Жилищный вопрос
Все,что необходимо знать о перепланировке квартир
Создана: 20 Июля 2009 Пон 11:22:28.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 188, просмотров: 84960
-
20 Июля 2009 Пон 11:22:28UPD: реклама в теме недопустима. а советоваться друг с другом, делаться опытом, знаниями - пожалуйста.
Имеется: 1-комн. квартира в старом доме на 3-м этаже (5 этажка).
Необходимо: Провести кап. ремонт квартиры до въезда с перепланировкой (снос не несущих стен, вскрытие пола с последующей стяжкой, увеличение пространства ванной/туалета за счет переноса стены, сооружение стен ванны/туалета из ГКЛ, замена трубопроводов водоснабжения и отопления) в кратчайшие сроки.
Вопросы:
1. Как оформить перепланировку квартиры и что для этого необходимо? (пытался гуглить, но в основном линки на организации, занимающиеся услугами по оформлению; да и времени изучать досканально и с нуля нет. Нужно принять решение в течении недели);
2. Посоветуйте фирму в Омске, которая оказывает такие услуги (по личному опыту), желательно с указанием сроков оформления и приблизительных расценок за услуги;
3. Возможно ли/ законно ли/ очень ли дорого оформить перепланировку после факта перепланировки?
4. Кто как из форума в таких случаях поступал и с чем пришлось столкнуться (жизненный опыт).
Спасибо!
П.С. Вот этой инфы >>> как то маловато показалось для громкого заголовка "Все, что необходимо знать о перепланировке квартир!"[/url]
П.П.С. Уточнения по 1-му пункту: Обязательна ли разработка проекта перепланировки лицензированной организацией? Возможно-ли разработать проект самостоятельно? И какие требования к проекту? Какой документ регламентирует требования к проекту? -
24 Мая 2010 Пон 9:35:25
Кто-нибудь может взяться за оформление документов на перепланировку квартиры (на картинке указано красными крестиками - убрать два выступа стены + "французское" окно на лоджию)?
Цена вопроса? -
-
29 Июня 2010 Втр 16:50:26algoritmos писал
:
Кто-нибудь может взяться за оформление документов на перепланировку квартиры (на картинке указано красными крестиками - убрать два выступа стены + "французское" окно на лоджию)?
Цена вопроса?
занимаюсь проектами перепланировок.начальная цена-от 3500руб. Свидетельство СРО прилагается. -
-
-
-
17 Июня 2011 Птн 14:56:00Скажите, действительно ли нельзя убирать стенку между кухней и залом, если стоит газовая плита? (( Или разрешение на такие действия все-таки дают? Очень уж хочется кухню попросторней
-
17 Июня 2011 Птн 17:33:30делал пару лет назад ремонт в трехкомнатной квартире в стандартной 5 этажной хрущевке в ЦАО (объединил туалет с ванной, закрыл коридор и перенес внутренние двери). Почитал законы, позвонил в районную администрацию в отдел архитектуры (в каждом районе есть). Они сказали - ванную с туалетом объединять можно,а вот стенку кухни/ванной переносить нельзя. Жаль конечно (хотел кухню увеличить), но зато хоть конкретно. Итак, что делал:
1. сам нарисовал проект (конечно сходил в отдел архитектуры и они за коробку конфет дали мне черновик - как должно быть оформлено).
2. написал заявление в районную администрацию с просьбой выдать разрешение на перепланировку.
3. мне через неделю выдали список согласований (бесплатно).
4. сначала пошел в санэпидемстанцию для согласования - там тетенька грозилась сама прийти посмотреть (не перекрыл ли я воздуховод и все такое) но потом за 1000 руб все подписала и так.
5. потом в моем домоуправлении согласовали проект - дескать, не возражают (200 р.)
5. далее пошел в Роспотребнадзор - там месяц бумаги лежали на согласовании (бесплатно).
6. после чего все документы снова сдал в администрацию района и через месяц получил разрешение на проведение ремонтных работ.
7. после проведения ремонта подал справку (от руки) в администрацию, что ремонт проведен в соответствии с планом.
8. администрация выдала через месяц согласование перепланировки (приходил смотритель из администрации - 200 р.)
9. подал заявку в БТИ на выдачу нового паспорта 1200 р. и техника привез на своей машине (но 100 р за такси все равно взяли).
10. через месяц получил новый паспорт - поскольку жилая площадь не изменилась, то юр.регистрацю сказали можно не делать.
итого - потратил 6 месяцев своего времени и 2500 р. денег. правда нервов конечно своих ушло прилично, т.к. помытарить у нас везде любят, но в принципе все преодолимо.
в конторах под "ключ" оформляют за 30 тыс.р., если узаконить уже существующую перепланировку, то ценник растет от 50 т.р. (чаще через суд со штрафом). как-то так....
-
17 Июня 2011 Птн 22:59:48с меня в СЭСе на гусарова через кассу взяли 2009рублей(сумма позабавила) в управляющей компании за разрешение взяли 760 рублей все это 1,5 года назад.....
в СЭС уже дороже сейчас. -
-
18 Июня 2012 Пон 9:43:33Подскажите, кто сталкивался с перепланировкой, можно/стоит ли оформлять задним числом уже ремонт?
Т.к. почитав топик понял что минимум 2 мес на это уходит, а я готовился пока лето и отпуск все сделать, уже фактически все лежит наготове для ремонта ).
И может кто в курсе сейчас на расценки по оформлению от посредников7 -
18 Июня 2012 Пон 10:01:50проект нужен для начала работ. заверить копию в администрации и можно соседям предьявлять. проект можно делать и по факту ремонта.
все ответы в личку -
18 Июня 2012 Пон 10:07:01собственно эта бумаженция фактически нужна при продаже квартиры. и то если покупатели ипотечные.
-
18 Июня 2012 Пон 11:32:37мягко говоря - вы не правы, сударь..... то, о чем вы говорите - называет ся техпаспорт. а проект - это то, о чем я говорил - нужен для начала процедуры получения техпаспорта.
