АИЖК, кто сталкивался 

Лючистый писала :
Я вот думаю, может перерасчет идет, но не в пользу сокращения срока, а в пользу сокращения платежа, это могло бы быть логичным.

ну срок то в любом случае уменьшается, ибо выплачу я раньше.

Лючистый писала :

И тут товарищ задался правильным вопросам, а платя наперед вы учитываете инфляцию? Ведь платя досрочно можно не только выигрывать, но и проигрывать. Инфляция съедает существенную часть процентом. Если переплата идет существенная, то интересно быстро погасить и уже перекреститься

как и любой другой кредит. конечно же я не учитываю инфляцию. по мне так пофиг на инфляцию, ибо цель - выплатить. или хотя бы сократить обязательный платеж.... появиться больше свободы просто в жизни. и кстати, инфляцию можно было бы учитывать, когда зарплата индексируется постоянно... у меня в жизни сейчас немного другой случай.

И все-таки мне не понятно, как происходит расчет минимального платежа. Плачу как хочу - такого не бывает.
Сдается мне, что не мудрствуя лукаво система проста. Все что уплачено наперед пошло в погашение основного долга, за счет чего сократился ежемесячный платеж в разрезе процентов по кредиту. По идее при каждом досрочном погашении должны давать новый график с перерасчетом процентов.

Лючистый писала : И все-таки мне не понятно, как происходит расчет минимального платежа. Плачу как хочу - такого не бывает.
Сдается мне, что не мудрствуя лукаво система проста. Все что уплачено наперед пошло в погашение основного долга, за счет чего сократился ежемесячный платеж в разрезе процентов по кредиту. По идее при каждом досрочном погашении должны давать новый график с перерасчетом процентов.

Возможно, действует та же схема, как и в старом кредите Сбербанка (2008г.)-Та часть вносимой суммы, которая не идёт на погашение процентов на текущий день (а проценты начисляются ежедневно), идёт на погашение основного долга. У меня это выглядит так: В банкомате ввожу номер своего кредитного договора и вижу остаток основного долга и проценты на текущую дату. Платёж не может быть меньше размера набежавших процентов на сегодня (чтобы не было просрочки). Если платёж больше-то разница идёт в погашение основного долга, о чём банкомат и выдаёт чек вида: внесено 15000. Из них проценты 5000 основной дог 10000. Видимо, как-то так и у АИЖК?

Лючистый писала : И все-таки мне не понятно, как происходит расчет минимального платежа. Плачу как хочу - такого не бывает.

Минимальный платеж рассчитывается с тем условием, чтобы Вы за срок, обозначенный в договоре выплатили всю сумму основного долга с учетом процентов. Т.е. если платить меньше этой суммы, то при пересчете минимального платежа на следующий месяц получется сумма больше первоначального минимального платежа.

Лючистый писала :Сдается мне, что не мудрствуя лукаво система проста. Все что уплачено наперед пошло в погашение основного долга, за счет чего сократился ежемесячный платеж в разрезе процентов по кредиту.

Все верно. Все что уплачено наперед - частично-досрочное погашение основного долга. Соответственно пересчитывается сумма ежемесячного платежа. В этой сумме и часть основного долга может быть меньше и часть процентов меньше.

Лючистый писала :По идее при каждом досрочном погашении должны давать новый график с перерасчетом процентов.

Обязательно должны. Проценты остаются неизменными. Изменяется сумма ежемесячного платежа = сумма задолженности по процентам + сумма основного долга

Лючистый писала : И все-таки мне не понятно, как происходит расчет минимального платежа. Плачу как хочу - такого не бывает.
Сдается мне, что не мудрствуя лукаво система проста. Все что уплачено наперед пошло в погашение основного долга, за счет чего сократился ежемесячный платеж в разрезе процентов по кредиту. По идее при каждом досрочном погашении должны давать новый график с перерасчетом процентов.

Любик! Надо встретиться. Покажу тебе все-все свои бумажки. Посмотри пожалуйста, если не трудно и если сможешь, объяснишь, что же они с меня такое еще взыскать-то решили, сумму какую-то загадочную....

del_1980 писал ? :....

Это понятно. Вопрос как раз по Сберу.

Саня_Ш писал :Минимальный платеж рассчитывается с тем условием, чтобы Вы за срок, обозначенный в договоре выплатили всю сумму основного долга с учетом процентов. Т.е. если платить меньше этой суммы, то при пересчете минимального платежа на следующий месяц получется сумма больше первоначального минимального платежа.

Логика понятна. Но тогда получается, что я могу вообще не платить 10 лет и потом вернуть всю сумму с %. Какой здравый заимодавец на это пойдет.

Саня_Ш писал :Проценты остаются неизменными. Изменяется сумма ежемесячного платежа = сумма задолженности по процентам + сумма основного долга

Если уменьшается основной долг, с чего проценты неизменными остаются?
Вот, что меня смущает:

endi писал :да и вообще первый год я платил много, а теперь на 3 год могу и 8 тыс заплатить и 13 :) хотя по графику должен 12 платить :)

То есть изначально мы имели 12 тыр к оплате ежемесячно. Потом вносили бОльшие суммы. То есть гасили основной долг, получали пересчет процентов относительно оставшегося основного долга.

endi писал :ну срок то в любом случае уменьшается, ибо выплачу я раньше.

