Флейм
Проблема с хозяйкой квартиры
Создана: 20 Июля 2012 Птн 11:07:47.
Раздел: "Флейм"
Сообщений в теме: 87, просмотров: 11876
-
20 Июля 2012 Птн 11:07:47Случилась такая сетуация неприятная:
Когда снимал квартиру бабуся меня предупредила, что собирается эту квартиру продавать.. НО: она ее продавать собирается по обмену и приобретать двухкомнатную, в которую я переезжаю с этой.
И тут такая сетуация прожил я тут почти год, все исправно оплачивал и т.д. Заявяетс она и мол я квартиру продала.. Но совторой квартирой неувязка, так что ищи себе новую, и как можно быстрее.. Я мол ну я конечно постораюсь за неделю, елси почулится сьеду, она ол деньги вернет т.к. проплачена квартира до 12 августа. И тут она звонит и заявляет мол "Выезжай до суботы т.к. я пригласила ремонтников в квартиру Если не выезжаешь я приду и буду находиться в квартире пока вы не выйдите" Договор на руках оплата с ее подпьсю есть что делать???
Уточню она позванила сегодня сказала чтоб меня завтро там небыло -
20 Июля 2012 Птн 11:36:45
-
20 Июля 2012 Птн 11:37:31это разве не Мошеничество- УК? сдавать в аренду и тут же продавать
-
20 Июля 2012 Птн 11:38:09кстати, если она ее продала, то у нее и свидетельства нет. так что как она будет доказывать, что она хозяйка
-
20 Июля 2012 Птн 11:40:04Ревакцинация писала
: а с чего полицаи пошлют, если есть договор и подпись?
как с чего, юристов у них грамотных нет :))))) читать договор никто не будет, глянут на документы правообладателя и вышвырнут этого квартиросьемщика на улицу
нуууу есть некоторая вероятность того что квартиросьемщик подаст на полицию в суд.... ну выж понимаете :))))) с хозяина квартиры может быть еще и взыщут неустойку но с полицаев..... это системный вопрос выпадающий из правового поля -
20 Июля 2012 Птн 11:40:17Ревакцинация писала : кстати, если она ее продала, то у нее и свидетельства нет.
Хм. Тогда на кой ей проданную квартиру ремонтировать? -
20 Июля 2012 Птн 11:40:45
Цитата:Отчетный период за 2012 год начинается с 1 января 2013
По теме: вариантов 2: договариватся, что к примеру не будите мешать строителям или СРОЧНО искать жилье новое. В идеале, совместить варианты.... -
20 Июля 2012 Птн 11:43:04риэлтор писал : омич писал:Цитата:Если Вы мне не дадите неделю, все наши с Вами договора уйдут в налоговую. Вы уверены, что подали декларацию о доходах от сдачи квартиру в аренду?
Цитата:Отчетный период за 2012 год начинается с 1 января 2013
По теме: вариантов 2: договариватся, что к примеру не будите мешать строителям или СРОЧНО искать жилье новое. В идеале, совместить варианты....
снимаю я ее с сентября 2011 -
20 Июля 2012 Птн 11:43:49
аааа ну темболеее без вариантов
с новыми хозяивами у вас никаких обязательств
скорее всего ваш договор офицально нигде не зарегистрирован, иначе как бы она продала квартиру
вообщем сдаваите эту бывшую хозяику в налоговую и со спокойной советью бегите оттудова, ну или договоривайтесь с новыми хозяивами -
20 Июля 2012 Птн 11:46:13
Пусть и с 2013... Что-то я прочла, что ТС год снимал.
Но, думаю, "старушка-процентщица" не планировала отчитываться ни с какого периода. Сколько у нас стоит съем? 10?
На 9 т.р. наказания за 7 месяцев 2012, а душе-то насколько приятнее!
-
20 Июля 2012 Птн 11:46:54да фигня это про ремонтников. просто бабуля совершила сделку раньше, чем рассчитывала, ну и на сделке, видимо, покупатели не согласились на 2 недели, сошлись на неделе, а бабуля не стала сопротивляться. теперь выкручивается. по идее квартиросъемщик знал, что квартира на продаже. да и вообще - хозяин в России - барин.
раз снимал почти год, значит за прошлый год тоже есть расписки, договор, а бабуля явно не подавала в этом году декларацию
-
20 Июля 2012 Птн 11:46:58
Случай из жизни. Есть у меня товарищ, который лет 10 скитался по съёмным хатам. Однажды снял он квартиру у какого-то перца зэковатой внешности в нефтах, приходит через 4 дня домой а он там с корешком своим сидит, пиво пьёт. На вопрос: чо за? мой товарищь получает ответ: сваливай отсюда, я тебя кинул на бабки. Мой товарищ хоть и невысокого роста, но шустрый как понос и вырос на северах с зэками регулярно хлестался, умеет это делать, да что там говорить, любит это делать. В общем закипело в нём говно за 0,3 секунды, а ещё через 5 сек он их поломал и пинками в полуобморочном состоянии выкатил из квартиры. Пока они оклемались и пригласили ментов он уже собрал монатки. Пришедшие менты сообщили, что это знакомый кадр, сидевший, кстати, и ты не первый кто попался на его "кидалово", но первый кто его нахлобучил. Посему иди с миром, заяву о побоях мы от него не примем. Вот и всё. Может и менты в доле были - хз.Ревакцинация писала : а с чего полицаи пошлют, если есть договор и подпись? -
20 Июля 2012 Птн 11:50:17Владеешь квартирой ты, так что бабку смело шли куда-нить подальше, а если будет щемиться - вызывай милицию, пусть гонят её.
-
20 Июля 2012 Птн 11:51:54ситуация следующая
1 вы имеете право оставаться в квартире до проплаченого вами срока.
2 пока в квартире находятся ваши вещи вы вправе вызвать полицию если кто то будет вам угрожать или ломиться в квартиру не смотря на то что есть полноправный хозяин.
3 По договору аренды квартиры вы являетесь хозяином помещения до окончания срока договора, если вы не нарушили пункты договора за которые следует одностороний рзрыв отношений.
4 вы вправе разорвать отношения со стороной из за невыполнения соглашения договора (а именно пункта который предусматривает предупреждение о выселении за определенный срок) и в судебном порядке потребовать взять все разходы которые у вас возникли из за немедленного выселения с другой стороны (пример : вы переезжате в гостиницу и проживаете там а потом по суду (арбитражный) вам компенсируют эти деньги за счет другой стороны)
как то примерно так
