Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотека за и против 

Создана: 28 Ноября 2010 Вск 15:55:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 136, просмотров: 23698

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  Вперёд
  1. 28 Ноября 2010 Вск 15:55:52
    Вопрос сложный брать или не брать решать каждый должен сам. Я могу лишь предложить обсудить этот вопрос и по мере возможности проконсультировать желающих взять ипотеку. Пишите.
  2. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Ноября 2010 Пон 12:18:35
    ST520 писал : Да уж при разводах ипотека вообще абзац как может вылезти, платили – платили – платили – развелись и ещё должны остались, кто в здравом уме разводиться будет ???


    Поступить как мужик, оставить жене и продолжать платить.
  3. 29 Ноября 2010 Пон 12:21:23
    sweetbride писала :

    Есть такая у мужа :)

    значит смело можете брать кредит там под пониженные проценты.
    и не стоит рассматривать голые процентные ставки. нужно считать конкретные выплаты в рублях по каждому варианту.
    у меня, допустим в сбере при 12.6\% дифференциальными платежами итоговая переплата процентов по кредиту меньше на 100 тыс получилась чем при аннуитентных платежах в ОРИКе при 10.6\%. но здесь я заложил то, что платить могу больше чем нужно. например при 13000 обязаловки я иногда плачу 15, иногда 16, а иногда и 13 :) при аннуитентных платежах платить же нужно было 10. а когда хочешь больше, то сверху еще 10 тыс, как минимум.
    так что просчитывать кредит нужно полностью, исходя из индивидуальных особенностей выплат.
  4. 29 Ноября 2010 Пон 12:26:20
    ST520 писал : Да уж при разводах ипотека вообще абзац как может вылезти

    при разводах все вылазит шо абзац полный. имхо, глупо из-за этого бояться ипотеки
  5. 29 Ноября 2010 Пон 12:34:34
    endi писал : при разводах все вылазит шо абзац полный. имхо, глупо из-за этого бояться ипотеки


    Гы-гы-гы точно!
  6. 29 Ноября 2010 Пон 12:40:08
    Bo$$ писал :Аренда и свое это очень разные вещи

    Безусловно Смайлик :-) В своем жить, конечно, комфортнее. Но мы ведь финансовую составляющую сравниваем, а не возможность сделать такой ремонт, какой хочется.

    Bo$$ писал :Это суровые реалии жизни. Банк хочет в первую очередь снять свой процент. Его понять тоже можно

    А кто спорит? Смайлик :-)

    Bo$$ писал :Чтобы не хотелось апгрейда, заранее думать брать не }{уэту

    Дык потребности растут в большинстве случаев.

    Bo$$ писал :Где ж их взять?

    Это уже вопрос не из категории "ипотека - за и против" Смайлик :-) Наверное должны постепенно расти доходы населения (создавать обширный реальный средний слой) и падать ставки пресловутой ипотеки. Как-то так.
  7. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Ноября 2010 Пон 12:42:27
    sweetbride писала :
    endi писал ... : при разводах все вылазит шо абзац полный. имхо, глупо из-за этого бояться ипотеки


    Гы-гы-гы точно!


    Слыхал что мыжЫки трусы жён даже "пилят" Грустно :-(
    Любофь, }{уле.

    ЗЫ Кто в гОмске по ставкам меньше всех просит? По моим данным СБ РФ.
  8. 29 Ноября 2010 Пон 12:59:12
    Bo$$ писал :
    ЗЫ Кто в гОмске по ставкам меньше всех просит? По моим данным СБ РФ.

    ставка ставке рознь. читать мое сообщение выше
  9. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Ноября 2010 Пон 13:05:14
    endi писал : ставка ставке рознь. читать мое сообщение выше


    Ваше сообщение на какую дату по времени актуально (Вы, я так понял, уже давно ипотечник)?
    Вы когда брали?
    Сейчас ситуация получше вроде, поэтому и уточняю.
  10. 29 Ноября 2010 Пон 13:13:00
    Bo$$ писал :
    endi писал ... : ставка ставке рознь. читать мое сообщение выше


    Ваше сообщение на какую дату по времени актуально (Вы, я так понял, уже давно ипотечник)?
    Вы когда брали?
    Сейчас ситуация получше вроде, поэтому и уточняю.