Вот здесь он говорит, что за счет перерасчета у него сокращается срок, а не платеж.
...
У меня сбой программы =). Либо он чередует, раз сокращает срок, раз платеж =) Хочу знать подробности.
...

endi писал :я не знаю, как у них производится перерасчет, то ли каждый месяц, то ли раз в год...

Вот тут у меня возник второй затык. Так, если перерасчет раз в месяц, то вернемся к первой картине, а если раз в год, то деньги не гасят основной долг, а болтаются просто на счете. Тогда, конечно, можно потом вносить меньше, "добивая" платеж до 12тыр, но бессмыслено ж.

Лючистый писала : У меня сбой программы =). Либо он чередует, раз сокращает срок, раз платеж =) Хочу знать подробности.
...

Думается мне что сокращается просто платеж. И теперь он может платить хоть 8 (но не меньше), хоть 12

Лючистый писала : Логика понятна. Но тогда получается, что я могу вообще не платить 10 лет и потом вернуть всю сумму с %. Какой здравый заимодавец на это пойдет.

Не можете, конечно. Минимальный платеж и дата платежа определены договором (скорее всего). Не оплатили вовремя и нужную сумму = просроченный платеж. А значит: частая просрочка -> Судебные приставы или коллекторы и т.д.
Кроме % у Вас будет пеня за просрочку по основному долгу и пеня за просрочку по задолженности по процентам.

Лючистый писала :Если уменьшается основной долг, с чего проценты неизменными остаются?

Здесь мы друг друга немного не поняли. Проценты (11% годовых например) не меняются. Задолженность по процентам будет меньше, т.к. меньше сумма основного долга.

endi писал :ну срок то в любом случае уменьшается, ибо выплачу я раньше.

Не видел кредитов, где при частичном досрочном погашении уменьшается срок кредита (может они и есть)
Срок уменьшится только в момент полного погашения кредита. Собственно кончится кредит :)

Саня_Ш писал :Минимальный платеж и дата платежа определены договором (скорее всего).

В самом понятии кредита заложена информация о срочности и возвратности. Так что не скорее всего, а обязательно. Платеж он не минимальный, он фиксированный, т.к. кредит не возобновляемый.

Саня_Ш писал :Не оплатили вовремя и нужную сумму

О просрочках разговора не шло.

Саня_Ш писал :Здесь мы друг друга немного не поняли. Проценты (11% годовых например) не меняются. Задолженность по процентам будет меньше, т.к. меньше сумма основного долга.

Проценты и ставка процентов разные вещи. Ставка, если она фиксирована, конечно не меняется.

Саня_Ш писал :Не видел кредитов, где при частичном досрочном погашении уменьшается срок кредита

Плохо смотрел.

Саня_Ш писал :Срок уменьшится только в момент полного погашения кредита.

В данном контексте как меняется срок в зависимости от типа досрочного гашения полного или частичного?
...
Не стоит писать очевидные для всех вещи, нужно прочитать внимательно всю тему и сделать для себя выводы. И самое главное не путаться в определениях.

Саня_Ш писал : Не видел кредитов, где при частичном досрочном погашении уменьшается срок кредита (может они и есть)
Срок уменьшится только в момент полного погашения кредита. Собственно кончится кредит :)

Ерунда.
В том же Сбере при внесении платежа сверх графика (более 15 т.р.) всегда спрашивают что уменьшать - срок кредита или сумму платежа.

И так в любом банке.

И выдают новый график платежей.

Может тут подскажут. У нас ипотека в АИЖК, под 12% годовых. Слышал такую фишку как про перекредитование или что то типа такого, т.е. если президент говорит что мы снижаем процентную ставку по ипотеки скажем на 1%, т.е. он заявляет про это официально, то я могу прийти в АИЖК и написать заявление на перекредитование или перерасчет процентов, есть такое или это бред?

че то я понять не могу, чего вы не можете понять?

как рассчитывается дифференциальный платеж? а рассчитывается он просто: берется сумма кредита, допустим 100 тыс. берется срок, допустим 10 месяцев, берется процентная сравка, допустим 12% годовых.
итак ежемесячный платеж считается исходя из того, чтобы в срок 10 месяцев я погасил основной долг. фиксированной суммой тут является сумма, идущая на погашение основного долга. т.е. 100 тыс /10 мес = 10 тыс.
процент насчитывается ежемесячно (в реале ежедневно) на остаток основного долга в конце месяца.
т.е первый месяц при таком раскладе мы должны заплатить 10 тыс обязательного платежа на погашение основного долга (но не меньше, иначе не сможем вовремя погасить долг) + 1 тыс процентов итого 11 тыс.
во второй месяц у нас остается уже 90 тыс основного долга и мы должны погасить 10 тыс обязательного платежа + 0,9 тыс процента за пользования кредитом, т.е. 10,9 тыс.
НО! допустим я плачу не 10,9, а 20,9 тыс.
у нас остается основного долга 70 тыс, который мы должны выплатить за оставшиеся 8 месяцев. система автоматически пересчитывает график и на следующий месяц мне выдает сумму, идущую на погашение основного долга уже не 10 тыс, а 70/8=8,75 тыс. плюс процент с 70тыс, равный 0,7 тыс. итого я должен заплатить обязательный платеж уже не 10,7 тыс, а 8,75+0,7 = 9,45 тыс.

вот и вся система :)