Жилищный вопрос
Продам 3ех комнатную квариру (собственник)
Создана: 14 Мая 2011 Суб 13:39:18.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 16, просмотров: 3074
-
14 Мая 2011 Суб 13:39:18Тип объекта: Вторичное жильё
Тип квартиры: Квартира
Количество комнат: 3-комнатная
Общая площадь: 60 кв. м.
Жилая площадь: 45 кв. м.
Площадь кухни: 7 кв. м.
Планировка: изолированные
Этаж(и): 2
Количество этажей
в доме: 9
Количество лоджий: 1
Количество санузлов: 1
Состояние квартиры: хорошее состояние
Материал: Кирпич
Год и месяц постройки: Май 1994 г.
Местонахождение: Омск, г
Район города: Ленинский
Адрес: Стальского, 6
Ориентир: Речной порт, ЖД вокзал
Цена: 2 550 000 руб.
Остается шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур+плита. Установлен газовый счетчик, 3 новых радиатора. Трубы заменены на пластик, 4 окна ПВХ, в подъезде был капитальный ремонт в 2010 году, домофон.
Ведется отделка лоджии.(залив пола, выравнивание стен)
Двор удостоился звания: "Лучший двор ЛАО 2010"
PS: дом состоит из двух частей, 1ая сдана в 1989, вторая в 1994 - наша квартира находится в более новой части дома, не угловая.
в доме находится детская поликлиника, магазин. Рядом два детских сада, 3 школы, автостоянка, спортивный комплекс "Авангард", недалеко от Ленинского рынка. -
14 Мая 2011 Суб 14:44:39"Москвичка" 35-40-летней давности. Оправдать такую цену может разве что огороженный двор, консьерж в идеально отремонтированном подъезде с плиткой, цветами и картинами, ну и девственно свежий дизайнерский ремонт в квартире. У Вас всё именно так, как я описал?
-
26 Июля 2011 Втр 17:27:25Groudin писал
: "Москвичка" 35-40-летней давности. Оправдать такую цену может разве что огороженный двор, консьерж в идеально отремонтированном подъезде с плиткой, цветами и картинами, ну и девственно свежий дизайнерский ремонт в квартире. У Вас всё именно так, как я описал?
Если вы поговорить хотели, то ошиблись разделом.
Дата постройки дома 1994
В подъезде был капитальный ремонт в прошлом году.
Уютная квартира, 2ой этаж. К осени двор будет огорожен забором (было сказано на собрании жильцов) -
26 Июля 2011 Втр 17:42:32Groudin писал : "Москвичка" 35-40-летней давности. Оправдать такую цену может разве что огороженный двор, консьерж в идеально отремонтированном подъезде с плиткой, цветами и картинами, ну и девственно свежий дизайнерский ремонт в квартире. У Вас всё именно так, как я описал?
А какая сейчас вилка по ценам на трешки в кирпичном доме? -
26 Июля 2011 Втр 23:13:55Вы смешны такие цены толкать.
Например: [внешняя ссылка]
Вы цены говорите новостроек, а не втор жилья. 2500т р адекватный ценник, и не надо тут говорить и сбивать цену. Вам лиж бы поговорить. В нашем доме по 2800т р под отделку 3к продаются, и ниче покупают, а вы мне еще говорите дорого.
Откройте газетку, да посмотрите цены.
Цена тоже взята не с потолка, оценщик поставил красную цену 2400т р +комиссия риелтора была бы 60-70килорублей.
Торг никто не отменял.
а про Groudin в соседней ветке пытается обо*рать квартиру на левом берегу, заметем, что там панелька, и там левый берег что на порядок дешевле р-на ЖД вокзала.
Так что наберемся терпения, и комментарии оставим при себе. -
27 Июля 2011 Срд 6:57:11Bart[FX писал(а):"] на порядок дешевле
на порядок дешевле - значит 250 тыс?
где вы такие квартиры видели? домов-то частных полуразвалюх еще поискать надо за такую сумму
-
27 Июля 2011 Срд 7:53:27Bart[FX писал(а) :"] а про Groudin в соседней ветке пытается обо*рать квартиру на левом берегу
Слово "обо*рать" обоснуйте, пожалуйста. С конкретными цитатами. -
27 Июля 2011 Срд 13:42:54
И что ? К чему вы эту ссылку сюда кинули ?
Смотрим:
"Цена зв кв. м., изменение цены за месяц" (Ленинский)
"3 комн. кв. 33 600 руб. -1,64 %"
33600 * 58 = 1948800 -
27 Июля 2011 Срд 14:11:59квартира интересует , напишите в личку или , а лучше оставьте свой телефон в теме, мне передадут
я нынче за компом редко , возможно задержусь с ответом
фотки желательно , можно выложить или скинуть на мыло ?
цена дороговато , но надеюсь , что состояние хорошее будет -
28 Июля 2011 Чтв 11:57:43
-
28 Июля 2011 Чтв 12:38:40мрак и ужас. неужели можно всерьез рассчитывать, что кто-то купит такой ушат за 2,5 лмн??? в центре можно за эти деньги двушку купить...не меньшим метражом и в лучшем состоянии...
-
28 Июля 2011 Чтв 12:50:33Удивляет, что в доме якобы 1994-го года метраж, как у "москвички" один-в-один. Да и с виду подозрительно похоже на дома этой серии, 70-х-начала 80-х годов постройки.
-
28 Июля 2011 Чтв 16:05:09Groudin писал : Удивляет, что в доме якобы 1994-го года метраж, как у "москвички" один-в-один. Да и с виду подозрительно похоже на дома этой серии, 70-х-начала 80-х годов постройки.
И год постройки, и высота потолков все по документам. Поэтому якобы тут не катит.
Предыстория:
Строили дом в 87году, рассчитан был на 4 подъезда, в советское время деньги кончились, и стройка на уровне 1го этажа была заморожена с НАШЕЙ стороны.
Сначала построили 9 этажей (3 и 4 подъезд) и сдали в 1989 году.
После сдачи дома, возобновили стройку (1 и 2 подъезда)
Поэтому в нашем доме огромная ДЫРА(со 2го по 9 этаж) между подъездом 2 и 3 .
Я еще раз поясняю что квартира не угловая, находится в серединке дома.
Посмотреть можно тут: [внешняя ссылка]
Mariya Mirabella писала : мрак и ужас. неужели можно всерьез рассчитывать, что кто-то купит такой ушат за 2,5 лмн??? в центре можно за эти деньги двушку купить...не меньшим метражом и в лучшем состоянии...
Хотите поговорить, и оставить свое мнение, идите в другой раздел, либо оставьте его при себе.