    вот то, что писал сегодня выше, то и актуально :)
    проценты снизились, а принципы выбора банка остаются незменны. а сбер низкие проценты дает только тем, у кого там зарплатная карта, иначе стоит поискать другие вариатны.
  11. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Ноября 2010 Пон 13:18:57
    endi писал : а принципы выбора банка остаются незменны

    Меньше - лучше.
    endi писал :а сбер низкие проценты дает только тем, у кого там зарплатная карта, иначе стоит поискать другие вариатны.

    Был в конце прошлой недели. Посмотрев документы сказали что дадут 2 млн. Эт много и мне столько не надо. Раньше была зарплатная карта Сбера, сейчас попросили выписки по картам: Альфа и Рос.

    Ваши данные немного не актуальны, поэтому я и уточнял по условиям.
  12. 29 Ноября 2010 Пон 13:31:28
    Bo$$ писал :
    Меньше - лучше.

    еще раз повторюсь-нет.
    посчитайте итоговоые выплаты по процентам при аннуитете и дифференциале, допустим, 1 млн. 12\% на 10 лет. почувствуйте, так сказать разницу.
    а иногда банки дают только под аннуитет.
    а если учесть условия, что при дифференциальных платежах можно платить чуть больше, а при аннуитет нет(вернее там минимальный лимит есть, зачастую трудноподъемный), они считаются более предпочтительнее.
    Bo$$ писал :
    Ваши данные немного не актуальны, поэтому я и уточнял по условиям.

    вопрос не в том сколько дадут, а сколько вы за это заплатите. если вы клиент сбера вам ставка будет допустим 11.5\%, а если не клиент вам же ставка будет 13\%. а каждый процент - это примерно 1000 руб с миллиона кредита каждый месяц.
    ставки примерные, реальных сейчас не знаю.
  13. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Ноября 2010 Пон 14:04:18
    endi писал : если вы клиент сбера вам ставка будет допустим 11.5\%, а если не клиент вам же ставка будет 13\%. ... реальных сейчас не знаю.


    Читал что Сбер снизил ставки по ипотеке до 9,5\%, поэтому и поинтересовался.
    Как я писал выше, привязки по клиентуре (зарплата) нет. Хотя, у меня на документах кредит посчитан по ставке 14,5. Шакалы Грустно :-(
  14. 29 Ноября 2010 Пон 14:23:03
    Bo$$ писал :Хотя, у меня на документах кредит посчитан по ставке 14,5. Шакалы Грустно :-(

    ну что ж так сразу. идите в свой банк и уточните, сколько там у них будет процент.
    для меня бы у сбера сейчас процент оказался 10,5-11,5(против 12.6 в феврале месяце) и я думаю, это бы все равно было лучшим предложением на рынке.
  15. Bo$$


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Ноября 2010 Пон 20:59:09
    endi писал : для меня бы у сбера сейчас процент оказался 10,5-11,5(против 12.6 в феврале месяце) и я думаю, это бы все равно было лучшим предложением на рынке.


    Согласен. Тоже так думаю. Выгоднее чем в СБ РФ скорее всего нет.
    Покоплю ещё. Ну её, эту ипотеку.
  16. Nezlobin


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Декабря 2010 Срд 1:07:49
    Эрхафан писал : Наверное должны постепенно расти доходы населения (создавать обширный реальный средний слой) и падать ставки пресловутой ипотеки. Как-то так.


    Ну так по 12 каналу вроде так и говорят )) Я если честно не в курсе, так как у меня дома телевизора нет. Смотрю в основном что нибудь из европейских каналов на ноутбуке, но там полежаева не показывают :(


    А какой может быть минимальный заем по ипотеке?
    Ну вот например есть 1млн - 1,2 млн а новая квартира стоит 1,5 например, то на 300 тыс можно взять ипотеку или проще и выгоднее кредит? Просто интересно, так как никогда не брал кредиты ипатеки )
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  Вперёд