Старший по дому- что за зверь такой? 

могу лишь пример из своего детства привести. Тогда задачей старшей по дому нашей было орать с 9 этажа дома что мы хулиганы семечек нащелкали, намусорили и разбили окно. даже при условии отсутствия и мусора и разбитого окна.

Насколько я знаю, старшие по дому имеют существенную скидку по квартплате. Поэтому, если она ничего не делает для блага жильцов дома, гнать её надо!

раньше они вроде лоторейки распрастраняли еще)) не?

кто купил билетов - пачку! тот получит- водокачку!

FORA33 писала :кто купил билетов - пачку! тот получит- водокачку!

"Управдом - друг человека" © )))

Матильда писала :

FORA33 писала ... :кто купил билетов - пачку! тот получит- водокачку!

"Управдом - друг человека" © )))

ога))) точно!!!

А зачем вы избрали такую старшую?
Про обязанности, в общих чертах следить за домом, составлять план текущего ремонта, следить за его выполнением, контролировать работу дворника, вывоз мусора с мусорной площадки и тд и тп.

Что же касается заставить работать лучше, то не забывайте, что этот человек работает практически бесплатно, можете попробовать стать на его место.

Олег23 писал : А зачем вы избрали такую старшую?
Про обязанности, в общих чертах следить за домом, составлять план текущего ремонта, следить за его выполнением, контролировать работу дворника, вывоз мусора с мусорной площадки и тд и тп.

Что же касается заставить работать лучше, то не забывайте, что этот человек работает практически бесплатно, можете попробовать стать на его место.

Так их ,вроде ,не тянет никто на эту должность

Вот именно никто не тянет, начинается примерно также как у ТС, сначала выбил это, затем то, а после этого все считают, что именно ты и должен следить за домом.

Мне со старшей по дому повезло. Может потому что она же и председатель КТОСа, у нас самый красивый и ухоженный дом в микрорайоне. Хотя почти каждый день ее вижу во дворе чёнить высаживающей или облагораживающей.

Олег23 писал : Вот именно никто не тянет, начинается примерно также как у ТС, сначала выбил это, затем то, а после этого все считают, что именно ты и должен следить за домом.

Да ну и пусть считают.Или это насильно на должность ставят ? Я знаю много примеров в нашем городе ,где люди стремятся стать старшим по дому .Почему? да потому что там деньги.
Вот у нас тоже старшая есть. Уже года 2 её не видел совсем. А раньше даже квитанции по квартирам разносила сама. Есть информация ,что она купила новую квартиру ,и переехала туда .

ДядяЖеня писал : Мне со старшей по дому повезло. Может потому что она же и председатель КТОСа, у нас самый красивый и ухоженный дом в микрорайоне. Хотя почти каждый день ее вижу во дворе чёнить высаживающей или облагораживающей.

Если у Вас самый красивый дом,это не заслуга старшей, а просто люди хорошие подобрались.

Justin писал : Давно мучаюсь вопросом, что должен делать старший по дому? В извращённых позах "трахать" ЖЭК? Гонять бомжей с детской площадки? Проводить собрания?

В жилищном кодексе вообще нет такого понятия, как старший по дому. Но есть такое понятие, как уполномоченный представитель собственников. Cтарший по дому - это вообще-то представитель КТОСа (Комитета территориального общественного самоуправления), то есть представитель самого нижнего уровня власти по линии ТОС. А вот уполномоченный представитель собственников и старший по дому не обязательно один и тот же человек, нигде не говорится, что уполномоченный представитель собственников = старший по дому. Скорее наоборот, уполномоченный представитель собственников не равно старший по дому. Есть статья, которая кое-что разьясняет:

Старший по дому и уполномоченный представитель собственников: в чём отличия?
Наверняка, многие ставят знак равенства между старшими по домам и уполномоченными представителями собственников жилья? Между тем, разница есть и весьма существенная.
Итак, какие же обязанности возлагаются на представителей собственников, а какие на старших по домам?
В ведении первых находится осуществление всех юридически значимых действий от имени жильцов дома, представление их интересов в отношениях с управляющей компанией. Уполномоченный представитель собственников принимает предоставляемую управляющей компанией отчетность, подписывает акты выполненных работ, участвует в проведении смотров общего имущества дома. В тех случаях, когда имеют место недоработки со стороны обслуживающей организации, представитель должен документально зафиксировать данные факты. Не обходится без его участия и приём работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации.
Кроме этого, представитель собственников инициирует созыв внеочередных собраний жильцов, в тех ситуациях, когда необходимо принять решения по вопросам управления общим имуществом дома. Также в его обязанности входят обращения от имени жителей дома в органы государственного контроля над использованием и сохранностью жилищного фонда, а также в прочие инстанции.
На старших по домам, возложены по большей части информационные функции. Им приходится вести массу разъяснительной работы с собственниками и нанимателями по вопросам соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания в надлежащем порядке подъездов и придомовых территорий, своевременности оплаты жильцами коммунальных услуг. Велика их роль и в привлечении жильцов дома к участию в работах по благоустройству и озеленению. Также в обязанности старших по домам входит организация информирования населения о наиболее важных событиях, происходящих в сфере жилищно-коммунального хозяйства и содействие органам местного самоуправления в организации встреч с жителями.
Заметим, что старшие, в отличие от уполномоченных представителей собственников, избираются только из числа жителей дома и чаще всего работают на общественных началах. Срок их полномочий определяется уставом территориального общественного самоуправления, но не может составлять более четырёх лет.
Столь заметная разница между задачами старшего по дому и миссией уполномоченного представителя собственников вынуждает предельно чётко разграничивать эти понятия.

Источник

Матильда писала : Насколько я знаю, старшие по дому имеют существенную скидку по квартплате. Поэтому, если она ничего не делает для блага жильцов дома, гнать её надо!

Это все в прошлом (советском). Если какие-то льготы и есть -они весьма незначительны.
Почему-бы ТС с его опупенным рвением "тр@хать все и вся" самому не занять эту, пусть номинальную, но должность?
Любой нормальный ЖЭК обязан принимать и исполнять заявки от любых жильцов.
В моем доме, старший - это дядька лет 55, контролирует все ремонтные работы и пр., подписывает доки, со стороны жильцов. Представляет наши интересы.

У меня дому 35 лет. Ремонтов подъездов уже лет 10 никто не занимался . Помойка , с которой при ветре всё сносит во двор , так и стоит.Я выкладывал тему про нашу мусорку. Во дворе постоянно всё перекапывают. Освещения нет вообще . И где старшая по дому ?