риэлтором по поводу просмотра квартиры для покупки, она в свою очередь отправляет ко второму, тот к третьему, есть конкретный пример когда 6 риэлтор дал телефон хозяина с фразой " Вот хозяин договаривайтесь с ним обо всем?"

    +1 Интересное наблюдение, когда одна и та же квартира объявлена на продаже у 3-4 агентств, причем у первого у кого оно впервые появилось самая низкая цена, а у каждого последующего агентства повторяющего следом цена на 10-30тр выше. У последнего вообще запредел. Что это как не разводка лохов? Еще более интереснее когда продают частные лица - владельцы квартиры самостоятельно. Тут агентства целым хвостом цепляются Гы-гы-гы Гы-гы-гы Гы-гы-гы
  6. 11 Ноября 2010 Чтв 13:44:43
    =Ай-Ти Тина= писала :Это в случае, если не проживаешь -да. А давать ключи от заселенной квартиры - пошли бы они нах..й.

    Угу

    Маньjak писал(а) :война?? хомячков??? ахахахахахахаа... какие у вас смешные категории сударь, я аж прослезился

    Что не так? Confused В каждом из нас живёт хомячок Wink
  7. 11 Ноября 2010 Чтв 13:47:52
    =Ай-Ти Тина= писала : А давать ключи от заселенной квартиры - пошли бы они нах..й.


    А адекватный человек у вас возьмет ключи от заселенной квартиры у чужого человека ? я , например, не возьму .

    Я не воюю с хомячками , я математика нашла Гы-гы-гы
  8. 11 Ноября 2010 Чтв 13:48:05
    Злыдня писала : Договор с риэлтором запрещает поднимать цену самостоятельно. Это хотя бы гарантирует, что вы купите квартиру за те деньги, на которые рассчитывали.

    Не надо сказок, чаще всего если продавец решает поднять цену, риэлтор не при делах и если денег нема, то все начинается с нуля... Повторю вопрос : "Какую ответственность несет риэлтор по договору что продаже, что аренды ?" Ответ : Никакой !!!


    Злыдня писала : А потом сделки тянутся ни один месяц порой и 50 т.р. превращаются в 25 в мес. да плюс з/п сотрудникам, плюс аренда... Так что хорошо считать деньги в чужом кармане. Смайлик :-)


    Зачем перекладывать Ваши проблемы на конечных потребителей, з/п сотрудникам и аренда офиса это чисто Ваши коммерческие проблемы...
  9. 11 Ноября 2010 Чтв 13:54:00
    марфушечка писала :я , например, не возьму .

    Вот мы и подошли к сути вопроса - зачастую сделка может произойти и без вашего участия Смайлик :-)
    Хорошо, когда риэлторы сами это признают.
  10. 11 Ноября 2010 Чтв 13:55:13
    chavmouse писал :Зачем перекладывать Ваши проблемы на конечных потребителей, з/п сотрудникам и аренда офиса это чисто Ваши коммерческие проблемы...

    я думаю, что затем, что вы перекладываете свой гемор по получению справок, обиванию прогов всяческих юстиций, показы в удобное потенциальным покупателям время и тд.
  11. 11 Ноября 2010 Чтв 14:00:30
    =Ай-Ти Тина= писала : Вот мы и подошли к сути вопроса - зачастую сделка может произойти и без вашего участия Смайлик :-)
    Хорошо, когда риэлторы сами это признают.


    Если мне не изменяет память вы самостоятельно продавали свою квартиру на московке , сначала нашли покупателей и не продали боясь продешевить , а потом продали дешевле?
    Тоже вариант
  12. azimut


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    11 Ноября 2010 Чтв 14:00:52
    Миф об ответственности риэлтора за риски толкает покупателя в объятия агентств.
  13. 11 Ноября 2010 Чтв 14:03:36
    azimut писал : Миф об ответственности риэлтора за риски толкает покупателя в объятия агентств.

    я плачу не за риски, а за потраченное время, которое оценивается дешевле моего собственного Смайлик :-) ну и за знание входов и выходов.
  14. 11 Ноября 2010 Чтв 14:04:07
    chavmouse писал : Никакой !!!


    Вы владелец риэлторской фирмы? Офигеть

    Если вы почитаете несколько постов назад мой пост, то как раз "хорошие знакомые" при продаже дома так и поступили - завысили цен на дом перед сделкой, а все, кто был с риэлторами держали цену, только чтобы сделка состоялась.
  15. 11 Ноября 2010 Чтв 14:09:44
    как дети, епт))
    все эти комиссионные устанавливаются только исходя из представлений каждого, сколько денег он хочет заработать(хапнуть, накосить, урвать - кому как больше нравится)
    потраченное время - субстанция эфемерная, как ее оценивать, по каким критериям? Смайлик :-)
  16. 11 Ноября 2010 Чтв 14:10:30
    марфушечка писала :
    Мальчишь - Кибальчиш писал ... : [. в результате документы оказались поддельными, сделку аннулировали, один миллион рублей ушел в никуда. Грустно :-(


    В какой газете про это писали ? ссылку плиз,
    Таких случаев на город по пальцам можно посчитать.
    Нет ссылки , не пугайте народ.
    После риэлторов юстиция проверяет на факт "подложности " документов .
    Вероятность ситуации , которую вы описали ничтожно мала


    это не из газеты, я же писал. это случилось с моим другом. хозяин квартиры получил деньги, юстиция отменила сделку, потому что доверенность от сына из голландии оказалась поддельной. хозяин пропал и деньги вместе с ним. риэлторы сказали-сами разбирайтесь, наше дело свести покупателя и продавца, за это мы получаем деньги, мы никакой ответственности не несем. и действительно, юридически привлечь их невозможно. Грустно :-(
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 7,
, 9 ... 18, 19, 20  Вперёд