Сделать проект дома 

Kartel писал : Осталось не понятным все же, есть ли эскиз или планировки, цена в 30т.р. - это цена с проектами коммуникаций? Если да, то это будет интересно только студентам ПГС, как мне кажется.

Ага.. А СРО где они возьмут? ) спроектировать любой может, а вот самострой - это сейчас крайне наказуемо )

Бар( писал :Ага.. А СРО где они возьмут? )

Вроде как для ИЖС это далеко не всегда требуется

Бар( писал : спроектировать любой может

Действительно, какого х...на люди тогда этому вообще учатся.

Kartel писал :
Вроде как для ИЖС это далеко не всегда требуется

ну да. ещё скажите, что перепланировку согласовывать не нужно в жилом доме. даже минимальную. Квартира ведь в собственности.

Бар( писал :

Kartel писал ... :
Вроде как для ИЖС это далеко не всегда требуется

ну да. ещё скажите, что перепланировку согласовывать не нужно в жилом доме. даже минимальную. Квартира ведь в собственности.

Вы лучше прочитайте, где СРО не требуется, все станет понятно.

Kartel писал :
Вы лучше прочитайте, где СРО не требуется, все станет понятно.

вот вот

Бар( писал : вот вот

Хорошо, для особо талантливых

Работы, не требующие допуск СРО
Любыми физическими и юридическими лицами без всяких ограничений могут выполняться любые работы по строительству, подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, не включенные в Перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Кроме того, работы по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту, вне зависимости включены они в Перечень или нет, можно осуществлять без вступления в СРО и получения допусков в отношении:



гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (ст. 51 п. 17.1 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

построек на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (ст. 51 п. 17.1 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (ст. 51 п. 17.2 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

строений и сооружений вспомогательного использования (ст. 51 п. 17.3 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей (объектов индивидуального жилищного строительства) (приказ Минрегионразвития РФ № 480 "О внесении изменений в приказ Минрегионразвития РФ от 9.12.08г. № 274").
жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

serhio_k писал : Спасибо тем, кто ответил по существу.
Будет строится частный дом(можете назвать его котедж, мне все равно). Площадью примерно 130 м2. Коммуникации подведены. Нужен проект для самого строительства, что где ставить и куда что вести(извиняюсь за примитивное сравнение) Вообщем нужна наглядность.Решение вопроса свыше 30 тыс не рассматриваются вообще.

30 рублей только хватит для привязки стандартной "коробки".

Совет: познакомьтесь с проектировщиком, поставьте коньяку и вам все расскажут и нарисуют в тонких линиях.

Когда будет представление что хотите конкретно тогда и заказывайте проект.

да я не спорю совсем )
просто у коллеги был случай, когда тот делал левак, что без СРО ему 1этажный дом никак не согласовывали, причём был даже ПОС сделан.
За 5тыр ему штампик сделали.

Бар( писал : да я не спорю совсем )
просто у коллеги был случай, когда тот делал левак, что без СРО ему 1этажный дом никак не согласовывали, причём был даже ПОС сделан.
За 5тыр ему штампик сделали.

похоже на развод, на что они ссылались?
Это еще что, тут недавно у клиента попросили СРО конструкторов!

Kartel писал :
похоже на развод, на что они ссылались?
Это еще что, тут недавно у клиента попросили СРО конструкторов!

я не в курсе подробностей. Просто о том и говорю, что лучше перестраховаться.

В департаменте архитектуры например докапывались как-то до того, что в разделе ГП все листы были на съёмке в 250масштабе спроектированы. Так там вою столько было, а ГОСТ этого не регламентирует.

Цитата :В департаменте архитектуры например докапывались как-то до того, что в разделе ГП все листы были на съёмке в 250масштабе спроектированы. Так там вою столько было, а ГОСТ этого не регламентирует.

ГОСТ 21.508-93 "Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов" п.3.13 Планы рабочих чертежей выполняют в масштабах 1:500 или 1:1000, фрагменты планов - в масштабе 1:200, узлы - в масштабе 1:20.

Департамент архитектуры очень не любит таких ошибок.

Цитата :Ага.. А СРО где они возьмут? ) спроектировать любой может, а вот самострой - это сейчас крайне наказуемо )

По закону для получения разрешения на строительство проект не обязателен для отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (ст. 48 ГсК РФ). Соответственно и строить дом можно без проектной документации.
Вопрос в другом, что построишь, имея на руках только веселые картинки из Интернета?

...кое чего нарыл. сам заинтересован в этом вопросе. [внешняя ссылка] . кто будет обращатся - плиз, отпишитесь о конторе. стелят вроде гладко...

Ядаивсе писал : ...кое чего нарыл. сам заинтересован в этом вопросе. [внешняя ссылка] . кто будет обращатся - плиз, отпишитесь о конторе. стелят вроде гладко...

Вот у них дела не прут, чувствую подвох, у них перепланировка от 6 000 руб, а тут проект индивидуальный.

скорее всего у них туча готовых проектов и свой человек в архитектуре, при том, что при выдачи разрешения на строительство частного дома нужен только технический паспорт, я такие штамповала. т.е. для конторы себестоимость действительно низкая. тут только вопрос с качеством проекта и качеством привязки. ну и потом как говорить о качестве привязки без исходных данных? если у заказчика нет изысканий - вот тебе и дополнительные деньги.
это как приехать на операцию в частную клинику - операция стоит 10 000, только за 10 000 операцию не сделаешь, там еще начнутся анализы, наркоз, медикаменты, стационар и все такое...