Магазин у дома 

Создалось впечатление, что у каждого второго собственность и газель и желание открывать магазины. Не проголосовать ли за

11Алина11 писал(а) : Хочу организовать магазин

почему именно магазин?

rasspi писал : Игорь прав, но сильно сгущает краски конечно!

сгущает?
да он ещё кучу проблем не назвал, с которыми столкнётся ТС и котрые не каждый предприниматель решит
порой даже возникает ситуация, что проще закрыться, чем решать возникшие проблемы, в подобном бизнесе

Поехали писал(а) :
Сдайте в аренду сроком на 6 месяцев, с правом продления по письменному соглашению каждый квадрат отдельному ИП под каждую группу товаров.
Посмотрите как будет народ ходить и что брать, если вяло дело идёт продлевайте смело всем аренду ещё на 6 месяцев.
Как увидите, что народ идёт хорошо, по истечении срока аренды, всех выгоняете и начинаете сами завозить товар этих-же групп.
Проще и дешевле раскачать Ваше помещение, за счёт затрат других.

увы на 6 мес никто не подпишется. опытные предприниматели будут минимум на год (11 мес 29 дней). кому надо завозить оборудование и раскручивать точку для дяди? все бывалые ИПшники тертые калачи и таких арендодателей "хавают" на завтрак. так что не советуйте изначально ТС идти по неверному пути. Эта схема работающая НО не в ее случае. А всякие малоопытные и вялые арендаторы, подписавшие договор на 6 мес, завалят все хорошие начинания и обосрут имидж магазина. а уж поверьте потом исправить мнение о том что этот мини-рыночек стоит посещать - ох как не просто! Если и раскручивать магащин для себя то года, полтора а то и два прикармливать народ грамотными ИПшниками, создавать имидж магазину, приучать людей к мысли что ТУТ всегда свежее и по приемлемой цене.

ТС, вам совет: попробуйте, как я говорил сдать просто в аренду одному арендатору (любая сфера услуг формата У дома), либо как товарищ пишет организуйте мини-рынок за счет ИП. только не хитрите и дайте людям возможность самим поработать и вам помочь сделать из ваших стен пола и потолка с отдельным входом место куда люди будут приходить за продуктами, а потом уже сами решите что вам делать. но помните что при организации мини-рынка вы сами должны стать частью этого детища. еще раз повторюсь, не получится у вас просто собирать аренду с ЧПшников-продуктовиков раз в месяц. ну не получится. не хочу вас пугать просто это так есть. рынок требует управления.

<blockquote><div><cite><a href="/g/u47169">Поехали</a> писал(а) <a href="/g/p2655226"><img src="/img/linking.png" class="wh11" alt=""></a> :</cite>
Проще и дешевле раскачать Ваше помещение, за счёт затрат других. </div></blockquote>

Всего то делов Найти других дураков javascript:emoticon('')

Алина, сколько у вас денег для старта, скажите не кривя душОй?

ПыСы: Если собираетесь привлекать заемные - то сразу поставьте крест на своей идее. Надеюсь не надо объяснять, в свете сказанного ранее, почему?

не злитесь ни на кого тут высказавшегося, просто правда видим как вы идете с завязанными глазами в пещеру к одноглазому циклопу)
скорее всего сожрут...правда есть еще варианты... но ТАКОЕ ПРИДЕТСЯ ПЕРЕЖИТЬ!!! мама не горюй)))

А если комплексом взять? Кучу мелких павильонов.

Услуги:
Ломбард- 1 работник
ателье -1 работник
солярий-парикмахерская-салон красоты 2-3 работника
аптека - 1 работник,
изготовление ключей - 1работник

Торговля
мини-супермаркет нескоропортящихся товаров: алкоголь-сигареты - 1 кассир, 1 охранник + камеры)

Павильоны торговые: быт. химия, овощи-фрукты, свежая выпечка (печи где готовят снеки, пироги, батоны и т.д.) - по 1 работнику на каждый.

+ поставить свой терминал для приема платежей.

Ну и все разом не ставить, а так по мере возможно и денег. Ну или искать арендаторов для части услуг.

frika e Zotit писал :

11Алина11 писал(а) ... : Хочу организовать магазин

почему именно магазин?

