Продам 3х комнатную на Завертяева 

RaggNaRock писал(а) : написал в личку

я вам ответила в личку

Ботвяк писал(а) : мне больше всего нравится

Цитата:рядом банк

за это берите смело еще сотню сверху!

Когда возникает необходимость в оплате к.у., наличие сбербанка в соседнем доме очень даже кстати...да и без того может возникнуть необходимость туда наведаться)))

Groudin писал :

novoena писала ... : А учитывая ваше сравнение здешних мест со старым кировском, так тут закрадываются подозрения, бывали ли вы вообще в амуре и кировске))))))))))

Скорее Вы плохо представляете, что такое Старый Кировск и Амур, т.к. Завертяева к Амуру имеет такое же отношение, как Лукъяновка - к Нефтяникам. А с Самаркой, кстати, напрашиваются прямые сравнения, т.к. оба района застраивал Стройбетон.

Уважаемый оппонент И в этом случае вынуждена вам возразить.. Просто географически нельзя приравнять Краснознаменный мкр к Лукьяновке и Самарке, тут скорее п. Степной либо п. Загородный

Давайте поясню на примере)) Думаю Дубльгис у вас имеется. Там есть такая хорошая функция как радиус. Примем условно центр города - пл. Ленина, радиус выставим 7,7км. Мой дом как раз на границе этого радиуса, а где же Лукьяновка, Самарка, п. Солнечный, а также обе Московки????
Безусловно вы можете предложить совсем иной центр города)))

novoena писала : Уважаемый оппонент И в этом случае вынуждена вам возразить.. Просто географически нельзя приравнять Краснознаменный мкр к Лукьяновке и Самарке, тут скорее п. Степной либо п. Загородный

По степени развитости (точнее, НЕразвитости) инфрастуктуры Самарка и Первокирпичный абсолютно идентичны. А если мерить всё удаленностью от центра города, причем, настолько прямолинейно, как это делаете Вы, то получается, что Кордный или Биофабрика - это вообще центр на центре сидит и центром погоняет.

Зря Вы так пытаетесь принизить Самарку: застраивалась она той же организацией, что и Краснознаменный. Проблемы, соответственно, те же.

Groudin писал :
По степени развитости (точнее, НЕразвитости) инфрастуктуры Самарка и Первокирпичный абсолютно идентичны.

Инфраструктура Первокирпичного - улица Завертяева))) При сдаче путепровода по три полосы в каждую сторону естественно подразумевается расширение Завертяева, благо раширять там есть куда))

Не спорю, когда ездили через переезд было просто невыносимо стоять в пробках, а теперь никаких особых проблем..здесь как и везде, не без заторов...Еще бы маршрутов автобусных добавили, было бы вообще замечательно

Groudin писал :

Зря Вы так пытаетесь принизить Самарку: застраивалась она той же организацией, что и Краснознаменный. Проблемы, соответственно, те же.

Принизить я ее не хочу, однако вообще не понимаю причем здесь организация-застройщик я даже не представляю какие там проблемы на той Самарке

Инфраструктура - это школы, детсады, поликлиники, супермаркеты в шаговой доступности и т.п. При чем тут путепровод вообще? На Торговой в этом году тоже путепровод сделают - и что это меняет, собственно?

Впрочем, как Вам угодно. Это Ваша задача привлечь покупателя, а не моя.

novoena писала : Принизить я ее не хочу, однако вообще не понимаю причем здесь организация-застройщик я даже не представляю какие там проблемы на той Самарке

Не знаете, но при этом спорите.

Groudin писал : Инфраструктура - это школы, детсады, поликлиники, супермаркеты в шаговой доступности и т.п.

Ну супермаркета конечно вблизи не хватает, но хоть торговые комплексы имеются мелкие))))

Ладно, не будем спорить более, у меня безусловно предвзятое мнение...во многом одну из решающих ролей в выборе места проживания играет также и местоположение работы.

