Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Правоустонавливающие документты на квартиру. 

Создана: 22 Марта 2012 Чтв 14:52:44.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 35, просмотров: 3698

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 22 Марта 2012 Чтв 14:52:44
    Господа риэлторы.
    Не могли бы просвятить, что входит в этот список?
    И главное, где взять каждый из документов?
    Из документов на квартиру имею только "туалетную бумажку "чертикакого года.
    Вот такую.


    Даже ордера неть Грустно :-(
    Опять решили меняться.
    Буду потихоньку докУменты собирать ...
  2. 22 Марта 2012 Чтв 14:59:14
    Поясняю.
    Квартира приватизирована кучу лет назад. На двоих. Приватизировала еще моя мама.
    Налоги за квартиру плачу Смайлик :-)
  3. 22 Марта 2012 Чтв 15:22:02
    обратитесь в госреестр (юстицию) там все расскажут, просто позвони
  4. 22 Марта 2012 Чтв 15:24:37
    суперпрофи писал : обратитесь в госреестр (юстицию) там все расскажут, просто позвони

    Когда первый раз была идея разменять квартиру (на большую) обратился. Было это года два назад. Ласково послали и порекомендовали обратится в агенство недвижимости. Типа вам там все сделают Грустно :-(
  5. 22 Марта 2012 Чтв 15:35:38
    Для Вас, Михаил, бесплатно дам подробную информацию. Звоните или пишите. Можете в аську, можете в личку Смайлик :-)
  6. 22 Марта 2012 Чтв 15:41:02
    Рябина писала : Для Вас, Михаил, бесплатно дам подробную информацию. ...

    Спасибо. А этот список настолько таен и засекречен? Я правда не знаю.
    Вечером доберусь до дому и сфотографирую тот "документ", который у меня есть. И выложу сюда.
  7. 22 Марта 2012 Чтв 15:43:48
    Список длинный. Написала тел. в личку
  8. 22 Марта 2012 Чтв 15:52:16
    Mikael72 писал :
    Спасибо. А этот список настолько таен и засекречен?

    Не?
    [внешняя ссылка]
    (кстати обрати внимание на домен Very Happy )
  9. 22 Марта 2012 Чтв 15:57:42
    Pilot5575 писал :
    Не?
    [внешняя ссылка]
    (кстати обрати внимание на домен Very Happy )

    Ваще не открывается.
    Точно засекречен Грустно :-(
  10. 22 Марта 2012 Чтв 15:59:15
    78-79-01 телефон информатора
  11. 22 Марта 2012 Чтв 16:08:44
    Если квартира находится в собственности давно, то д.б. договор купли-продажи и техпаспорт. Если недавно, то св-во о гос. регистрации права, новый техпаспорт и кадастровый паспорт. Как-то так...
  12. 22 Марта 2012 Чтв 16:11:11
    Mikael72 писал :
    Pilot5575 писал ... :
    Не?
    [внешняя ссылка]
    (кстати обрати внимание на домен Very Happy )

    Ваще не открывается.
    Точно засекречен Грустно :-(

    копипаст

    Правоустанавливающие документы,необходимые при купле-продаже недвижимости
    1. Паспорт.
    2. Комплект правоустанавливающих документов на квартиру. Правоустанавливающими документами на квартиру в зависимости от оснований возникновения прав собственности на нее могут быть:
    договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру ("розовое свидетельство");
    договор купли-продажи;
    договор дарения;
    договор ренты;
    договор мены;
    справка о выплате пая ЖСК;
    свидетельство о праве на наследство;
    зарегистрированное, вступившее в законную силу решение суда, если квартира досталась по суду.
    3.Выписка из домовой книги на жилое помещение (это информация о проживающих в данной квартире, в ней указывается, кто и когда имел право на пользование данной квартирой, он является необязательным, но часто используемым документом при совершении сделки).
    4. Копия финансово-лицевого счета жилого помещения /Карточка учета собственника
    5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Справки 3, 4, 5 выдаются в домоуправлении и действительны в течение месяца со дня выдачи.
    6. Технический паспорт. Выдается в БТИ ( бюро технической инвентаризации) В справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру. К справке прилагается план квартиры (экспликация)
    7. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.
    8. Справка об уплате налога на дарение или вступление в права наследства (для сделок, совершаемых по договору дарения или свидетельству о праве на наследство). Выдается в государственной налоговой инспекции.
    9. Разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном округе на продажу квартиры, если в ней проживают граждане «группы риска» (нетрудоспособные инвалиды I и II групп; граждане, состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах; лица, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными).
    10. Свидетельство о браке, если во время владения квартирой один из собственников сменил фамилию, либо заявление о том, что участник сделки в браке не состоит.
    11. Справка из ОВД о выдаче нового паспорта, если он был получен из-за ветхости прежнего.
    12. Заявление об отказе (нотариально заверенное) от тех, кто зарегистрирован, но отказывается от приватизации (образец отказа предоставляется).
    13. Нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены) на продажу квартиры, если продаваемая квартира стала собственностью во время нахождения в браке.
    14. Выписка из Единого государственного реестра прав.
  13. 22 Марта 2012 Чтв 16:13:51
    Topmanager писал : Если квартира находится в собственности давно, то д.б. договор купли-продажи и техпаспорт. ...

    Квартира была приватизирована на "заре приватизации".
    А при получении даже ордеров не давали.
    Я уже пытался занятся обменом. Но бросил на начальной стадии, так как знакомые попросили "пожить" в их квартире пока они в взагранице.
    Скоро вернуться, а вчетвером в "двушке" жить тяжело.
  14. 22 Марта 2012 Чтв 16:16:11
    Mikael72 писал :
    А при получении даже ордеров не давали.
    Я уже пытался занятся обменом. Но бросил на начальной стадии, так как знакомые попросили "пожить" в их квартире пока они в взагранице.
    Скоро вернуться, а вчетвером в "двушке" жить тяжело.

    Не переживайте, Миша, звоните Смайлик :-)
  15. 22 Марта 2012 Чтв 16:20:15
    Pilot5575 писал :
    ... Комплект правоустанавливающих документов на квартиру. Правоустанавливающими документами на квартиру в зависимости от оснований возникновения прав собственности на нее могут быть:
    договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру ("розовое свидетельство");
    ...
    14. Выписка из Единого государственного реестра прав.

    Спасиб
    Если я правильно недоперепонял мне нужно:
    ... договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру ("розовое свидетельство")
    и
    Выписка из Единого государственного реестра прав.


    И этого достаточно?
    Менять есессна буду через агенство какое нить.
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд