Продадим участок в Надеждино под ИЖС 

как там с водой?

Вода 20-30 метров, есть номер телефона человека который живет в самом Надеждино и занимается бурением, делает все и по ценнику недорого

друг тавалика писал : Вода 20-30 метров, есть номер телефона человека который живет в самом Надеждино и занимается бурением, делает все и по ценнику недорого

питьевая идет? или хозяйственная-солоноватая?

Питьевая

Товарищ с нашей подачи съездил, посмотрел для себя.

Он пересмотрел много земли вокруг Надеждино, реально сейчас отдают 10 т.р. за сотку без коммуникаций (ссылка на продавца 10тыс/сотка с подведенными коммуникациями, первое объявление в поиске, можно проехать, убедиться). Пока не может сопоставить заявленный на участок ценик с реальным, который должен по идее быть стоимость земли + стоимость электричества + стоимость стройматериала на гараж (последнее - под конкретного покупателя, ибо у всех свой проект, и гараж у многих строится вместе с домом).

Да, бурит в Надеждино наш знакомый, Александр - пить воду из скважины там нельзя. Вода чисто техническая, и в договоре на бурение это написано.

Ну а так, конечно, хозяин - барин:) Но если в связи со срочностью продажи будете пересматривать цены - будем рады:)

vovka_r писал :
Он пересмотрел много земли вокруг Надеждино, реально сейчас отдают 10 т.р. за сотку без коммуникаций. Пока не может сопоставить заявленный на участок ценик с реальным, который должен по идее быть стоимость земли + стоимость электричества + стоимость стройматериала на гараж (последнее - под конкретного покупателя, ибо у всех свой проект, и гараж у многих строится вместе с домом).

поддерживаю, знакомый купил там же в прошлом году 10 соток за 100 т.р. без коммуникаций

Сестра в том году продала на соседней улице 20 соток за 180 с хорошим забором, три года ждала покупателей. Хотите быстро продать, ставьте 200-300 с учетом гаража. Мож кто возьмет чтобы инструмент хранить, пока строить. Это удобно. Покупателей на Надеждино очень мало, а земли в полях нарезают много, и отдают за копейки. Можно и по пять тыщ договориться с продавцом, если ему деньги надо. И поля берут лучше, чем участки с постройками.

vovka_r писал : Товарищ с нашей подачи съездил, посмотрел для себя.

Он пересмотрел много земли вокруг Надеждино, реально сейчас отдают 10 т.р. за сотку без коммуникаций


Ну а так, конечно, хозяин - барин:) Но если в связи со срочностью продажи будете пересматривать цены - будем рады:)

Пожалуйста покупайте за 10 тыс сотку , но только вы спросите, где вам ее нарежут, в какой стороне и как там все подведено,и странно как то получается раз ваш друг или знакомый, так хочет купить участок в Надеждино, что до сих пор его не купил по 10 тыс. за сотку, сладкая же цена, ну а торг конечно же ни кто не отменял, но не на те суммы на которые вы хотите, уж извините. срочности такой нет, люди уже уехали, продаем по доверенности, так что извините. По поводу воды спорить не буду, но соседи почему то пьют, вроде никто не жаловался.

друг тавалика писал :
Пожалуйста покупайте за 10 тыс сотку , но только вы спросите, где вам ее нарежут, в какой стороне

Да эт понятно, что каждый хозяин свою территорию хвалит:)
Покупали квартиру как-то, пошли смотреть с самых дорогих (были две на одной улице, абсолютно одинаковые этаж/метраж/ремонт):
Первый хозяин: я поставил цену 3 миллиона, потому что все квартиры вглубине улицы и продаются за 2,5 млн., а у меня прямо на крупной остановке, не в глуши, цивилизация.
Второй хозяин: я посмотрел, на остановке в шумном месте, в выхлопных газах квартира стоит 3 миллиона. А у меня в тихом месте, во дворах, зелень, поэтому дороже - 3,2 млн.

К слову, квартиру мы купили превосходящую по метражу, расположению и т.п. за 2,2 млн. Хозяин оказался проще: "я с четырех миллионов начинал продавать, за несколько лет так и не продал, а сейчас понял, что так никогда и не продам, если цену рыночную не поставлю:)..."
Кстати, две первые просмотренные квартиры так и стоят на продаже, потихоньку сбавляя цены, в надежде на олигарха, который влюбится именно в эту квартиру и заберет не глядя по завышенной цене. А мы в своей третий год живем.

К чему это все: естественно за (10 т.р. х 16 соток =) 160 т.р. товарищ у Вас купить не мечтает, поскольку участок имеет явное преимущество: отстроившихся соседей + гараж. Но это не четырехкратное преимущество точно.
Человек он адекватный, не барыга, но и переплачивать не будет. Посчитает сам, исходя из просмотренных вариантов, нормальную цену конкретно Вашего участка и предложит. Думаю, больше уже не предложит никто, поскольку сложно найти покупателя, который хочет именно Надеждино. Выше правильно люди написали, что мало таких. Надеждино берут как раз из-за дешевизны, потому что можно взять участок побольше за меньшие деньги.
Сколько предложит и предложит ли вообще - не знаю, он сам с Вами контактирует. Надеемся, что если его Ваш участок заинтересует, то Вы сойдетесь в цене и оба останетесь довольны сделкой. Удачной продажи!

vovka_r писал : .
Сколько предложит и предложит ли вообще - не знаю, он сам с Вами контактирует. Надеемся, что если его Ваш участок заинтересует, то Вы сойдетесь в цене и оба останетесь довольны сделкой. Удачной продажи!

Спасибо

Снижение цены 620 тыс.