А что еще нужно в спальном районе?
Парикмахерских тьма,как и всего остального...Ну а продукты всегда нужны...

ИГОРЬ СТРАННИК писал : Алина, сколько у вас денег для старта, скажите не кривя душОй?

Около 700 т.р.
На оборудование и закуп хватит,ремонт делать не надо.
Лицензия на алкоголь конечно не помешала бы,но это ООО нужно и денег заплатить по моему половина того что у меня есть)
С арендаторами проблема...тяжело найти...

11Алина11 писал(а) : Вот возникла мысль открыть самостоятельно минимаркет площадью 50-80 кв.м. в спальном районе.
Опыта нет,есть чуть денег и желание.Помещение тоже есть.
У кого есть,был опыт?Какие документы нужны,разрешения?
Большинство людей закупаются в больших магазинах т.к. там ниже цены.
А ниже цены у них потому что оптовики и закупочная цена намного ниже чем у ИП-шника обычного будет,т.е. цены все равно у меня будут выше чем супермаркетах?

Берите в аренду помещение, делайте косметический ремонт (могу помочь), часть территории сдавайте в субаренду (ремонт сотовых, ПК, ломбард, пресса, фигня всякая), это позволит Вам не думать об арендной плате, часть под свой магазин, товар не покупайте, сами на реализацию привезут.

По документам - подойдёт любая юридическая форма собственности.
Какой район?
Каков первоначальный капитал?

все эти предложения под 50 метров?
тут нужен единый комплекс с одним продавцом.
Ну а почему бы не кондитерскую-кулинарию? И хлеб, и булочки, и тесто, и торты на заказ, да еще место для перекуса. В округе столько пекаренок и все живут(сам удивляюсь, что сдоба интереснее алкоголя!)

Амонлюза писал : все эти предложения под 50 метров?
тут нужен единый комплекс с одним продавцом.
Ну а почему бы не кондитерскую-кулинарию? И хлеб, и булочки, и тесто, и торты на заказ, да еще место для перекуса. В округе столько пекаренок и все живут(сам удивляюсь, что сдоба интереснее алкоголя!)

В "Тополином" в кулинарии очереди по 5 человек.
Грамотное у Вас предложение.

11Алина11 писал(а) :

ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : Алина, сколько у вас денег для старта, скажите не кривя душОй?

Около 700 т.р.
На оборудование и закуп хватит,ремонт делать не надо.
Лицензия на алкоголь конечно не помешала бы,но это ООО нужно и денег заплатить по моему половина того что у меня есть)
С арендаторами проблема...тяжело найти...

блин...
700 т.р. маловато для идеи собственного магазина.
сдайте в аренду, Алина, свое помещение, повторяюсь.
ну если потренироваться хотите, то запустите мини рынок на худой конец. посмотрите как люди организовывают свой бизнес а потом уже примите через годик-два решение для себя - стОит или нет.
Чтобы найти арендаторов пробегитесь по хорошим мини-рынкам где "роится" народ, возьмите координаты ЧПшников у продавцов. позвоните, встретььесь. покажите помещение и место. опытные зубры продуктовики сразу вам скажут ДА или НЕТ. если будут отказываться то это вам еще один сигнал для отказа. они чувствуют где пойдет у них торговля а где будет "тухляк". в тухляк они не полезут поверьте.

Мой совет открывайтесь, получится хорошо, не получится тоже хорошо, шишек хоть набьете, да манагеров продуктовых обогатите.
А вообще по делу, никто вам бесплатно бизнес план, или просто шикарный совет как начать хорошо бизнес не даст- факт!!! Сколько коммерсов точек по открывало, и с таким же успехом позакрывало, сколько ИП шников сидят на з/п ниже 15-20 тысяч??? Уйма. Знаю одного коммерса Денег вложил, точку открыл и толку??? Сидит на родительских дотациях.
А есть те которые с минимума разворачивались. Так что все в ваших руках.

11Алина11 писал(а) :
Лицензия на алкоголь конечно не помешала бы,но это ООО нужно ..

Могу ООО подарить живое