Groudin писал : Инфраструктура - это школы, детсады, поликлиники, супермаркеты в шаговой доступности и т.п.

Да оно все понятно, только вот к примеру если есть машина - совершенно все по-другому выглядит. Многие предпочитают жить за городом, 10 мин - и вот вам инфраструктура. Тут мне кажется от личных предпочтений зависит: кому-то нужен ресторан на первом этаже дома и трасса под окнами, а кому-то чистый воздух, природа и тд.

novoena писала : во многом одну из решающих ролей в выборе места проживания играет также и местоположение работы.

Согласен на 100%. Если мы говорим об аренде квартиры. Но вы квартиру все таки продаете - следовательно на первом месте инфраструктура.
А район и правда хороший. Сам планирую перебратся в него. Чуть позже.
Правда один из главных плюсов района - дешевое жильё. Если сравнивать новостройки на завертяева и в лукьяновке (в которой живу сейчас) разница очень серьезная.
Ну а с ценой вы загнули конечно. ИМХО.

RaggNaRock писал(а) : Тут мне кажется от личных предпочтений зависит: кому-то нужен ресторан на первом этаже дома и трасса под окнами, а кому-то чистый воздух, природа и тд.

Для этого нужен дом за городом, а не в Первокирпичном. Железная дорога, ТЭЦ-5, бывшая свалка онкодиспансера... Словом, минусы городские есть, а городских "плюсов" мало. Быть может, лет через 5-7-10 это будет вполне себе симпатичный и развитый район, я не спорю. Но не сейчас.

риэлтор писал :
Согласен на 100%. Если мы говорим об аренде квартиры. Но вы квартиру все таки продаете - следовательно на первом месте инфраструктура.

Инфраструктура, да инфраструктура...вот ведь прицепились к слову)))))) ну есть допустим рядом пару садиков, а вот есть ли возможность туда попасть, вот несколько школ, но если они даже и находятся в центре рядом с вашим жильем, это не значит, что школа просто супер и вы отдадите туда свое чадо, или сам ребенок захочет менять школу после переезда....а про больницы вообще атас...очереди километровые, у врачей в кабинетах через полчаса чаепития, да обсуждения сплетен.....и это абсолютно везде!!!!!!!!! хоть в центре, хоть на окраине.....про какую инфраструктуру вы все тылдычите??)))))))))))))))))))))))))))))))))))))

риэлтор писал :
Правда один из главных плюсов района - дешевое жильё. Если сравнивать новостройки на завертяева и в лукьяновке (в которой живу сейчас) разница очень серьезная.
Ну а с ценой вы загнули конечно. ИМХО.

Дешевое в этом районе жилье в старых домах, а для новостройки это вполне адкекватная цена!! Я здесь четыре года живу и знаю по каким ценам люди продают и покупают....да и вам ли этого не знать

Groudin писал :
Для этого нужен дом за городом, а не в Первокирпичном. Железная дорога, ТЭЦ-5, бывшая свалка онкодиспансера... Словом, минусы городские есть, а городских "плюсов" мало. Быть может, лет через 5-7-10 это будет вполне себе симпатичный и развитый район, я не спорю. Но не сейчас.

Наверно вас на экскурсию нужно позвать))))) Железная дорога нас ни капли не касается, рядом с галактикой много домов и дорога еще ближе и жд веток там куда больше, да и думаю с экологией там уж точно не лучше, но не думаю что на цене это сказывается....ТЭЦ-5 это конечно вообще здорово в наши края оттуда ветер-то и не дует, да и расстояние такое, что с легкостью можно все нефтяники обесценить из-за близости нефтезавода и прочих промзон!!!!
Ну и наконец свалка Вы не подскажите где она находится???? Мы в тех краях на велосипедах все объездили, шашалыки в лесополосе делали (и не только мы), на полянах люди загарают.....но где же там свалка??????????????????????